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原告：_______，____（性別），____族，_______年___月___日出生，住址：________________________，電話：_________________。
被告：________________公司，住址：________________________，電話：_________________。
風險提示：
訴訟請求必須具體﹑明確，該寫的一定要寫，因為其事關法院審查的范圍。但千萬不可不加思考地亂要求，如果無相應的證據來支持你的主張，勢必遭到敗訴的后果，通常還會因此而向法院支付相應的訴訟費。
另外，訴訟請求應提出具體的數額，不能籠統地說“賠償原告的一切損失”之類。雖然這是沒有爭議的，但并不等于在提出訴訟請求時多多益善，比較切合實際的請求數額，不僅可以減收訴訟成本，降低訴訟風險，而且有利于法院的調解和雙方當事人的和解，減少訟累。
訴訟請求
一、依法確認原、被告簽訂的關于__________小區_____號______單元_____樓_______號的房屋買賣合同無效；
二、判令被告返還原告購房款__元；
三、判令被告返還原告交納的入住等費用_______元；
四、本案訴訟費用由被告承擔。
風險提示：
訴狀是個利劍，挑起戰爭。如果沒有寫好，那么勢必倒過來傷到自己。因此，要擺事實，講明道理，引用有關法律和政策規定，為訴訟請求的合法性提供充足的依據。擺事實，是要把雙方當事人的法律關系，發生糾紛的原因、經過和現狀，特別是雙方爭議的焦點，實事求是地寫清楚。講道理，是要進行分析，分清是非曲直，明確責任，并援引有關法律條款和政策規定。
事實與理由
被告在__________區開發了___________樓盤公開銷售，_______年___月___日，原被告簽訂房屋買賣合同，原告購買了__________小區_____號______單元_____樓_______號的房，并向被告交付了全部購房款__________元。
現被告又將__________的小區名稱更改為__________繼續銷售，在原告與被告交涉房產如何辦證的過程中得知，被告不具備商品房預售資格，至使原告無法辦理權屬證書，原告簽訂合同的目的無法實現。
依據法律規定，此房屋買賣合同無效，特起訴到法院，希望法院支持原告訴訟請求，以維護原告的合法權益。
此致
____________人民法院
具狀人：____________
_______年___月___日
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