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同一財產向兩個以上債權人抵押,都辦了登記,如何償還?

我公司向B銀行貸款150萬元,以生產設備作抵押,并辦理了抵押登記。后我公司向C公司購買價值50萬元的生產的原材料,又以生產設備作抵押,也辦理了抵押登記。后我公司不能償還銀行的債務,也不能向C公司履行債務。生產設備拍賣獲得180萬元。請問,我公司如何償還B銀行和C公司的債務?
用戶
您好,同一財產向兩個以上債權人抵押的,拍賣、變賣抵押財產所得的價款,主要有三種清償方式,第一種是抵押權已登記的,按照登記的先后順序清償;順序相同的,按照債權比例清償,第二種是抵押權已登記的先于未登記的受償;第三種是抵押權未登記的,按照債權比例清償。你所說的問題中,B銀行和C公司都辦理了抵押登記,B銀行順序在前,C公司順序在后,依法按先后順序清償債務,即先償還B銀行的150萬元,再償還C公司的30萬元,拖欠C公司的20萬元,你們公司應補足。
律師 36號律師

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