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臺州市椒江區(qū)人民法院

民事判決書

（2016）浙1002民初6064號

原告：徐某某，男，19XX年XX月XX日出生，漢族，住臺州市某某區(qū)。

委托訴訟代理人：葉可森，浙江利群律師事務(wù)所律師。

委托訴訟代理人：徐漢鋼，浙江利群律師事務(wù)所律師。

被告：臺州市某某大生置業(yè)有限公司，住所地臺州市某某大環(huán)家XX幢XX室。

法定代表人：葉某某。

原告徐某某與被告臺州市某某大生置業(yè)有限公司民間借貸糾紛一案，本院于2016年7月25日立案后，依法適用簡易程序于8月9日公開開庭進行了審理。原告徐某某及其委托訴訟代理人葉可森到庭參加訴訟，被告臺州市某某大生置業(yè)有限公司經(jīng)本院合法傳喚，無正當理由未到庭參加訴訟，本院依法缺席審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

原告徐某某向本院提出訴訟請求：要求被告臺州市某某大生置業(yè)有限公司返還原告借款1000000元及利息（前期利息720000元及自2015年8月23日起至實際給付之日止按月利率1%計算的利息）。事實和理由：2009年8月23日，原、被告簽訂協(xié)議書，約定被告向原告借款1000000元。該款被告一直未還，后雙方于2015年9月11日達成一致意見，確定被告借款按月利率1%計算利息，1000000元本金于2015年9月30日前歸還，全部利息于2016年6月30日前清償。后被告仍未能按約履行。

被告臺州市某某大生置業(yè)有限公司未作答辯，亦未提供證據(jù)。

原告圍繞訴訟請求依法提交了協(xié)議書2份、業(yè)務(wù)委托書1份、收款收據(jù)1份，本院已將原告提供的上述證據(jù)材料隨訴狀副本一并向被告送達。被告既未到庭應(yīng)訴，也未提出書面答辯意見，視為其放棄庭審質(zhì)證和抗辯的權(quán)利。原告出示的證據(jù)系證據(jù)原件，形式合法，本院對真實性予以確認。

根據(jù)上述認證結(jié)果，本院認定本案事實如下：被告臺州市某某大生置業(yè)有限公司由沈茂福、葉德明、葉某某、葉某某共同投資設(shè)立。2009年8月23日，原、被告簽訂挑房借款協(xié)議書1份，約定被告同意原告挑選房屋一棟.首期為訂立時，借款金額為1000000元；二期為房屋建到一半（兩層）時，再借款1000000元；三期即為交房時，再借款600000元。待簽訂正式房屋銷售合同，原三期借款轉(zhuǎn)為售房預(yù)付款，原告按銷售合同付清余額后，被告為其辦理商品住宅房產(chǎn)證。被告及葉某某在該協(xié)議書上蓋章、簽字。8月27日，原告向被告交付1000000元。2009年9月8日，被告出具收款收據(jù)1份，載明款項內(nèi)容為借款，金額為1000000元。2015年9月11日，原告與葉某某簽訂協(xié)議書1份，載明原、被告于2009年8月27日簽訂購買排房1套，收取定金1000000元，后因政府對規(guī)劃、建筑、套型等變更，原告現(xiàn)要求退還定金，經(jīng)雙方協(xié)商達成：被告在2015年9月30日退還定金1000000元，利息按年息1分計算，合計720000元，在被告收取房屋預(yù)收款時一次性退還，歸還日期在2016年6月30日。后被告分文未付，因此涉訴。

本院認為，原告與被告臺州市某某大生置業(yè)有限公司之間的協(xié)議書系雙方當事人真實意思表示，內(nèi)容合法，應(yīng)為有效。雙方在協(xié)議書上約定為挑房，但實質(zhì)為民間借貸，被告在2009年9月8日出具的收款收據(jù)上亦明確了款項性質(zhì)。2015年9月11日，葉某某與原告的協(xié)議書確定該款退還時間及利息按月利率1%計算。葉某某作為被告的股東且其在2009年8月23日作為被告公司代表與原告簽訂協(xié)議書，故原告有理由相信葉某某有權(quán)代理被告處理本案款項。被告未按約履行還本付息義務(wù)，構(gòu)成違約，應(yīng)當承擔相應(yīng)的違約責任，并從實際借款之日起算利息。綜上原告的訴訟請求合法，本院予以支持。被告經(jīng)本院合法傳喚，無正當理由拒不到庭，不影響本院對本案的正常審理。

依照《中華人民共和國合同法》第二百零五條、第二百零六條、《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二十九條第二款第（一）項和《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

被告臺州市某某大生置業(yè)有限公司于本判決發(fā)生法律效力之日起十日內(nèi)返還給原告徐某某借款1000000元，該款利息自2009年8月27日起至實際給付之日止按月利率1%計付。

如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。

案件受理費10635元（已減半），由被告臺州市某某大生置業(yè)有限公司負擔。

如不服本判決，可以在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于浙江省臺州市中級人民法院。

審 判 員　金　翔

二〇一六年十月十八日

書 記 員　趙麗佳

借貸糾紛