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遼寧省大洼縣人民法院

民事判決書

（2015）大洼民二初字第00859號(hào)

原告：盤錦**經(jīng)貿(mào)有限責(zé)任公司，住所地遼寧省盤錦市興隆臺(tái)區(qū)。

法定代表人：李**，該公司總經(jīng)理。

委托代理人：李*，男，19**年**月**日出生，漢族，盤錦**有限責(zé)任公司員工，住遼寧省盤錦市興隆臺(tái)區(qū)。

委托代理人：高立先，遼寧三公律師事務(wù)所律師。

被告：沈陽(yáng)**建筑工程有限公司，住所地遼寧省新民市。

法定代表人：劉興*，該公司總經(jīng)理。

委托代理人：趙**，男，19**年**月**日出生，漢族，沈陽(yáng)**建筑工程有限公司副經(jīng)理，住遼寧省新民市。

被告：李*，男，19**年**月**日出生，漢族，住遼寧省大洼縣。

原告盤錦**經(jīng)貿(mào)有限責(zé)任公司為與被告沈陽(yáng)**建筑工程有限公司、李*租賃合同糾紛一案，于2015年11月27日向本院提起訴訟。本院受理后依法由審判員佟會(huì)權(quán)獨(dú)任審判，于2015年12月23日公開開庭進(jìn)行了審理。原告盤錦**經(jīng)貿(mào)有限責(zé)任公司的委托代理人李*、高立先、被告沈陽(yáng)**建筑工程有限公司的委托代理人趙**到庭參加訴訟，被告李*經(jīng)本院合法傳喚未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

原告訴稱：原告系商貿(mào)、設(shè)備租賃公司。2014年9月，原告與被告沈陽(yáng)**建筑工程有限公司的盤錦獅城項(xiàng)目部簽訂了《建筑器材租賃合同》，被告方合同的簽訂人為李*。按照約定原告向其交付了租賃物，被告在獅城項(xiàng)目工地使用了原告的租賃物。截止2015年10月，被告拖欠租金306，427.55元。原告多次多方索要租金并要求收回租賃物，被告公司、項(xiàng)目部和經(jīng)辦人李*相互推諉，無奈訴至法院，要求二被告給付租金306，427.55元，返還租賃物，并承擔(dān)訴訟費(fèi)。

被告沈陽(yáng)**建筑工程有限公司辯稱：一、沈陽(yáng)**建筑工程有限公司與盤錦**經(jīng)貿(mào)有限責(zé)任公司沒有任何業(yè)務(wù)聯(lián)系，也沒有和該公司簽訂《建筑器材租賃合同》；二、原告在起訴狀中提到的盤錦獅城項(xiàng)目部與我公司沒有任何關(guān)系，我公司沒有獅城項(xiàng)目部，該項(xiàng)目部在哪、是做什么的，我公司一概不清楚；三、原告在起訴狀中提到的當(dāng)事人李*也不是我公司員工，我們不認(rèn)識(shí)這個(gè)人；四、原告起訴狀中提到的盤錦獅城項(xiàng)目不是我公司做的，與我公司沒有任何關(guān)系。基于以上幾點(diǎn)可確定本案與我公司無任何關(guān)聯(lián)。

被告李*未答辯。

經(jīng)審理查明：原告盤錦**經(jīng)貿(mào)有限責(zé)任公司系商貿(mào)、設(shè)備租賃公司。2014年9月28日原告為甲方，沈陽(yáng)**建筑工程有限公司獅城項(xiàng)目部為乙方，雙方簽訂了一份《建筑器材租賃合同》，合同上加蓋了雙方印章，并且李*在項(xiàng)目部負(fù)責(zé)人處簽字，雙方約定租用原告盤錦**經(jīng)貿(mào)有限責(zé)任公司建筑器材，實(shí)際數(shù)量、時(shí)間以發(fā)貨單據(jù)為準(zhǔn)；沈陽(yáng)**建筑工程有限公司獅城項(xiàng)目部委托李*負(fù)責(zé)辦理該租賃事宜；期限為不定期，未歸還租賃物，視同仍繼續(xù)租賃；承租方負(fù)責(zé)提貨、送回，地點(diǎn)均為租賃方倉(cāng)庫(kù)；租金收取標(biāo)準(zhǔn)：鋼管0.011元／米／天、扣件0.01元／只／天、頂托0.02元／支／天、木跳板0.2元／塊／天；設(shè)備租用期間，前期報(bào)停時(shí)開始支付應(yīng)付實(shí)際租金的100%，后期每?jī)蓚€(gè)月結(jié)一次租金的100%。不按時(shí)繳納租金，每逾期一天，按應(yīng)繳納租金的千分之三加收滯納金至繳清之日止。如承租方逾期60天不交付租金，租賃方有權(quán)解除合同。合同簽訂后，被告李*于2014年9月29日在原告處提貨鋼管1800米（4.5米x400支）、9月30日提貨鋼管7200米（4.5米x1600支）、10月3日提貨頂托2000支（60cm）、鋼管2749.5米（4.5米x611支）、10月4日提貨頂托1000支（60cm）、鋼管2700米（4.5米x600支）、10月17日提貨鋼管3020米（6米x320支、3米x200支、2.5米x200支）、10月24日提貨鋼管3000米（6米x400支、1.5米x400支）、10月25日提貨木跳板205塊（4米）、扣件3900只（十字）、10月27日提貨鋼管5926.5米（6米x550支、4.5米x583支、1.5米x2支）、頂托1000支（60cm）、10月28日提貨鋼管6541米（4米x770支、3.5米x508支、3米x450支、1.5米x222支）、扣件900只（接頭）、10月29日提貨鋼管3474米（2.5米x1017支、1.5米x621支）、扣件2100只（十字）、木跳板300塊（4米）、10月30日提貨扣件9660只（十字）、10月31日提貨扣件9450只（十字）、頂托400支（60cm）、鋼管2696米（3.5米x306支、3米x200支、2.5米x230支、1.5米x300支）、11月2日提貨鋼管2962米（2.5米x577支、1.5米x1013支）、11月3日提貨鋼管2374.5米（3米x300支、1.5米x983支）、頂托1200支（60cm）、11月8日提貨鋼管2096米（4米x524支）、頂托1000支（60cm）。以上設(shè)備被告李*提貨后使用至今。截止2015年11月6日，被告一直未給付租金，欠原告租金共計(jì)306，427.55元。現(xiàn)原告訴至本院，要求被告沈陽(yáng)**建筑工程有限公司、被告李*給付租金306，427.55元，并返還租賃物。

上述事實(shí)，有下列證據(jù)證明：

1、原、被告的當(dāng)庭陳述及《建筑器材租賃合同》一份，證明原告為甲方，沈陽(yáng)**建筑工程有限公司獅城項(xiàng)目部為乙方，雙方簽訂了一份《建筑器材租賃合同》，負(fù)責(zé)與原告簽訂合同的是項(xiàng)目部負(fù)責(zé)人李*以及合同簽訂時(shí)間、雙方約定具體事項(xiàng)等事實(shí)。

2、原告的陳述及其提供的租賃物資租賃單17份，證明被告李*提貨的時(shí)間、數(shù)量、物品名稱以及使用情況和欠付租金數(shù)額等事實(shí)。

以上證據(jù)材料，經(jīng)當(dāng)庭質(zhì)證，本院確認(rèn)為有效證據(jù)。

本院認(rèn)為：當(dāng)事人之間依法成立的合同，受法律保護(hù)，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。本案中，原告盤錦**經(jīng)貿(mào)有限責(zé)任公司與沈陽(yáng)**建筑工程有限公司獅城項(xiàng)目部負(fù)責(zé)人李*簽訂《建筑器材租賃合同》后，被告李*從原告處提走租賃的建筑器材，雙方形成了租賃關(guān)系，其應(yīng)該按照合同的約定給付原告租賃費(fèi)用。現(xiàn)被告李*未按照約定給付，故應(yīng)對(duì)尚欠原告的租賃費(fèi)306，427.55元承擔(dān)民事責(zé)任，給付所欠原告的租賃費(fèi)用。而且，按照合同約定每?jī)蓚€(gè)月結(jié)一次租金，如逾期60天不交付租金，原告有權(quán)解除合同。本案被告李*自租賃開始即未支付租金，原告要求返還租賃物的主張，符合雙方簽訂《建筑器材租賃合同》的相關(guān)約定，故原告要求被告李*給付租金，并返還租賃物的訴訟請(qǐng)求，本院予以支持。雖然雙方簽訂的《建筑器材租賃合同》上加蓋有“沈陽(yáng)**建筑工程有限公司獅城項(xiàng)目部”的印章，但其非是經(jīng)工商管理局注冊(cè)的法人單位，被告沈陽(yáng)**建筑工程有限公司否認(rèn)承建相關(guān)工程項(xiàng)目，也否認(rèn)該公司存在獅城項(xiàng)目部，而原告既未能提供證據(jù)證明該工程為沈陽(yáng)**建筑工程有限公司所承建，也未能提供證據(jù)證明該項(xiàng)目部為沈陽(yáng)**建筑工程有限公司所設(shè)立，依據(jù)合同相對(duì)性原則，給付租賃費(fèi)，返還租賃物的責(zé)任應(yīng)由被告李*承擔(dān)，原告要求被告沈陽(yáng)**建筑工程有限公司承擔(dān)民事責(zé)任沒有事實(shí)和法律依據(jù)，故被告沈陽(yáng)**建筑工程有限公司不應(yīng)承擔(dān)民事責(zé)任。本案被告李*經(jīng)本院合法傳喚，無正當(dāng)理由拒不到庭應(yīng)訴，視為其放棄了答辯、舉證和質(zhì)證的權(quán)利。綜上，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第八條、第二百一十二條、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

一、被告李*于本判決生效后十日內(nèi)給付原告盤錦**經(jīng)貿(mào)有限責(zé)任公司租金人民幣306，427.55元。

如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。

二、被告李*于本判決生效后十日內(nèi)返還原告盤錦**經(jīng)貿(mào)有限責(zé)任公司租賃物【包括鋼管46539.5米、扣件26010只（十字扣件25110只、接頭900只）、木跳板505塊／4米、頂托6600支】。

三、被告沈陽(yáng)**建筑工程有限公司不承擔(dān)民事責(zé)任。

案件受理費(fèi)6646元（原告已預(yù)交），減半收取3323元，由被告李*承擔(dān)。

如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人人數(shù)提出副本，上訴于遼寧省盤錦市中級(jí)人民法院。

審判員　佟會(huì)權(quán)

二〇一六年一月二十六日

書記員　董萍萍

租賃合同