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四川省資陽市雁江區人民法院

民事判決書

（2015）雁江民初字第392號

原告易某，19**年*月*日。

委托代理人王勇，四川雁南飛律師事務所律師。

委托代理人黎煒，四川雁南飛律師事務所律師。

被告劉某。

原告易某訴被告劉某離婚后財產糾紛一案，本院于2015年1月5日立案受理，依法由審判員葉志勇適用簡易程序于2015年2月5日公開開庭進行了審理。原告易某的委托代理人王勇、黎煒到庭參加訴訟，被告劉某經本院合法傳喚未到庭參加訴訟。本案依法缺席審理，現已審理終結。

原告易某訴稱，原、被告夫妻關系存續間修建了《房屋拆遷補償協議》中的被拆遷房屋。由于夫妻感情確已破裂，原告經兩次起訴，法院判決準許原、被告解除婚姻關系。由于判決離婚時，法院沒有確認《房屋拆遷安置協議》中沱橋村3、4、5社1號地塊*單元*層右側面積72.67㎡安置房的權利由原告享有，相應義務由原告承擔。原、被告已經離婚，故無法共同擁有房產，為維護原告合法權益，現依法向法院提起訴訟，請求法院依法判決：請求法院確認《房屋拆遷安置協議》中沱橋村3、4、5社1號地塊*單元*層右側面積72.67㎡安置房的權利由原告享有，相應義務由原告承擔；本案的訴訟費由被告承擔。

被告未到庭，也未提供書面答辯狀。

經審理查明，原被告原系夫妻關系，雙方于2014年5月30日經資陽市雁江區人民法院（2014）雁江民初字第1409號民事判決書判決離婚，該判決現已發生法律效力。在原、被告夫妻關系存續期間，由原、被告出資，于1986年修建了第一層房屋，1996年修建了第二層房屋，2003年搭建了第三層的棚。2008年6月27日，拆遷人資陽市凱利建設投資有限責任公司（甲方）與被拆遷人易某（乙方）簽訂《房屋拆遷補償協議》，約定：甲方拆除乙方混合結構住房合法面積98.2㎡和與合法房屋一體建成的可視為合法建筑面積21.92㎡，以及磚混結構住房2003年4月30日前人均25㎡內建筑面積50㎡，加上殘值收購、構筑物附屬物補償和其他補償或補助，甲方補償乙方計150681.70元。該合同第十五條載明：“十五、其它約定事項：房產證：14××05號，土地證：010604009號，戶口薄：易某（戶主）劉某（夫）劉躍（子）（二個父母未見證明）”。2008年7月6日，拆遷人資陽市凱利建設投資有限責任公司（甲方）與被拆遷人易某（乙方）簽訂《房屋拆遷安置協議》，就甲方拆遷乙方房屋及附屬物、構筑物等補償150681.70元，由乙方選擇產權調換方式進行安置，約定：乙方可選房面積170.12㎡，乙方選擇的產權調換住宅位于沱橋村3、4、5社*號地塊*棟*單元*層右側面積72.67㎡和沱橋村3、4、5社1號地塊*棟*單元*層右側面積98.08㎡，總面積170.65㎡；甲方應向乙方支付各項補償、補助款共計151861.70元，乙方應向甲方支付購房款計153725.40元，品迭后，乙方向甲方交納補差款2043.70元。前述合同載明的原告易某名下房屋已被拆遷，安置房現尚未建成交付。

上述事實有（2014）雁江民初字第1409號民事判決書，（2014）資民終字第369號民事判決書、《房屋拆遷補償協議》、《房屋拆遷安置協議》等載卷為證，足以認定。

本院認為，原告易某2008年7月6日與拆遷人資陽市凱利建設投資有限責任公司簽訂的《房屋拆遷安置協議》載明被的拆遷房屋系原被告夫妻關系存續期間由原被告出資修建，應為雙方共同財產。該房屋被拆遷后所獲得的合同權利亦為夫妻共同財產，應當予以分割。原告自愿分割《房屋拆遷安置協議》載明位于資陽市雁江區寶臺鎮沱橋村3、4、5社*號地塊*棟*單元*層右側面積72.67㎡的期房，符合法律規定，本院予以支持。《房屋拆遷安置協議》載明的位于寶臺鎮沱橋村3、4、5社*號地塊*棟*單元*層右側面積98.08㎡的期房歸被告劉某所有。依照《中華人民共和國民法通則》第七十八條、《中華人民共和國婚姻法》第四十七條、《最高人民法院關于適用﹤中華人民共和國婚姻法﹥若干問題的解釋（三）》第十八條和《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條的規定，判決如下：

易某于2008年7月6日與資陽市凱利建設投資有限責任公司簽訂的《房屋拆遷安置協議》載明的位于資陽市雁江區寶臺鎮沱橋村3、4、5社1號地塊1棟1單元5層右側面積72.67㎡的期房歸原告易某所有；位于資陽市雁江區寶臺鎮沱橋村3、4、5社1號地塊1棟3單元5層右側面積98.08㎡的期房歸被告劉某所有。

案件受理費1950元，由原告易某負擔950元，被告劉某負擔1000元。

如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數提出副本，上訴于四川省資陽市中級人民法院。

審判員　　葉志勇

二〇一五年三月四日

書記員　　肖曉宇

離婚后財產糾紛