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上海市閔行區人民法院

民事判決書

（2014）閔民一（民）初字第10933號

原告王某。

委托代理人周菊妹，上海源法律師事務所律師。

委托代理人茍曉蓉，上海源法律師事務所律師。

被告王某。

被告沈某某。

委托代理人王某。

被告王某。

委托代理人王某。

原告王某與被告王某、沈某某、王某分家析產、法定繼承糾紛一案，本院于2014年6月26日立案受理。依法由審判員胡婉莉適用簡易程序公開開庭進行了審理，原告及其委托代理人、被告王某即被告沈某某、王某的委托代理人到庭參加訴訟。本案現已審理終結。

原告王某訴稱，被告王某和沈某某系夫妻，被告王某系該兩人所生之子，原告系王某的妹妹；被繼承人王某和胡某系原告和王某的父母。被繼承人和三被告系本市閔行區浦江鎮某某村某某組某某丘房屋產權及土地使用權的共有人，該房屋于1986年4月經有關部門批準后建造，農村宅基地使用證登記在王某名下。被繼承人分別于1998年1月7日和2007年5月24日去世，均未留有遺囑。被繼承人在上述房屋中擁有的份額應屬遺產。現要求依法繼承本市閔行區浦江鎮某某村某某組某某丘（14）地塊中屬被繼承人王某和胡某的份額。

被告王某、沈某某、王某辯稱，原告所述當事人之間的關系屬實。本案所涉房屋以母親名義申請建造，但由被告王某夫妻兩人出資，該房屋屬三被告所有，故不同意原告的訴訟請求。

經審理查明，被告王某和沈某某系夫妻，被告王某系該兩人所生之子，原告王某系王某的妹妹。被繼承人王某和胡某生前共生育一子一某，即本案原告和被告王某。1991年頒發農村宅基地使用證時，被告王某名下登記有坐落于本市閔行區浦江鎮某某村某某組某某丘（14）地塊的樓房兩上兩下，被告沈某某、王某以及被繼承人王某和胡某均作為家庭人員登記在內。王某于1998年1月去世，胡某于2007年5月去世，其兩人生前未留遺囑；王某和胡某的父母均先于王某和胡某去世。現原告要求繼承涉案房屋中屬王某和胡某的遺產份額。

以上事實，由原告提供的戶籍證明摘抄件、宅基地使用權申報表、勘丈記錄表、面積計算表、宅基地使用權審核表、土地使用證附圖，以及當事人的陳述等證據所證實。

訴訟中，原、被告同意樓房東首底層樓梯北側一間歸原告所有，原告給付三被告補償款人民幣3，000元。此外，原告同意承擔本案案件受理費。

本院認為，本案訟爭的本市閔行區浦江鎮某某村某某組某某丘（14）地塊房屋登記在被告王某名下，被告沈某某、王某以及王某、胡某均作為家庭人員登記在內，故登記的該五人為訟爭房屋權利人。王某、胡某已去世，其父母也均先于其兩人死亡，其兩人生前未留遺囑，故其兩人在訟爭房屋中的份額由原告和被告王某兩人按法定繼承。現原、被告就本案達成的協議與法未悖，本院予以確認。原告自愿承擔本案案件受理費，本院予以準許。據此，依照《中華人民共和國物權法》第九十三條、第九十五條、《中華人民共和國繼承法》第五條、第十條、第十三條第一款、第二十六條第二款之規定，判決如下：

一、本市閔行區浦江鎮某某村某某組某某丘（14）、土地使用者為被告王某的樓房兩上兩下，其中樓房東首底層樓梯北側一間歸原告王某所有，其余房屋歸被告王某、沈某某、王某三人所有；雙方房屋合墻共有；

二、原告王某于本判決生效之日起十日內，給付被告王某、沈某某、王某人民幣3，000元。

如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。

案件受理費減半收取計人民幣650元，由原告負擔。

如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內，向本院（立案庭）遞交上訴狀，并按對方當事人的人數提出副本，上訴于上海市第一中級人民法院。

審判員　　胡婉莉

二〇一四年九月十二日

書記員　　李　丹

繼承  房產  民事判決書