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四川省達(dá)州市達(dá)川區(qū)人民法院

民事判決書

（2016）川1703民初1316號(hào)

原告:達(dá)州某某置業(yè)有限公司。

組織機(jī)構(gòu)代碼:734868XX-X。

住所:達(dá)州市達(dá)川區(qū)通達(dá)XX路XX號(hào)。

法定代表人:趙某,總經(jīng)理。

委托代理人:李艷,四川金世達(dá)律師事務(wù)所律師。

被告：王某玲,女,生于19XX年XX月XX日,漢族，住四川省達(dá)州市達(dá)川區(qū)。

被告：王某健,男,生于19XX年XX月XX日,漢族，住四川省達(dá)州市達(dá)川區(qū)。

原告達(dá)州某某置業(yè)有限公司與被告王某玲、王某健追償權(quán)糾紛一案，本院于2016年4月15日受理后，依法組成合議庭，于2016年8月18日公開開庭進(jìn)行了審理。原告達(dá)州某某置業(yè)有限公司的委托代理人李艷到庭參加了訴訟，被告王某玲、王某健經(jīng)本院依法公告?zhèn)鲉竞笪闯鐾⒓釉V訟，本院對(duì)其缺席審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

原告訴稱，一、訴訟請(qǐng)求:1、判令被告歸還原告代償款21759.35元,并按銀行同期同類貸款利率支付利息913.83元（利息計(jì)算至2015年10月20日）;2、本案訴訟費(fèi)由被告負(fù)擔(dān)。二、事實(shí)與理由:原告與二被告于2012年8月6日簽訂了《商品房買賣合同》及其補(bǔ)充協(xié)議,二被告購買了原告開發(fā)的*號(hào)住宅一套，該住宅總價(jià)448983.00元。此后，二被告與中國工商銀行達(dá)州分行簽訂《個(gè)人購房借款/擔(dān)保合同》，向中國工商銀行XX分行申請(qǐng)按揭貸款并獲批310000.00元用于支付房款，對(duì)該筆貸款原告提供了保證擔(dān)保。由于二被告逾期償還按揭貸款，根據(jù)《個(gè)人購房借款/擔(dān)保合同》第十條“保證擔(dān)保”第10.2款的約定，銀行認(rèn)定被告違約，原告應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任保證。截止2015年10月20日，銀行已從原告處強(qiáng)行扣除被告逾期支付的貸款本金、利息、罰息等共計(jì)21759.35元。原告認(rèn)為，由于二被告逾期償還按揭貸款導(dǎo)致原告為二被告承擔(dān)保證責(zé)任即代償銀行貸款21759.35元，被告應(yīng)予償還，同時(shí)應(yīng)支付相應(yīng)資金利息。依照相關(guān)法律規(guī)定，望法院支持原告的訴訟請(qǐng)求。

被告王某玲、王某健未作答辯，視為放棄訴訟權(quán)利。

經(jīng)審理查明，原告與二被告于2012年8月6日簽訂了《商品房買賣合同》及其補(bǔ)充協(xié)議,二被告購買了原告開發(fā)的*號(hào)住宅一套(建筑面積86.91平方米,單價(jià)5166.07元/平方米)，該住宅總價(jià)448983.00元。2012年10月25日，二被告與中國工商銀行XX分行簽訂《個(gè)人購房借款/擔(dān)保合同》，二被告向中國工商銀行XX分行申請(qǐng)按揭貸款并獲批310000.00元用于支付房款，對(duì)該筆貸款原告提供了保證擔(dān)保。

由于二被告逾期償還按揭貸款，根據(jù)《個(gè)人購房借款/擔(dān)保合同》第十條“保證擔(dān)保”第10.2款的約定，銀行認(rèn)定被告違約，原告應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任保證。截止2015年10月20日，銀行已從原告處強(qiáng)行扣除被告逾期支付的貸款本金、利息、罰息等共計(jì)21759.35元(其中:2013年12月6日原告代償5429.50元;2015年3月13日原告代償8244.51元;2015年9月30日原告代償8085.34元),截止2015年10月20日,二被告應(yīng)支付原告三筆代償款利息913.83元（按中國人民銀行同期同類貸款利率計(jì)算得出）。后經(jīng)原告多次催收無果,現(xiàn)訴訟來院。

以上事實(shí)，有原告的陳述，有原告舉證的:《商品房買賣合同》、《個(gè)人購房借款/擔(dān)保合同》、銀行付款憑證(業(yè)務(wù)回單)、催款清單、催款函等證據(jù)在卷佐證，足以認(rèn)定。

本院認(rèn)為，原告為二被告在銀行按揭住房貸款進(jìn)行擔(dān)保是客觀存在的事實(shí)。由于二被告逾期償還按揭貸款，導(dǎo)致銀行扣收原告的銀行賬上資金為二被告代償銀行按揭貸款21759.35元，依照《中華人民共和國擔(dān)保法》第三十一條“保證人承擔(dān)保證責(zé)任后，有權(quán)向債務(wù)人追償”的規(guī)定，現(xiàn)原告要求二被告歸還代償款21759.35元及利息的請(qǐng)求，本院予以支持。因二被告的按揭貸款原告是分三個(gè)階段代償?shù)模淙P代償款截止2015年10月20日按中國人民銀行同期同類貸款利率計(jì)算利息為913.83元，即從2015年10月21日的仍按中國人民銀行同期同類貸款利率計(jì)算至本金付清日止。依照《中華人民共和國擔(dān)保法》第三十一條，《中華人民共和國合同法》第二百零四條之規(guī)定，判決如下:

被告王某玲、王某健在本判決生效后10日內(nèi)歸還原告達(dá)州某某置業(yè)有限公司的代償款21759.35元及利息(按中國人民銀行同期同類貸款利率計(jì)算：①截止2015年10月20日利息為913.83元；②從2015年10月21日起仍按前述利率計(jì)算至本金付清日止)。

如果二被告未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。

案件受理費(fèi)344元，由二被告負(fù)擔(dān)。

如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于四川省達(dá)州市中級(jí)人民法院。

審　判　長　 羅小旋

審　判　員　 魏文鋒

人民陪審員　 劉官秀

二〇一六年九月五日

書　記　員　 杜　超

追償權(quán)糾紛