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已解答

丈夫私自借高利貸并拿房子做了抵押，無能力償還，房子是否會判給債權(quán)人？

提問時間：2015-12-31 17:38:57



老公借了高利貸，和人家簽了合同，并拿房子做了抵押給人家，現(xiàn)在因為還不起利息和本金被人家起訴告到了法院，要求我們償還利息和本金，可我們目前沒有能力償還，現(xiàn)在我們該怎么辦，是不是會把抵押的房子判給債主？



您好，如果你們因欠款被起訴到法院，法院會判決你們償還對方借款，如果利率超過年利率36%，超過部分的利息約定無效。超出部分的利息您可以拒絕支付。如果您沒能力償還時，對方可以申請強制執(zhí)行，將拍賣抵押的房屋。

53號律師



您好，若您丈夫在簽了抵押合同之后，沒有去房管局辦理抵押登記的話，則抵押權(quán)是沒有成立的，對方不能對該房屋行使抵押權(quán)。但若是該房屋已經(jīng)辦理了抵押登記，則對方是可以直接申請法院拍賣該房屋，行使抵押權(quán)的。

現(xiàn)對方已經(jīng)向法院起訴，您可向法院主張，對于高于同期銀行貸款利率四倍的部分不予償還。建議您可以購買私人律師，我們?yōu)槟峁I(yè)的幫助。

59號律師

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