首頁 - 法務指南 - 婚姻家庭 - 寫你的名字就是你的房嗎？
發表于：2016-01-13閱讀量：（4057）
取消晚婚假后，一票票的新人
都在年前結婚。
都在物色婚房。
都在往不動產權證（專業點好嗎，現在的房產證叫不動產權證）上加另一半的名字。
都在share彼此的財產。
但是，寫你名，東西就也歸你嗎？
小編編整如下。
１、房產證上有你的名字≠房子是你的
在絕大多數購房者看來，如果房產證上加上了自己的名字，那么這個房子肯定是有我的一份，但是，其實不是的。
現在兩證合一。以不動產權登記蒲為準！除非你有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。因此你不要考慮是婚前還是婚后寫名字了，你的地區的房產證應該也快要下崗了，不動產登記簿上有你的名字才是重點。
加名字的流程，詳詳細細 → 《如何在房產證上加名字》
２、就算房產證上沒你的名 也有你的份
房管局的不動產登記簿上有名字才算數。
但是，若是婚前買房產，就算是寫了兩個人的名字，鬧上法庭卻沒有證據能證明你出了錢，有名字也沒用。這僅僅是婚前買房。
若是領結婚證后買的房子，就算是只寫一個人的名字，也是屬于夫妻共同財產，就算是父母全資買下的房子，如果沒有明確說明是贈予其子女，也還是夫妻共同財產。
萬一不幸離婚，房屋所有權者也要補償對方出款的部分，以及房子的溢價部分。所以，犯不著結了婚還爭署名。
婚前的財產哪是你想要就能要的？ ↓↓↓
３、不動產權證上署名越多，繳稅越多嗎？
不動產權證上寫幾個人的名字沒有限制，但并不是繳稅越多的。
只不過，如果房產有老人的名，過世后還是要交遺產稅。
怎么辦？寫不寫名？
任何事情都像硬幣一樣有兩面。
在于抉擇。
關于共同財產，你要知道的事 ↓↓↓↓↓
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