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合伙協(xié)議可否約定以不動(dòng)產(chǎn)出資但不辦理財(cái)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)？

我與肖某之前是運(yùn)動(dòng)員，退役之后決定于老家的個(gè)體戶(hù)張某開(kāi)設(shè)一家合伙企業(yè)。我們?nèi)齻€(gè)人協(xié)商簽訂了合伙協(xié)議如下：我用貨幣出資30萬(wàn)元，肖某貨幣出資35萬(wàn)元，張某以廠(chǎng)房的所有權(quán)作價(jià)100萬(wàn)元出資，但該廠(chǎng)房不辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，張某仍可使用和處置。請(qǐng)問(wèn)：合伙協(xié)議中關(guān)于張某的廠(chǎng)房不用辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)的約定是否符合法律規(guī)定？
用戶(hù)
您好，您的合伙協(xié)議中關(guān)于張某的廠(chǎng)房不用辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)的約定不符合法律規(guī)定。因?yàn)橐苑秦泿咆?cái)產(chǎn)出資的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，需要辦理財(cái)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)依法辦理。您與肖某張某之間約定的出資方式是可以的，因?yàn)榉梢?guī)定可以以非貨幣出資，但是非貨幣出資應(yīng)該依法辦理財(cái)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。所以您合伙協(xié)議中關(guān)于張某的廠(chǎng)房不用辦理房屋過(guò)戶(hù)登記的約定是不合法的。
律師 51號(hào)律師

合伙協(xié)議

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