首頁 - 法務指南 - 其他文章 - 提前還貸還需要支付違約金?銀行貸款到底有多少“坑”!
發表于:2019-06-20閱讀量:(5603)
日常生活中,有些人為了買房、買車需要一大筆錢時,會選擇到銀行“借錢”。雖然銀行貸款可以緩解資金不足的困境,但是若與銀行約定的還款期限過長,償還的利息又讓人倍感壓力。因此,很多人會選擇在手上有閑錢的時候,提前到銀行還貸款。但這時就可能會被銀行告知:“由于您提前還款違反了貸款合同,需要支付一筆違約金。”也許你會覺得,提前還款要支付違約金,這不是“坑”嗎?銀行這么做合法嗎?
接下來就讓我們一起來了解一下~
提前還款需要支付違約金的依據
其實銀行這么規定肯定是合法的。我們先來看看它的法律條文:根據我國《合同法》的規定:債權人可以拒絕債務人提前履行債務,但提前履行不損害債權人利益的除外。債務人提前履行債務給債權人增加的費用,由債務人負擔。
銀行之所以要求提前還款支付違約金,就是因為,這樣做使得銀行貸款利息收得少了,銀行掙不夠錢,自然會想要用收取違約金的方式賺回來。
因此,在簽訂貸款合同的時候需要特別注意銀行關于違約金的規定。
銀行關于提前還貸的做法
一般而言,各大銀行對于需要提前還貸的,有三種做法:
1、提前還貸不收違約金。這種情形一般使用的銀行較少,畢竟銀行也是要創造收益的。
2、在一定時期內(比如6個月、12個月)不允許提前還款,之后提前還貸的不收違約金。這種情形比較多銀行會采用。也算是比較合理的,通常較容易讓人接受。
3、當然也有銀行規定,提前還款將收取違約金。以本金的百分比計算或加收若干個月份的利息。
附上部分銀行關于提前還款的時間規定:
農業銀行:貸款滿一年后提前還款不收違約金;
工商銀行:貸款滿一年后提前還款不收違約金;
交通銀行:部分客戶每天可免費提前還款一次;
光大銀行:貸款滿一年后提前還款不收違約金。
(詳細準確的情況以所在貸款銀行為準)
還款方式不同會導致最后支付金額的不同
一般而言,銀行還款方式有兩種:等額本息和等額本金。
等額本金,是貸款人將本金分攤到每個月內,同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。比較適合在前段時間還款能力強的貸款人,當然一些年紀稍微大一點的人也比較適合這種方式,因為隨著年齡增大或退休,收入可能會減少。而銀行一般不會主動提等額本金的還款方式,因為這種方式對購房者而言后期會省不少錢。
等額本息,是借款人每月按相等的金額償還貸款本息,其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計算并逐月結清。等額本息每月的還款額度相同,所以比較適宜有正常開支計劃的家庭,特別是年青人,而且隨著年齡增大或職位升遷,收入會增加,生活水平自然會上升;如果這類人選擇本金法的話,前期壓力會非常大。
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