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以簽訂《商品房買賣合同》及《回購協議》方式進行資金融通的,應當如何認定與處理?

我公司在開發一處商品房住宅小區時,資金鏈出現斷層。為了盡快彌補這一資金漏洞,便向王某借了1000萬作為應急資金。借款時,王某要求以小區1號樓16—18樓的四套商品房作為合同內容,與我們簽訂一份《商品房買賣合同》。同時我們雙方口頭約定,若我公司無法按期還款,需得履行這份商品房買賣合同。此后,為了保證該四套房產能夠順利收回,我們又簽訂了《回購協議》。現王某向法院起訴,要求我公司辦理房屋過戶登記手續。而我公司認為雙方之間僅是民間借貸,不存在真正的商品房買賣合同關系。請問,簽訂《商品房買賣合同》及《回購協議》方式進行資金融通的,法院會如何認定與處理?
用戶
您好,若您們雙方均未提供足以證明自己的主張或者足以反駁對方主張的證據,法院通常會探究《商品房買賣合同》與《回購協議》簽訂時您們的真實意思之后,對法律關系的性質做出判斷。依照貴公司的說法,只要貴公司有證據證明簽訂這一《商品房買賣合同》所得款額是為了填補資金漏洞以應急,則獲得法院支持的幾率還是比較大的。 但由于不知曉您們的證據情況以及相關的合同內容,因此無法確定地告知您大抵的處理結果。建議請律師協助搜取證據,完成訴訟,我們也能為您推薦優秀的律師。
律師 72號律師

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