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遼寧省營(yíng)口市中級(jí)人民法院

民事判決書(shū)

（2015）營(yíng)民二初字第00003號(hào)

原告某銀行股份有限公司蓋州支行。

負(fù)責(zé)人徐某某、該行行長(zhǎng)。

委托代理人劉暢，遼寧華君律師事務(wù)所營(yíng)口分所律師。

委托代理人孫某某，該行員工。

被告遼寧某農(nóng)塑料有限公司。

法定代表人劉某某，該公司經(jīng)理。

被告遼寧某實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司。

法定代表人孫某某，該公司經(jīng)理。

被告孫某某，男。

被告柳某，女。

被告劉某某，男。

被告張某某，女。

被告李某某，男。

被告任某，女。

被告方某某，男。

委托代理人趙軍良，浙江凱運(yùn)律師事務(wù)所律師。

原告某銀行股份有限公司蓋州支行訴被告遼寧某農(nóng)塑料有限公司（下稱第一被告）、遼寧某實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司（下稱第二被告）、孫某某（下稱第三被告）、柳某（下稱第四被告）、劉某某（下稱第五被告）張某某（下稱第六被告）、李某某（下稱第七被告）、任某（下稱第八被告）方某某（下稱第九被告）借款合同糾紛一案，于2014年12月22日向本院提起訴訟。本院受理后，依法組成合議庭，由審判員楊健擔(dān)任審判長(zhǎng)、審判員李敏主審、代理審判員賈琳參加評(píng)議，于2015年8月24日公開(kāi)開(kāi)庭審理了本案。原告委托代理人劉暢、孫興剛及第九被告委托代理人趙軍良到庭參加了訴訟，第二、三、四、五、六、七、八被告經(jīng)本院合法傳喚未到庭參加訴訟，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

原告訴稱：2014年5月9日，原告與第一被告簽訂《銀行承兌協(xié)議》，約定原告對(duì)第一被告簽發(fā)的商業(yè)匯票進(jìn)行承兌，申請(qǐng)承兌的金額為人民幣壹億肆仟萬(wàn)，承兌費(fèi)為0.5%，匯票到期日為2014年11月11日。同時(shí)，約定第一被告應(yīng)于匯票到期日前將付票款足額交存其在原告處開(kāi)立的帳戶，無(wú)論持票人或收款人是否提示付款，在匯票到期日均由原告將票款足額劃入原告帳戶。甲方未足額支付的部分，構(gòu)成乙方墊款。第八條約定，匯票已經(jīng)到并且第一被告未足額繳存應(yīng)付票款或其他應(yīng)付款項(xiàng)的，自匯票到期日起，原告按照每天萬(wàn)分之五的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)未足額繳存款項(xiàng)向第一被告收取利息。原告墊款的，有權(quán)要求第一被告歸還墊款本息。并約定原告為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而實(shí)際發(fā)生的一切費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣(mài)費(fèi)、公證費(fèi)、送達(dá)費(fèi)、公告費(fèi)、律師費(fèi)等）均由第一被告承擔(dān)。同時(shí)，為保證合同的順利履行，第一被告向原告存入保證金人民幣7000萬(wàn)元用于質(zhì)押擔(dān)保，并于2014年4月28日簽訂了《保證金質(zhì)押合同》，擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán)范圍為主合同項(xiàng)下本金14000萬(wàn)元及利息（包括復(fù)利和罰息）違約金、賠償金、債務(wù)人應(yīng)向乙方支付的其他款項(xiàng)、原告為實(shí)現(xiàn)債權(quán)與擔(dān)保權(quán)利而發(fā)生的費(fèi)用，約定當(dāng)?shù)谝槐桓嫖茨苈男泻贤s定時(shí)，原告有權(quán)直接從保證金專用賬戶中扣收相應(yīng)款項(xiàng)。第九被告方某某用自用的座落于杭州市桐廬縣富江鎮(zhèn)七星大街***6號(hào)，面積為3791.78平方米，權(quán)屬證號(hào)為：桐房權(quán)證移字第12040***號(hào)的房屋；位于同址的權(quán)屬證號(hào)為：桐房權(quán)證移字第12040***號(hào)的房屋的***層、面積為1829平方米的房屋用于抵押擔(dān)保，并雙方與2014年5月9日簽訂了《抵押合同﹥，擔(dān)保范圍為主合同項(xiàng)下本金14000萬(wàn)元及利息（包括復(fù)利和罰息）違約金、賠償金、債務(wù)人應(yīng)向乙方支付的其他款項(xiàng)、原告為實(shí)現(xiàn)債權(quán)與擔(dān)保權(quán)利而發(fā)生的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣(mài)費(fèi)、公證費(fèi)、送達(dá)費(fèi)、公告費(fèi)、律師費(fèi)等）。同時(shí)，若因第九被告的過(guò)錯(cuò)，導(dǎo)致原告無(wú)法主張對(duì)抵押物優(yōu)先受償，應(yīng)由第九被告向原告在7000萬(wàn)擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)償還責(zé)任。第二被告為第一被告提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保，且雙方于2014年4月28日簽訂了《保證合同》，第三、四、五、六、七、八被告均為第一被告提供個(gè)人連帶責(zé)任保證擔(dān)保，并于2014年4月28日向原告出具了《個(gè)人無(wú)限連帶責(zé)任保證承諾》；以上擔(dān)保人的擔(dān)保范圍均為主合同項(xiàng)下本金7000萬(wàn)元及利息（包括復(fù)利和罰息）違約金、賠償金、債務(wù)人應(yīng)向乙方支付的其他款項(xiàng)、原告為實(shí)現(xiàn)債權(quán)與擔(dān)保權(quán)利而發(fā)生的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣(mài)費(fèi)、公證費(fèi)、送達(dá)費(fèi)、公告費(fèi)、律師費(fèi)等）。保證期間為主合同項(xiàng)下債務(wù)履行期屆滿之日起兩年。上述合同訂立后，第一被告于2014年5月12日分別向遼寧某實(shí)業(yè)有限公司開(kāi)具了8300萬(wàn)元銀行承兌匯票，向大連某貿(mào)易有限公司開(kāi)具了5700萬(wàn)元銀行承兌匯票，付款人為原告。銀行承兌匯票14000萬(wàn)元到期后，第一被告未依約存入應(yīng)付票款，故第一被告開(kāi)具給大連某貿(mào)易有限公司5700萬(wàn)元、遼寧某實(shí)業(yè)有限公司8300萬(wàn)元承兌匯票屬原告墊款兌付。按《保證金質(zhì)押合同》的約定，在扣除保證金人民幣7000萬(wàn)元后，第一被告尚應(yīng)向原告支付應(yīng)付票款差額7000萬(wàn)元。同時(shí)，根據(jù)《銀行承兌匯票協(xié)議》的約定，第一被告屬逾期支付，應(yīng)從匯票到期日起按照每天萬(wàn)分之五的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)未足額繳存款項(xiàng)向原告支付利息。綜上，因第一被告違反合同約定，未履行合同義務(wù)，故原告提起訴訟，請(qǐng)求判令：1、第一被告償還原告欠款本金7000萬(wàn)元及逾期利息（逾期利息從2014年11月12日計(jì)算至給付之日止，按欠款總額日萬(wàn)分之五的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算）、律師費(fèi)50萬(wàn)元及差旅費(fèi)；2、原告對(duì)第一被告提供的抵押物即位于浙江省杭州市桐廬縣富江鎮(zhèn)七瀧大街***號(hào)的某大酒店**層，面積為3791.78平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為“桐房權(quán)證移字第12040***號(hào)”及同址的某大酒店**層權(quán)，面積為1829平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為“桐房權(quán)證移字第12040***號(hào)”在前述全部欠款范圍內(nèi)享有優(yōu)先受償權(quán)；3、第二、三、四、五、六、七、八、九被告對(duì)上述第一項(xiàng)訴訟請(qǐng)求承擔(dān)連帶償還責(zé)任；4、九被告承擔(dān)本案的全部訴訟費(fèi)用。

第九被告辯稱：1原告訴稱，被告方某某用自己所有的桐房權(quán)證移字第12040***號(hào)，面積為3791.78平方米、桐房權(quán)證移字第12040***號(hào)**層，面積為1829平方米的房屋用于抵押擔(dān)保借款，原告的這一訴說(shuō)與事實(shí)不符。被告只辦理了桐房權(quán)證移字第12040***號(hào)的抵押擔(dān)保，該產(chǎn)權(quán)證上也并非是**層，面積1829平方米。因此，原告所說(shuō)的這一抵押物并不存在，其抵押權(quán)自然也不能成立。2、被告方某某與原告于2014年5月9日日的抵押合同所真正確立抵押物標(biāo)的只有一份合同，也即已辦理抵押權(quán)登記的桐房權(quán)證移字第12040***號(hào)抵押擔(dān)保合同，并不存在原告所說(shuō)YKZ2014CD010***、YKZ2014CD010***兩份抵押合同，其封面上是手寫(xiě)體，是原告自行添加上去的。為此，答辯人從桐廬縣住建局擋案室調(diào)取的抵押合同及被告方某某自有的抵押合同中均沒(méi)有的字樣。故答辯人認(rèn)為，為原告提供抵押擔(dān)保僅此一份合同而已。3、原告要求被告方某某承擔(dān)償還7000萬(wàn)元貸款的連帶責(zé)任缺乏事實(shí)和法律依據(jù)。被告方某某已為原告的7000萬(wàn)元貸款提供了桐房證移字第12040***號(hào)產(chǎn)權(quán)，該房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值為1.05億元，用以為原告的7000萬(wàn)元貸款作抵押擔(dān)保，其房產(chǎn)價(jià)值已遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于貸款數(shù)額，屬足額擔(dān)保，且這些擔(dān)保手續(xù)都是由原告貸審委審核通過(guò)的。對(duì)此，代理人認(rèn)為，被告方某某已經(jīng)履行了合同所應(yīng)盡的義務(wù)，并無(wú)存在過(guò)錯(cuò)和違約的事實(shí)，故無(wú)須承擔(dān)連帶責(zé)任。本案中，原被告僅對(duì)桐房權(quán)證移字第12040***號(hào)產(chǎn)權(quán)設(shè)置了抵押，并進(jìn)行了抵押登記，原告僅對(duì)該他項(xiàng)權(quán)證所處置的財(cái)產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)。而對(duì)于桐房權(quán)證移字第12040***號(hào)房產(chǎn)并未設(shè)置抵押和進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記，不具有抵押效力。根據(jù)我國(guó)擔(dān)保法和物權(quán)法式有關(guān)規(guī)定，抵押財(cái)產(chǎn)的范圍應(yīng)當(dāng)以產(chǎn)權(quán)登記為準(zhǔn)，當(dāng)事人未辦理抵押物登記手續(xù)的，不得對(duì)抗第三人。故原告對(duì)未設(shè)置登記抵押的桐房權(quán)證移字第12040***號(hào)房產(chǎn)不享有優(yōu)先受償權(quán)，請(qǐng)求法庭予以駁回。

第二、三、四、五、六、七、八被告未出庭答辯。

經(jīng)審理查明：2014年5月9日，原告與與第一被告簽訂了一份編號(hào)YkGZ2014CD***《銀行承兌協(xié)議》，協(xié)議約定原告對(duì)第一被告簽發(fā)的商業(yè)匯票進(jìn)行承兌，申請(qǐng)承兌的金額為人民幣壹億肆仟萬(wàn)元；承兌費(fèi)為0.5%；匯票到期日為2014年11月11日；第一被告應(yīng)于本協(xié)議簽訂一日起內(nèi)將金額為7000萬(wàn)元的保證金存入其在原告開(kāi)立的帳戶的保證金專戶內(nèi)，第一被告應(yīng)于匯票到期日前將付票款足額交存其在原告處開(kāi)立的帳戶，無(wú)論持票人或收款人是否提示付款，在匯票到期日均由原告將票款足額劃入原告帳戶，第一被告未足額支付的部分，構(gòu)成乙方墊款；匯票已經(jīng)到并且第一被告未足額繳存應(yīng)付票款或其他應(yīng)付款項(xiàng)的，自匯票到期日起，原告按照每天萬(wàn)分之五的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)未足額繳存款項(xiàng)向第一被告收取利息；原告墊款的，有權(quán)要求第一被告歸還墊款本息；合同還約定原告為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而實(shí)際發(fā)生的一切費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣(mài)費(fèi)、公證費(fèi)、送達(dá)費(fèi)、公告費(fèi)、律師費(fèi)等）均由第一被告承擔(dān)。為保證銀行承兌協(xié)議的順利履行，第一被告向原告存入保證金人民幣7000萬(wàn)元用于質(zhì)押擔(dān)保，并于2014年4月28日簽訂了《保證金質(zhì)押合同》約定，擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán)范圍為主合同項(xiàng)下本金14000萬(wàn)元及利息（包括復(fù)利和罰息）違約金、賠償金、債務(wù)人應(yīng)向原告支付的其他款項(xiàng)、原告為實(shí)現(xiàn)債權(quán)與擔(dān)保權(quán)利而發(fā)生的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣(mài)費(fèi)、公證費(fèi)、送達(dá)費(fèi)、公告費(fèi)、律師費(fèi)等）；合同還約定當(dāng)?shù)谝槐桓嫖茨苈男泻贤s定時(shí)，原告有權(quán)直接從保證金專用賬戶中扣收相應(yīng)款項(xiàng)。2014年5月9日，原告與第九被告分別簽訂了一份編號(hào)YKGZ2014CD010***、—2《抵押合同》約定，為確保原告與第一被告簽訂編號(hào)YkGZ2014CD***的《銀行承兌協(xié)議》的履行，第九被告用自用的座落于杭州市桐廬縣富春江鎮(zhèn)七星瀧大街***號(hào)**層，面積為3791.78平方米，權(quán)屬證號(hào)為桐房權(quán)證移字第12040***號(hào)的房屋；位于同址權(quán)屬證號(hào)桐房權(quán)證移字第12040***號(hào)，面積為1829平方米的**層房屋抵押擔(dān)保。其中權(quán)屬證號(hào)為桐房權(quán)證移字第12040***號(hào)的房屋到桐廬縣建設(shè)局辦理了他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)。二份《抵押合同》均約定擔(dān)保范圍為主合同項(xiàng)下本金14000萬(wàn)元及利息（包括復(fù)利和罰息）違約金、賠償金、債務(wù)人應(yīng)向原告支付的其他款項(xiàng)、原告為實(shí)現(xiàn)債權(quán)與擔(dān)保權(quán)利而發(fā)生的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣(mài)費(fèi)、公證費(fèi)、送達(dá)費(fèi)、公告費(fèi)、律師費(fèi)等）；合同還約定如果因第九被告原因?qū)е碌盅簷?quán)未有效設(shè)立，或者導(dǎo)致原告未及時(shí)或未充分實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，原告有權(quán)要求第九被告在本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)對(duì)擔(dān)保的債務(wù)與債務(wù)人承擔(dān)連帶責(zé)任。2014年4月28日，原告與第兒被告簽訂了一份《保證合同》約定，第二被告為第一被告提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。同日，第三、四、五、六、七、八被告向原告出具了《個(gè)人無(wú)限連帶責(zé)任保證承諾》。以上擔(dān)保人的擔(dān)保范圍均為主合同項(xiàng)下本金7000萬(wàn)元及利息（包括復(fù)利和罰息）違約金、賠償金、債務(wù)人應(yīng)向乙方支付的其他款項(xiàng)、原告為實(shí)現(xiàn)債權(quán)與擔(dān)保權(quán)利而發(fā)生的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣(mài)費(fèi)、公證費(fèi)、送達(dá)費(fèi)、公告費(fèi)、律師費(fèi)等）。

上述合同訂立后，第一被告于2014年5月12日分別向遼寧某實(shí)業(yè)有限公司開(kāi)具了8300萬(wàn)元銀行承兌匯票，向大連某貿(mào)易有限公司開(kāi)具了5700萬(wàn)元銀行承兌匯票，合計(jì)14000萬(wàn)元，付款人為原告。銀行承兌匯票14000萬(wàn)元到期后，第一被告未依約存入應(yīng)付票款，故第一被告開(kāi)具上述承兌匯票屬原告墊款兌付，扣除保證金7000萬(wàn)元后，第一被告尚應(yīng)向原告支付應(yīng)付票款差額7000萬(wàn)元。

另查明，原告與遼寧華君律師事務(wù)所營(yíng)口分所簽訂了一份《委托代理協(xié)議》，約定，律師事務(wù)所接受原告的委托，指派李俊波為原告的委托代理人，代為參加原告與被告銀行承兌匯票合同案的訴訟、律師代理費(fèi)為50萬(wàn)元，原告已于2014年12月2日向律師事務(wù)所支付了50萬(wàn)元律師代理費(fèi)。后遼寧華君律師事務(wù)所營(yíng)口分所指派律師劉暢出庭。

本院所確認(rèn)的上述事實(shí)有銀行承兌協(xié)議、保證金質(zhì)押合同、抵押合同、保證合同、個(gè)人無(wú)限連帶責(zé)任保證承諾、銀行承兌匯票、托收憑證、委托代理協(xié)議、付款憑證、發(fā)票及當(dāng)事人的陳述筆錄等在卷為憑，且經(jīng)庭審舉證質(zhì)證及本院審查，可以采信。

本院認(rèn)為：原告與第一被告簽訂的《銀行承兌協(xié)議》、《保證金質(zhì)押合同》、與第二被告簽訂的《保證合同》及第三、四、五、六、七、八被告分別向原告出具的《個(gè)人無(wú)限連帶責(zé)任保證承諾》均系當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，合同合法有效，依法應(yīng)受到法律保護(hù)，當(dāng)事人均應(yīng)全面履行。原告依約履行了承兌匯票的義務(wù)，第一被告違反合同約定，未履行合同義務(wù)，已構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。由于第一被告違約，導(dǎo)致發(fā)生訴訟，所產(chǎn)生的律師費(fèi)用，根據(jù)合同約定，應(yīng)由第一被告承擔(dān)。原告與第九被告簽訂的桐房權(quán)證移字第12040960號(hào)的房屋《抵押合同》，系雙方真實(shí)意思表示，且辦理了抵押登記手續(xù)，抵押合同合法有效，原告有權(quán)對(duì)抵押物行使優(yōu)先受償權(quán)。原告與第九被告簽訂的桐房權(quán)證移字第12040959號(hào)的房屋《抵押合同》，是雙方當(dāng)事人真實(shí)意思表示，雖然訂立合同后未對(duì)抵押物辦理抵押物登記手續(xù)，但根據(jù)《物權(quán)法》第十五條的規(guī)定，物權(quán)變動(dòng)的原因行為獨(dú)立于物權(quán)變動(dòng)的結(jié)果行為，未辦理抵押物登記不影響合同的效力，該抵押合同屬有效合同。從雙方簽訂《抵押合同》約定的內(nèi)容可見(jiàn)，辦理抵押登記手續(xù)的主要義務(wù)應(yīng)由抵押人第九被告承擔(dān)，由于第九被告未辦理抵押登記手續(xù)，導(dǎo)致抵押權(quán)未有效設(shè)立，按照雙方簽訂的合同對(duì)違約責(zé)任的約定，并根據(jù)《合同法》第一百零七條“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任”的規(guī)定，第九被告應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，即在按合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)對(duì)擔(dān)保的債務(wù)與債務(wù)人承擔(dān)連帶責(zé)任。第二、三、四、五、六、七、八被告作為保證人，均應(yīng)對(duì)第一被告?zhèn)鶆?wù)在保證范圍內(nèi)承擔(dān)連帶責(zé)任。依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第二百零五條、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第十八條、第二十一條、第三十三條、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第十五條及《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

一、被告遼寧某農(nóng)塑料有限公司給付原告某銀行股份有限公司蓋州支行欠款本金7000萬(wàn)元；

二、被告遼寧某農(nóng)塑料有限公司給付原告某銀行股份有限公司蓋州支行利息，并從2014年11月12日起以欠款本金7000萬(wàn)元為基數(shù)按日萬(wàn)分之五計(jì)算至給付之日止；

三、被告遼寧某農(nóng)塑料有限公司給付原告某銀行股份有限公司蓋州支行律師費(fèi)50萬(wàn)元；

四、原告某銀行股份有限公司蓋州支行對(duì)被告方某某提供的抵押物即坐落于杭州市桐廬縣富春鎮(zhèn)七里瀧大街**號(hào)的**層，建筑面積為3791.78平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為桐房權(quán)證移字第12040***號(hào)房屋享有優(yōu)先受償權(quán)；

五、被告遼寧某實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司、孫某某、柳某、劉某某、張某某、李某某、任某、方某某對(duì)上述債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任；

上列給付款項(xiàng)于判決發(fā)生法律效力后十日內(nèi)付清。如逾期給付，按《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定執(zhí)行。

一審案件受理費(fèi)394300元，訴訟保全費(fèi)5000元，均由被告遼寧某農(nóng)塑料有限公司承擔(dān)；并由遼寧某實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司、孫某某、柳某、劉某某、張某某、李某某、任某、方某某承擔(dān)連帶責(zé)任。

如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于遼寧省高級(jí)人民法院。

審　判　長(zhǎng)　楊健

審　判　員　李敏

代理審判員　賈琳

二〇一五年九月十五日

書(shū)　記　員　陳婷

借款合同糾紛