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甘肅省甘谷縣人民法院

民事判決書

（2015）谷民初字第1091號(hào)

原告王某，男，漢族，生于19**年*月*日，農(nóng)民，甘肅省甘谷縣人。

委托代理人嚴(yán)小斌，甘肅鑫盾律師事務(wù)所律師。

被告甘谷縣某建筑工程公司。機(jī)構(gòu)代碼：225000***。

法定代表人李某，該公司經(jīng)理。

被告田某某，男，漢族，生于19**年*月*日，農(nóng)民，甘肅省甘谷縣人。

原告王某與被告甘谷縣某建筑工程公司、田某某租賃合同糾紛一案，本院立案受理后，依法由審判員王秀林適用簡(jiǎn)易程序公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告王某及其委托代理人嚴(yán)小斌、被告甘谷縣某建筑工程公司的法定代表人李某均到庭參加了訴訟，被告田某某經(jīng)傳票傳喚未到庭而缺席。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

原告王某訴稱，2013年初，被告田某某稱其以甘谷縣某建筑工程公司的名義在隴南武都承包了武灌高速的一處房建工程，讓原告過(guò)去給其幫忙，口頭約定每月付給原告工資6000元。到達(dá)工地后，由于被告田某某顧不上管理，就書面授權(quán)原告，委托原告全權(quán)以其名義處理工程相關(guān)事宜，包括對(duì)外簽定合同，并向原告提供了甘谷縣某建筑工程公司第四項(xiàng)目部一隊(duì)的一枚印章。2013年4月初，由于施工需要腳手架，原告以被告田某某委托人名義與天水市秦州區(qū)九州建筑設(shè)備租賃站簽定租賃合同，該合同加蓋甘谷縣某建筑工程公司第四項(xiàng)目部一隊(duì)的印章。天水市秦州區(qū)九州建筑設(shè)備租賃站向工地分兩次提供了腳手架30套，原告在結(jié)算單上簽字確認(rèn)。2013年6月，由于田某某和項(xiàng)目方的矛盾無(wú)法解決，原告離開(kāi)工地，并對(duì)之前相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行了移交，租賃合同的相關(guān)事項(xiàng)也向田某某進(jìn)行了告知。原告離開(kāi)時(shí)，尚有一個(gè)月的工資沒(méi)有結(jié)付。2014年9月，原告被天水市秦州區(qū)九州建筑設(shè)備租賃站起訴至秦州區(qū)人民法院，要求返還租賃腳手架30套及拖欠的租賃費(fèi)41640元。該案已進(jìn)入執(zhí)行階段，且租賃費(fèi)已累計(jì)達(dá)79890元。原告認(rèn)為自己與天水市秦州區(qū)九州建筑設(shè)備租賃站發(fā)生的各種民事行為是被田某某雇傭期間經(jīng)田某某授權(quán)的，屬于履職行為，且在原告離開(kāi)工地時(shí)爭(zhēng)議的租賃物已移交，相應(yīng)的法律責(zé)任應(yīng)該由被告田某某及甘谷縣某建筑工程公司承擔(dān)。故起訴于法院，要求二被告承擔(dān)秦州區(qū)人民法院判決原告王某承擔(dān)的各項(xiàng)法律義務(wù)，即由被告田某某及甘谷縣某建筑工程公司返還租賃天水秦州區(qū)九州建筑設(shè)備租賃站的腳手架30套及拖欠的租賃費(fèi)79890元，并支付拖欠原告的工資6000元。

被告甘谷縣某建筑工程公司辯稱，原告所述與事實(shí)不符。被告從未委托他人、也未親自與天水市秦州區(qū)九州建筑設(shè)備租賃站簽訂租賃合同，更不認(rèn)識(shí)原告王某。且原告與天水市秦州區(qū)九州建筑設(shè)備租賃站簽訂的租賃合同上所加蓋的印章被告公司已于2009年5月22日在甘肅日?qǐng)?bào)上聲明作廢，不具有法律效力，甘谷縣某建筑工程公司第四項(xiàng)目部一隊(duì)等內(nèi)部所有機(jī)構(gòu)同時(shí)撤銷，該租賃合同對(duì)甘谷縣某建筑工程公司沒(méi)有法律約束力。故被告甘谷縣某建筑工程公司對(duì)該租賃合同所產(chǎn)生的法律后果不承擔(dān)任何責(zé)任。

被告田某某經(jīng)傳票傳喚未到庭，也未進(jìn)行答辯。

原告王某為支持其訴訟請(qǐng)求，提出如下證據(jù)：

秦州區(qū)人民法院（2014）天秦民二初字第264號(hào)民事判決書一份。原告的證明目的為：原告王某被秦州區(qū)人民法院判決承擔(dān)實(shí)際承租人責(zé)任，由其承擔(dān)返還租賃物及租金的事實(shí)。經(jīng)質(zhì)證，對(duì)該證據(jù)真實(shí)性均無(wú)異議，本院當(dāng)庭予以認(rèn)定。

2、被告田某某的授權(quán)委托書一份。原告的證明目的為：被告田某某授權(quán)原告處理相關(guān)事務(wù)的事實(shí)。經(jīng)質(zhì)證，該證據(jù)真實(shí)有效，本院予以確認(rèn)。

3、被告甘谷縣某建筑工程公司出具給被告田某某的（谷三建）字第26號(hào)授權(quán)委托書一份。原告的證明目的為：一是證明本案租賃物服務(wù)的工程是以被告甘谷縣某建筑工程公司的名義承包；二是證明被告甘谷縣某建筑工程公司委托被告田某某負(fù)責(zé)該工程的事實(shí)。被告甘谷縣某建筑工程公司質(zhì)證意見(jiàn)是：對(duì)該證據(jù)本身的真實(shí)性無(wú)異議，但對(duì)其證明目的有異議。該授權(quán)委托書上的委托期限是“2013年11月19日至12月30日”，代理權(quán)限是“與甘肅省一建公司結(jié)算人工費(fèi)、訴訟相關(guān)事宜”，故該時(shí)間段之前和之后的任何事項(xiàng)與被告甘谷三建無(wú)關(guān)。經(jīng)質(zhì)證，該證據(jù)為有效證據(jù)，本院當(dāng)庭予以認(rèn)可。

4、武罐高速公路房建工程FJ2勞務(wù)合同（復(fù)印件）一份，證明本案涉及的租賃合同中租賃物服務(wù)的承租方是甘谷縣某建筑工程公司。經(jīng)被告甘谷縣某建筑工程公司質(zhì)證，對(duì)該證據(jù)有異議。因該證據(jù)原告提供不出原件，本院當(dāng)庭不予認(rèn)可。

5、天水市秦州區(qū)九州建筑設(shè)備租賃合同（復(fù)印件）一份。證明原告與天水市秦州區(qū)九州建筑設(shè)備租賃站簽訂租賃合同時(shí)用的是被告甘谷縣某建筑工程公司第四項(xiàng)目部一隊(duì)的印章。經(jīng)被告甘谷縣某建筑工程公司質(zhì)證，對(duì)該證據(jù)有異議。原告提供不出該證據(jù)的原件，本院當(dāng)庭不予認(rèn)可。

6、證人王某的證人證言。證明原告王某是給被告田某某所承包的工程打工的。經(jīng)質(zhì)證，該證據(jù)真實(shí)有效，本院當(dāng)庭予以認(rèn)可。

被告甘谷縣某建筑工程公司為支持其訴訟請(qǐng)求，提出如下證據(jù)：

甘肅日?qǐng)?bào)2009年5月22日公告樣本一份。證明目的：甘谷三建公司內(nèi)部機(jī)構(gòu)改革，于2009年對(duì)下屬第四項(xiàng)目部一隊(duì)等內(nèi)部所有機(jī)構(gòu)做出撤銷的決定。該公告聲明：“自公告之日起對(duì)以上機(jī)構(gòu)所有印章聲明作廢，以上機(jī)構(gòu)所發(fā)生的一切業(yè)務(wù)往來(lái)均與本公司無(wú)關(guān)。”故本案合同中的甘谷三建第四項(xiàng)目部一隊(duì)的印章系作廢印章。經(jīng)質(zhì)證，該證據(jù)真實(shí)有效，本院當(dāng)庭予以認(rèn)定。

秦州區(qū)人民法院（2014）天秦民二初字第264號(hào)民事判決書一份。證明目的：被告甘谷縣某建筑工程公司對(duì)原告王某的訴訟請(qǐng)求不承擔(dān)責(zé)任；天水市秦州區(qū)九州建筑設(shè)備租賃站通過(guò)訴訟向原告王某主張了30套腳手架的事實(shí)。經(jīng)原告質(zhì)證，該證據(jù)為有效證據(jù)，本院予以認(rèn)定。

綜合庭審、舉證、質(zhì)證和認(rèn)證，本院確認(rèn)的本案事實(shí)如下：

2012年6月，被告田某某以甘谷某建筑工程公司第四項(xiàng)目部一隊(duì)的名義承包武罐高速載體樁樁基工程。簽訂合同時(shí)所用印章為甘谷縣某建筑工程公司第四項(xiàng)目部一隊(duì)。該印章已于2009年5月22日作廢，該公司第四項(xiàng)目部一隊(duì)已被同時(shí)撤銷。2013年年初，原告王某應(yīng)被告田某某所邀，委托負(fù)責(zé)管理該工地，并同時(shí)將甘谷某建筑工程公司第四項(xiàng)目部一隊(duì)的印章交于其管理。同年4月，因該工地施工需要，原告王某租賃天水市秦州區(qū)九州建筑設(shè)備租賃站腳手架30套，簽訂租賃合同時(shí)所用的是甘谷某建筑工程公司第四項(xiàng)目部一隊(duì)的印章，并在結(jié)算單上簽原告名字確認(rèn)。2013年6月，由于田某某與項(xiàng)目方發(fā)生矛盾，原告將相關(guān)事項(xiàng)移交后離開(kāi)工地。2014年9月，天水市秦州區(qū)九州建筑設(shè)備租賃站將王某、甘谷縣某建筑工程公司起訴至秦州區(qū)人民法院，要求返還租賃物腳手架30套及拖欠的租賃費(fèi)41640元。王某未出庭應(yīng)訴，也未答辯。秦州區(qū)人民法院以王某為租賃合同的實(shí)際承租人為由，判決其承擔(dān)返還租賃物及相應(yīng)租賃費(fèi)的法律義務(wù)；以“甘谷縣某建筑工程公司第四項(xiàng)目部一隊(duì)”的印章已于2009年5月22日作廢、該公司第四項(xiàng)目部一隊(duì)已被同時(shí)撤銷為由駁回了對(duì)甘谷某建筑工程公司的訴訟請(qǐng)求?，F(xiàn)該租賃費(fèi)累計(jì)達(dá)79530元，該案在執(zhí)行階段。

本院認(rèn)為，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用的原則，按照約定全面履行自己的義務(wù)。本案的焦點(diǎn)問(wèn)題是：原告王某在被告田某某承包的武罐高速載體樁樁基工程處勞務(wù)時(shí)與田某某形成何種法律關(guān)系；被告田某某承包武罐高速載體樁樁基工程時(shí)與被告甘谷縣某建筑工程公司之間的法律關(guān)系。經(jīng)審理中舉證、質(zhì)證、認(rèn)證查明的事實(shí)，原告王某在被告田某某承包的武罐高速載體樁樁基工程中打工，與被告田某某形成事實(shí)上的勞務(wù)關(guān)系。期間原告因該工程施工需要，租賃了天水市秦州區(qū)九州建筑設(shè)備租賃站的腳手架30套用以該工程建設(shè)，即原告王某租賃的30套腳手架并未個(gè)人私用，而是用于被告田某某所承包的武罐高速載體樁樁基工程建設(shè)中，王某系田某某承包工地的務(wù)工人員，故原告王某與天水市秦州區(qū)九州建筑設(shè)備租賃站的租賃合同解除后，實(shí)際返還租賃物及支付租賃費(fèi)的責(zé)任應(yīng)該由被告田某某承擔(dān)。秦州區(qū)人民法院以王某為租賃合同的實(shí)際承租人為由，判決其承擔(dān)返還租賃物及相應(yīng)租賃費(fèi)，該判決生效后，0原告王某已部分履行了秦州法院判決確定的義務(wù)。而本案租賃合同的實(shí)際受益人為被告田某某，故被告田某某應(yīng)承擔(dān)原告王某主張的返還租賃物及承擔(dān)租賃費(fèi)的法律責(zé)任。因此，原告王某要求被告田某某返還租賃物及支付租金的請(qǐng)求本院依法予以支持。在審理中，被告甘谷縣某建筑工程公司提出證據(jù)證明“甘谷某建筑工程公司第四項(xiàng)目部一隊(duì)”的印章已于2009年5月22日作廢，該公司第四項(xiàng)目部一隊(duì)已被同時(shí)撤銷。2013年4月7日，天水市秦州區(qū)九州建筑設(shè)備租賃站在與原告王某簽訂租賃合同時(shí)，當(dāng)事人應(yīng)考慮所簽訂合同是否是被告甘谷縣某建筑工程公司的真實(shí)意思表示、原告王某是否具有代簽合同的資格、對(duì)合同所蓋印章的有效性加以甄別，以保障合同履行的安全性，而當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)沒(méi)有注意核實(shí)相對(duì)人的主體身份，未盡到注意義務(wù)，故本案原告與天水市秦州區(qū)九州建筑設(shè)備租賃站之間租賃的民事法律行為所產(chǎn)生的法律后果不應(yīng)由被告甘谷縣某建筑工程公司承擔(dān)。因此，原告王某要求被告甘谷縣某建筑工程公司承擔(dān)返還租賃物及支付租金的請(qǐng)求本院依法不予支持；原告要求被告支付拖欠工資的主張屬另一法律范疇，不屬于本案的審理范圍，故對(duì)該請(qǐng)求本院依法不予支持。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條、第二百二十六條、第二百三十五條、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

被告田某某在判決生效后10日內(nèi)返還30套腳手架于原告王某；

被告田某某于判決生效后10日內(nèi)支付原告王某30套腳手架的租賃費(fèi)79530元（2013年4月7日至2014年的7月31日租賃費(fèi)41640元；2014年8月1日至2015年10月31日的租賃費(fèi)37890元，按每天每套3元計(jì)計(jì)算。）；

駁回原告王某要求被告甘谷縣某建筑工程公司返還租賃物30套腳手架及支付相應(yīng)租金的訴訟請(qǐng)求；

駁回原告王某要求被告田某某支付工資6000元的訴訟請(qǐng)求。

如果未按本判決指定的期間履行給付金錢的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。

案件受理費(fèi)1947元，由被告田某某負(fù)擔(dān)。

如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于天水市中級(jí)人民法院。

審判員　　王秀林

二〇一五年十二月十六日

書記員　　李昌榮

租賃合同糾紛