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同居時購買的房產不屬于夫妻共同財產，同時也不受到特別保護，應該按照不動產登記上的信息來劃分權屬，就像普通朋友合伙買房一樣。

（一）房屋產權登記為兩人時，兩人的份額

根據物權法的相關規定，共有人對共有的不動產或者動產沒有約定為按份共有或者共同共有，或者約定不明確的，除共有人具有家庭關系等外，視為按份共有。按份共有人對共有的不動產或者動產享有的份額，沒有約定或者約定不明確的，按照出資額確定;不能確定出資額的，視為等額享有。

（二）一方未出資但產權登記為兩人，應如何分割?

有協議的按協議處理，沒有協議的，應考慮共有人對共有財產的貢獻大小，適當照顧共有人生產、生活的實際需要等情況，合理確定未出資方的份額

故同居情侶買房時，在登記不動產信息時，對各自所占份額最好予以明確。

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