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已解答

合同簽約后房東能隨意改租賃期限嗎？

提問時間：2016-04-15 17:11:16



我租的小吃店店面附近正在修路，租用時還沒修建完成，現(xiàn)在路面整體修好了，人流增多，房東想把當時簽訂的五年期租賃合同改為兩年，并且要漲房租。請問我可以拒絕嗎？要怎么做？



您好，可以拒絕，在這份餐飲租賃合同中，房東應(yīng)當嚴格按照合同約定履行，現(xiàn)在是房東隨意更改日期并且上漲租金，屬于違約方，您可追究其違約責(zé)任，要求承擔相應(yīng)賠償，或者也可先進行雙方協(xié)商，協(xié)商不成，起訴解決。

88號律師



您好，既然租賃合同未到期，您有權(quán)要求房東繼續(xù)履行合同。如果房東執(zhí)意要解除合同，您可以起訴房東，要求支付違約損失，退還剩余租金。

您可以咨詢：http://www.yiersports.com/p/zixun

30號律師

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