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大連市甘井子區(qū)人民法院

民事判決書

（2015）甘民初字第5979號

原告田某

委托代理人陳宇，系遼寧律昇律師事務所律師。

被告李某某

委托代理人劉楊，系遼寧正然律師事務所律師。

原告田某與被告李某某合同糾紛一案，本院立案受理后，依法組成合議庭，并公開開庭進行了審理。原告田某及其委托代理人陳宇、被告李某某的委托代理人劉楊到庭參加了訴訟。本案現已審理終結。

原告田某訴稱，被告系大連市甘井子區(qū)某某托兒所的負責人，鑒于被告有意轉讓托兒所，雙方經過協議，先后于2015年5月25日及6月1日簽訂《定金合同》兩份，合同中約定被告應當于2015年6月30日前變更托兒所手續(xù)并交付相關材料。雙方達成一致后，原告于2015年6月1日接手經營托兒所，直到6月30日。但被告沒有按照約定辦理變更手續(xù)及交付相關材料。原告不得已于2015年7月1日將托兒所返還給被告，并要求被告按照約定雙倍返還定金60,000元，但被告不同意。故現訴至法院，要求被告雙倍返還定金60,000元。

被告李某某辯稱，不同意原告的訴訟請求。原告作為本案原告主體不適格，原告訴請所依據的主要是2015年6月1日被告與王某簽訂的定金合同，但該合同為被告與案外人所簽，與本案事實無關聯。原、被告雙方所約定的定金數額為10,000元，并非原告主張的30,000元。被告不存在違約，原告無權要求返還定金。原告在與被告簽訂定金合同之后，發(fā)現自身資金不足，無力支付轉讓托兒所的費用，并拒絕與被告簽訂轉讓托兒所的主合同，所以未及時辦理托兒所更名手續(xù)的責任在于原告。

經審理查明，被告作為甲方，原告作為乙方，于2015年5月25日簽訂定金合同一份，約定：乙方在本合同簽訂之日向甲方交付定金壹萬元整；甲方不履行主合同，應當雙倍返還定金；乙方不履行主合同，無權要求甲方返還定金。2015年6月1日，被告作為甲方，與王某簽訂定金合同一份，約定：乙方在本合同簽訂之日向甲方交付定金叁萬元整（包含之前乙方交付壹萬）。且在“附加”中載明：甲方需將某某托兒所變更為某某幼兒園，甲方需在2015年6月30日前變更幼兒園所有手續(xù)及更改法人為乙方代表人。并手寫：“2015年6月1日收到乙方全額定金叁萬元整；補充：2015年6月5日乙方代表王某收到甲方已收幼兒園托保費15,840元…”。原告通過其丈夫金某銀行賬戶，于2015年5月25日向被告支付定金10,000元，于2015年6月5日向被告支付定金20,000元。2015年6月1日，被告將托兒所交付給原告，后原告于2015年6月30日撤出托兒所。

另查，王某真實姓名王某某，原告聘用其任幼兒園園長。

又查，被告系大連市甘井子區(qū)某某托兒所單位負責人，該托兒所于2015年7月17日變更為大連市甘井子區(qū)某某幼兒園。

上述事實，有原告提供的定金合同、匯款明細、聘用合同書、證人證詞，被告提供的民辦非企業(yè)單位登記證書、大連市學前教育機構辦學許可證及本案庭審筆錄等在案為憑，且經當庭質證和本院審查，應予采納。

本院認為，當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保，收受定金一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。本案中，原、被告之間簽訂的定金合同合法有效，雙方均應依約履行。原、被告在定金合同中約定，被告需在2015年6月30日前將某某托兒所變更為某某幼兒園，而直至2015年7月17日被告才將托兒所變更為幼兒園，被告在履行合同中存在違約行為，故被告應當雙倍返還原告定金。因此，原告要求被告雙倍返還定金60,000元的訴訟請求，于法有據，證據充分，本院予以支持。

關于被告辯稱原告主體不適格一節(jié)。庭審中，被告認為2015年6月1日簽訂的定金合同系與案外人王某某簽署，與本案原告無關，原告辯稱，王某某系其聘用的園長，該定金合同系案外人王某某代其與被告簽訂。本院認為，第一，原告及案外人王某某均認可案外人王某某系原告聘用的園長，且原告對案外人王某某2015年6月1日與被告簽訂的定金合同表示認可，故可視為案外人王某某系原告的委托代理人。第二，從定金合同的書面形式上看，兩份定金合同格式基本一致，且在兩份定金合同的內容上具有一定的承接性。2015年5月25日約定定金為壹萬元整，2015年6月1日約定定金叁萬元整，并約定包含之前乙方交付壹萬。同時，2015年6月1日定金合同“附加”中，雙方就權利義務進行了進一步約定，并且，在補充內容中載有“乙方代表王某”字樣。故，2015年6月1日的定金合同應當系案外人王某某代表原告與被告簽署的對2015年5月25日定金合同的補充合同。第三，在定金款項交付上，均系通過原告丈夫金某賬戶向被告支付，且數額與兩份定金合同約定一致。同時，在庭審中，被告稱簽合同是應原告和案外人王某某的要求，原告與案外人王某某系合伙或朋友關系，具體轉給誰他們倆之間有矛盾，誰有錢被告就轉給誰。因此，被告對原告和案外人王某某之間系合伙或朋友關系是知曉的，且現案外人王某某表示其行為系代原告作出，原告對案外人王某某簽署定金合同的行為亦表示認可，故，應當認定2015年6月1日的定金合同系案外人王某某代表原告與被告簽署。因此，對于被告的上述辯稱，因無事實和法律依據，本院不予采納。

關于被告辯稱其不存在違約，不同意雙倍返還定金一節(jié)。被告稱系因原告發(fā)現自身資金不足，無力支付轉讓托兒所費用，并拒絕與被告簽訂轉讓托兒所的主合同，所以未及時辦理托兒所更名手續(xù)，故該責任在于原告。本院認為，定金合同僅約定了被告應當何時將托兒所變更為幼兒園，并未約定轉讓幼兒園的具體價款、何時支付轉讓費用，亦未約定何時簽訂主合同，故原告在履行定金合同中不存在違約情形。若被告認為系原告的原因導致其未及時辦理托兒所變?yōu)橛變簣@手續(xù)，被告應當提交證據予以證明，現有證據并不能證明被告逾期辦理托兒所變更幼兒園手續(xù)系原告原因導致，故被告應當承擔舉證不能的不利后果。故，對于被告的上述辯稱，因無事實和法律依據，本院不予采納。

綜上所述，依據《中某人民共和國合同法》第一百一十五條，《最高人民法院關于適用<中某人民共和國民事訴訟法>的解釋》第九十條之規(guī)定，判決如下：

被告李某某于本判決生效之日起十日內雙倍返還原告田某定金合計60,000元。

如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中某人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定加倍支付遲延履行期間債務利息。

案件受理費1,300元，其他訴訟費50元，合計1,350元（原告已預交），由被告李某某負擔。被告負擔部分于本判決生效之日起十日內給付。

如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數提出副本，交納上訴案件受理費，上訴于遼寧省大連市中級人民法院。

申請執(zhí)行的期限為二年。

審　判　長　　劉秀娟

審　判　員　　劉　瑾

人民陪審員　　王景某

二〇一六年五月九日

書　記　員　　劉煒煒

合同糾紛