欧美日韩国产天堂_av激情在线观看_久久中文字幕国产_女王人厕视频2ⅴk_超在线视频97_欧美人妻精品一区二区三区_亚洲永久免费观看_天天干在线播放_成人av电影天堂_日本成人在线免费

吉林省吉林市昌邑區(qū)人民法院

民事判決書

（2013）昌民一初字第874號

原告：王某某，女，19**年**月**日生，漢族，無職業(yè)，住吉林市船營區(qū)。

委托代理人：郭某某，女，19**年**月**日生，漢族，無職業(yè)，住吉林市船營區(qū)。

委托代理人：路永紅，吉林保民律師事務所律師。

被告：許某某，女，19**年**月**日生，漢族，吉林市針織廠退休職工，住吉林市昌邑區(qū)。

委托代理人：李權，吉林眾達律師事務所律師。

被告：郭某甲，女，19**年**月**日生，漢族，無職業(yè)，住吉林市昌邑區(qū)。

被告：郭某乙，女，20**年**月**日生，漢族，昌邑區(qū)桃源中學學生，住吉林市昌邑區(qū)。

原告王某某與被告許某某、郭某甲、郭某乙繼承糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭進行了審理。原告王某某及其委托代理人郭某某、路永紅，被告許某某及其委托代理人李權、郭某甲到庭參加訴訟。被告郭某乙經本院送達傳票傳喚，無正當理由未到庭參加訴訟，本院依法缺席審理。本案現已審理終結。

原告王某某訴稱：原告王某某與許某某系婆媳關系，許某某與郭某甲、郭某乙系母女關系；王某某與郭某丙系夫妻關系，原有位于吉林市怡春里街建設街**-**號的住宅房屋一套。1988年5月3日，吉林市房地產開發(fā)經營公司與郭某丙簽訂協議書一份。由吉林市房地產開發(fā)經營公司將上述房屋予以動遷，并予以回遷安置位于文廟街蘭天一區(qū)**號網點一處，面積為88.73平方米。1988年8月21日郭某丙去世。1989年10月25日吉林市房地產開發(fā)經營公司交付回遷房屋。郭某丁系王某某和郭某丙長子，郭某丁與許某某系夫妻關系，并生育二女，分別為長女郭某甲、次女郭某乙。2012年6月21日郭某丁去世。郭某丁去世后，原告發(fā)現郭某丁未經原告同意，擅自將位于文廟街蘭天一區(qū)**號網點房屋登記在其個人名下。原告認為，位于文廟街蘭天一區(qū)**號網點為原告王某某與郭某丙的夫妻共同財產，原告對于該房產擁有50%份額的所有權，另外50%份額為郭某丁的個人遺產，原告及三名被告享有繼承權?，F依法向人民法院提起訴訟，請求判令：1、依法判決確認原告對位于昌邑區(qū)文廟街蘭天一區(qū)**號網點房屋享有50%份額的所有權；2、依法判決王某某、許某某、郭某甲、郭某乙對位于昌邑區(qū)文廟街蘭天一區(qū)**號網點房屋50%份額進行繼承；3、訴訟費用由被告承擔。

被告許某某、郭某甲辯稱：1、位于建設街**-**號平房，系由許某某與郭某丁夫妻共同出資購買，并登記在郭某丁名下。原告所述房屋來源系編造，不是事實。

2、1988年5月郭某丁就上述房屋拆遷安置事宜與開發(fā)公司簽訂協議時，郭某丁當時誤以為應該按戶主的名字填寫協議，就在乙方處寫上了郭某丙的名字，之后得知應該填寫房主的名字，隨后就改回了郭某丁本人的名字，并得到了開發(fā)公司的蓋章認可。新安置補償的房屋開發(fā)公司直接交付給了郭某丁和許某某。該訴爭房屋是許親與郭某丁的夫妻共同財產，有拆遷安置協議和1990年7月16日頒發(fā)的登記在郭某丁名下的吉市房執(zhí)昌字第38***號房產執(zhí)照等證據證明，足以認定。

3、如果原告認為所有權登記有錯誤，應當向房屋所有權登記機關提出異議或者提起行政訴訟。并且不應將房屋確權案與繼承案合并審理。

4、上述爭議房屋從開發(fā)公司交付后一直由郭某丁許某某其子女使用、居住和出租，有郭某丁的身份證等證據證明及從來沒有人提出異議。房屋所有權登記確定后，至今已經23年，期間原告與被告及郭某丁一直交往頻繁、密切，應當知道房屋的權利登記事宜。通則第135條規(guī)定向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為二年，法律另有規(guī)定的除外。第137條規(guī)定訴訟時效期間從知道或者應當知道權利被侵害時起計算。但是，從權利被侵害之日起超過二十年的，人民法院不予保護。原告的請求屬于法律規(guī)定的保護民事權利的請求，應當受到訴訟時效制度的約束，所以，請求法院依法駁回原告確權的訴訟請求。

5、由于郭某丁生命垂危時留下了口頭遺囑并進行了錄像，第二天郭某丁就去世了。錄像中郭某丁說由許某某及女兒所有和繼承該房屋，沒有指定其他人繼承該房屋，所以原告要求繼承財產的請求不應當支持。

根據雙方當事人陳述、答辯，本案所爭議的焦點為：1、本案訴爭房屋是否是許某某與郭某丁的夫妻共同財產；2、本案的訴爭房屋應如何分割。

針對本案爭議焦點原告向本院提供了如下證據：

1、房屋檔案（房屋產權檔案館調?。靡宰C明1）訴爭房屋1990年由郭某丁辦理的房屋權屬登記，并將房屋登記在郭某丁名下。2）訴爭房屋至今未分割；

2、房屋管理資料檔案（吉林市某成房地產開發(fā)有限公司調?。┖图质衅髽I(yè)改革領導小組辦公室批復，內容：1、非住宅租賃、動遷、銷售明細臺帳：顯示用戶名為郭某丙。2、交款單一份：顯示網點擴大面積費交款人為郭某丙。3、協議書一份：顯示拆遷協議的合同相對方為郭某丙和地林市房地產開發(fā)經營公司。4、建檔時間：1991年11月14日。用以證明1）訴爭的吉林市蘭天一區(qū)**#網點系吉林市房地產開發(fā)經營公司給予郭某丙的回遷房屋，權利人為郭某丙的事實。2）吉林市某成房地產開發(fā)有限責任公司系原吉林市房地產開發(fā)經營公司；

3、證明（1份）、病情介紹書（1份）、證實材料（1份），用以證明1）郭某丙于1988年去世；2）郭某丁于2012年6月21日去世；3）郭某丁的繼承人范圍分別為為母親王某某、妻子許某某、長女郭某甲、次女郭某乙的事實；

4、遺囑一份，用以證明訴爭房屋是郭某丙購買；

5、戶口本一份，用以證明動遷前的房子是由原告夫妻進行占有使用并且管理的。

被告許某某對上述證據的質證意見為：對證據1真實性無異議，對證明的問題有異議，從該份檔案可以看出，該房屋完全是郭某丁及許某某夫妻共同財產，與原告無關；對證據2房屋管理檔案第3頁顯示登記的是樓房，拆遷協議等登記的都是郭某丁，檔案上顯示用戶名登記為郭某丙，我們認為是錯誤的，而且用戶名并不是戶主。對于交款單登記的是郭某丙是登記錯誤，郭某丙三個字并不是郭某丙本人書寫，而是郭某丁書寫，拆遷協議及其他交款憑證登記的都是郭某丁的名字。吉林市企業(yè)改革領導小組辦公室批復與本案無關，未提到本案訴爭房屋。對于協議書中郭某丙的簽字不是其本人書寫，而是郭某丁書寫，而且是已經作廢的協議，拆遷人與被拆遷人對協議進行了更正，保存在房地產檔案館里也有這樣一份協議，已經將郭某丙三個字劃掉，改成了郭某丁，并且有相關人員蓋章。此協議是已經作廢的，不應該予以認定。備考表證明不了房屋的所有權問題；對證據3無異議；對證據4有異議，字體不是郭某丁本人書寫，對遺囑的內容也有異議，與事實不符，現在房子是從平房動遷之后由開發(fā)公司安置補償的房屋，并不是郭某丙購買的房屋，如果此證據真是郭某丁書寫的。郭某丁的神智也是不清楚的，所以我認為此證據是無效的；對證據5真實性無異議，郭某丙當時確實是房屋的戶主，1988年郭某丙、王某某已經從怡春里遷出，遷到松江，已經不跟被告許某某在一起居住了。

被告郭某甲對上述證據的質證意見同被告許某某。

針對本案爭議焦點被告許某某向本院提供了如下證據：

1、吉林市房地產檔案館房產檔案一份，用以證明1990年7月16日郭某丁就取得了訴爭房屋的房產執(zhí)照，確定了房屋的所有權人為郭某丁；檔案第三頁換證登記業(yè)務受理單當中的所有權人”郭某丁”三個字是由本案原告代理人之一郭某某填寫，證明原告在1990年就知道房屋登記在郭某丁的名下；

2、房屋所有權證一份，用以證明訴爭房屋登記的所有權人為郭某丁；

3、郭某丁身份證復印件，用以證明郭某丁在1986年就在爭議房屋中居住，拆遷之前郭某丁就在其平房一直居住，拆遷之后就在訴爭房屋居??；

4、錄像光盤一份，用以證明該房屋所有權人為郭某丁和許某某，并且沒有把房屋的繼承權交給原告，沒有說原告可以繼承該房屋；

5、證人許秀芝證言，用以證明1986年4月份的時候，許某某說要購買房子作生意，向我借了3000元錢；

6、證人許某江證言，用以證明我姐在1986年4月份左右向我母親借錢，我是替我母親來的，我母親歲數太大了，當時借錢是購買房子用的。

原告對上述證據的質證意見為：對證據1真實性無異議，對證明的問題有異議，在該組檔案的第15、16頁、交款收據等能夠顯示都是在郭某丙去世之后更改的，更改時沒有征得原告的同意，另外房屋雖然登記在郭某丁名下，但是原告并沒有放棄自己的所有權，因此原告對該房屋仍享有所有權；對證據2真實性無異議。該房雖然登記在郭某丁一人名下，但原告仍然享有共有權；對證據3真實性無異議。對證明的問題有異議，我們有相反的證據可以證明；對證據4錄像錄音不完整，這是郭某丁去世前一天，按照被告所說郭某丁已經神智不清，而且按照錄像看是被告在旁授意，不是郭某丁本人真實意思表示。這份錄像沒有無利害關系人在場見證，不具有合法性。郭某丁沒有否認不是郭某丙購買的，郭某丁只是說他的50%如何分；對證據5，對證人的陳述有異議，證人與被告許某某有利害關系，對借款的事實沒有其他證據，證人陳述許某某向她借錢購買的是平房，與本案沒有關系；對證據6，有利害關系，不是親身經歷，購買什么房子也不知道，證人證言與本案無關系。

被告郭某甲對上述證據無異議。

針對焦點問題，被告郭某甲、郭某乙均未向本院提交證據。

針對上述證據，本院綜合分析評判如下：

針對原告提供的證據1-3、5，對其真實性予以確認；證據4，不符合自書遺囑或代書遺囑的形式要件，不予采信。

針對被告提供的證據1-3，對其真實性予以確認；證據4，錄像遺囑沒有2名無利害關系見證人，本院不予以采信；證據5、6，原告有異議，且證人與被告有利害關系，故不予采信。

通過以上證據分析，結合庭審調查，對本案事實確認如下：

被繼承人郭某丁于2012年6月21日死亡，其父親郭某丙于1988年8月21日去世，現郭某丁第一順序的法定繼承人為其母親王某某、配偶許某某、長女郭某甲、次女郭某乙。坐落于吉林市昌邑區(qū)文廟街蘭天一區(qū)**號網點，建筑面積88.73平方米的房屋登記所有權人為郭某丁。現原告來院告訴，要求確認其對上述房屋享有50%份額的所有權，并由原、被告對上述房屋的剩余份額進行繼承。庭審中，原、被告就訴爭房屋價值達成一致，認為訴爭房屋價值150萬元。

本院認為，關于訴爭房屋所有權的歸屬問題，根據《中華人民共和國物權法》第十七條的規(guī)定，不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。本案中，訴爭房屋自回遷之后的登記所有權人既為被繼承人郭某丁，而原告所提供的證據2、4，均不足以對抗不動產權屬證書的公示效力，故對原告要求確認其對訴爭房屋享有50%份額的所有權的請求，本院不予支持。同時，訴爭房產系被繼承人郭某丁與被告許某某婚姻關系存續(xù)期間所取得，故訴爭房屋屬于被繼承人郭某丁與被告許某某的夫妻共同財產。

關于訴爭房屋應如何分割的問題，根據《中華人民共和國繼承法》第五條之規(guī)定：”繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協議的，按照協議辦理。”該法第十七條規(guī)定：”公證遺囑由遺囑人經公證機關辦理。自書遺囑由遺囑人親筆書寫，簽名，注明年、月、日。代書遺囑應當有兩個以上見證人在場見證，由其中一人代書，注明年、月、日，并由代書人、其他見證人和遺囑人簽名。以錄音形式立的遺囑，應當有兩個以上見證人在場見證。”本案中，原告提供的證據4打印遺囑，雖然遺囑人有權利用電腦打印遺囑，表達自己處分財產的意愿，但該份遺囑僅有被繼承人的簽字，無其他證據證明該遺囑系被繼承人親自打印，故不屬于自書遺囑，而該打印遺囑上也沒有代書人及兩個以上見證人簽字，故亦不符合代書遺囑的要求，故對該份打印遺囑本院不予采信；關于被告提供的證據4錄像，亦無兩個以上無利害關系的見證人在場，不符合錄音遺囑的要求，故不予采信。綜上，本案被繼承人的遺產應按法定繼承辦理。根據《中華人民共和國繼承法》第二十六條第一款的規(guī)定，夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的共同所有的財產，除有約定的以外，如果分割遺產，應當先將共同所有的財產的一半分出為配偶所有，其余的為被繼承人的遺產。同時，該法第十三條第一款、第二款規(guī)定，同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產時，應當予以照顧。前已述及，訴爭房屋系被繼承人郭某丁與被告許某某的夫妻共同財產，故被告許某某享有訴爭房屋產權50%的份額，剩余50%的產權系被繼承人的個人財產，由其第一順序的法定繼承人王某某、許某某、郭某甲、郭某乙繼承。本案原告系被繼承人的母親，已喪失勞動能力，需要被繼承人的贍養(yǎng)，在分配遺產時應當予以照顧，而被告郭某乙（2000年2月11日生）系被繼承人的女兒，其尚未成年，無獨立生活能力，需要被繼承人的撫養(yǎng)，在分配遺產時亦應當予以照顧。綜合考慮上述情形，本院酌定由原告王某某與被告郭某乙各分得被繼承人郭某丁遺產30%的份額，由被告許某某與被告郭某甲各分得被繼承人郭某丁遺產20%的份額。因訴爭房屋系不動產，不宜分割，可采取折價的方法處理。本案中，原、被告對訴爭房屋價值達成一致，認為價值150萬元，此系當事人的真實意思表示，本院予以確認。因被告許某某占有訴爭房屋的份額較多，故本院酌定訴爭房屋由被告許某某繼承，由被告許某某分別向原告王某某、被告郭某甲、被告郭某乙支付被繼承人郭某丁遺產的折價款22.5萬元（150萬元×50%×30%）、15萬元（150萬元×50%×20%）、22.5萬元（150萬元×50%×30%）。

依照《中華人民共和國物權法》第十七條、《中華人民共和國繼承法》第五條、第十三條、第十七條、第二十六條、第二十九條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條、《最高人民法院關于民事訴訟證據的若干規(guī)定》第二條之規(guī)定，判決如下：

一、坐落于吉林市昌邑區(qū)文廟街蘭天一區(qū)**號網點，建筑面積88.73平方米的房屋，由被告許某某繼承；

二、被告許某某分別給付原告王某某、被告郭某甲、被告郭某乙上述第一項房屋折價款22.5萬元、15萬元、22.5萬元，于本判決生效之日起十日內一次性付清。

三、駁回原告王某某的其他訴訟請求。

如未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。

案件受理費18，300.00元，由原告王某某負擔2，745.00元，由被告許某某負擔10，980.00元，由被告郭某甲負擔1，830.00元，由被告郭某乙負擔2，745.00元。

如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數提出副本，上訴于吉林省吉林市中級人民法院。

審　判　長　　丁寧寧

人民陪審員　　于耀香

人民陪審員　　金艷玲

二〇一四年四月二十八日

代理書記員　　齊永鶴

繼承糾紛