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風(fēng)險提示：工程招標(biāo)
建設(shè)工程涉及的法律眾多，影響的范圍和力度大，因此，必須特別注意建設(shè)工程招標(biāo)中的一些事項(xiàng)，才能保護(hù)招標(biāo)人、投標(biāo)人的合法權(quán)益，保證項(xiàng)目質(zhì)量，避免一些導(dǎo)致后續(xù)風(fēng)險甚至違法情形的發(fā)生。因此，凡是涉及建設(shè)工程的招標(biāo)問題，最好應(yīng)在專業(yè)律師的全程參與、指導(dǎo)下開展。
一、工程概況
（1）工程概述：______________________________________________________
（工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模和招標(biāo)范圍及現(xiàn)場條件等。）
（2）主要工程數(shù)量：____________________________________
（3）工期和質(zhì)量要求：__________________________________
二、建設(shè)依據(jù)和資金來源
（1）建設(shè)依據(jù)：________________________________________
（2）資金來源：________________________________________
風(fēng)險提示：投標(biāo)人資質(zhì)
根據(jù)招標(biāo)文件要求進(jìn)行準(zhǔn)備，一般需要準(zhǔn)備：企業(yè)營業(yè) 執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證、法定代表人證明書、電匯憑證原件、項(xiàng)目經(jīng)理的資格證及安全生產(chǎn)考核合格證等，具體要求要參照當(dāng)前工程的招標(biāo)書。
招投標(biāo)對文件審核要求比較高，其中需要注意的事項(xiàng)也相對專業(yè)，建議可以交由專業(yè)的律師處理，避免重要信息遺漏造成不必要損失。
三、投標(biāo)人資格要求
（1）投標(biāo)邀請書只發(fā)給資格預(yù)審合格的投標(biāo)人（當(dāng)采取邀請招標(biāo)或議標(biāo)方式而未進(jìn)行資格預(yù)審時，可進(jìn)行資格后審，各投標(biāo)人必須按要求報送資格后審資料）。
（2）資格預(yù)審合格的投標(biāo)人，在送交投標(biāo)文件時應(yīng)按新情況補(bǔ)充其在申請資格預(yù)審時所提供的資料，特別是提供將承擔(dān)本工程的具體施工部門的資料。
（3）由兩個或兩個以上的投標(biāo)人聯(lián)合投標(biāo)時，其條件應(yīng)符合以下要求：
①聯(lián)營人應(yīng)簽訂聯(lián)營協(xié)議書，并應(yīng)共同委托一個牽頭人為聯(lián)營體代表，代表聯(lián)營體在投標(biāo)、簽約和履行合同中承擔(dān)義務(wù)和法律責(zé)任。聯(lián)營協(xié)議書的內(nèi)容應(yīng)包括聯(lián)營體的組織機(jī)構(gòu)及各方的義務(wù)和責(zé)任，聯(lián)營協(xié)議書副本應(yīng)隨投標(biāo)文件一起提交；
②為了明確聯(lián)營體代表的法律地位，聯(lián)營體各成員應(yīng)出具授權(quán)書，授權(quán)書由各法定代表人簽署并加蓋公章，提交招標(biāo)單位。
（4）一個投標(biāo)人不能同時參加兩個或兩個以上（包括聯(lián)營體）對本工程的投標(biāo)。如果出現(xiàn)此類情況，與此有關(guān)的投標(biāo)將被拒絕。
（5）投標(biāo)人必須對整個招標(biāo)范圍進(jìn)行投標(biāo)，只對其中的部分工程投標(biāo)者，將不予評審。
（6）若投標(biāo)人擬對部分工程進(jìn)行分包，應(yīng)在投標(biāo)文件中予以說明。凡將主體工程進(jìn)行分包的投標(biāo)將不予評審。
四、工程工期
1、開工日期：以建設(shè)單位發(fā)出開工日為工期起算日。
2、竣工日期：_______年____月____日。
3、本工程在施工期間因戰(zhàn)爭、地震、重大自然災(zāi)害等不可抗力事件發(fā)生，承包單位應(yīng)在事件解除后48小時內(nèi)辦理工程簽證手續(xù)，工期方可順延。
4、因設(shè)計(jì)變更等原因，引起工程量的變化等情況影響主導(dǎo)工期時，須經(jīng)建設(shè)單位確認(rèn)并辦理相關(guān)工程簽證手續(xù)，方可順延工期。
五、工程質(zhì)量與驗(yàn)收
（一）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
1、投標(biāo)單位應(yīng)嚴(yán)格按國家頒發(fā)的建設(shè)工程強(qiáng)制性條例、施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，如有違反施工規(guī)范規(guī)程，招標(biāo)單位有權(quán)暫停其施工，由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失由投標(biāo)單位負(fù)責(zé)。
2、招標(biāo)單位提交的設(shè)計(jì)圖紙、說明和有關(guān)的技術(shù)資料作為施工的有效依據(jù)，開工前由招標(biāo)單位組織進(jìn)行施工圖技術(shù)會審，會議紀(jì)要作為施工的補(bǔ)充依據(jù)。
3、如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙有誤或因施工原因需要修改設(shè)計(jì)時，必須事先由監(jiān)理工程師簽署意見，并交招標(biāo)單位及設(shè)計(jì)單位辦理認(rèn)可手續(xù)后方可實(shí)施。
4、招標(biāo)單位或設(shè)計(jì)單位提出合理修改設(shè)計(jì)時，投標(biāo)單位不得借故拒絕。
（二）工程質(zhì)量等級
1、投標(biāo)單位中標(biāo)所承諾的質(zhì)量等級標(biāo)準(zhǔn)為本工程的合同約定條件，中標(biāo)方如未達(dá)到質(zhì)量保證的除限期整改外，罰沒質(zhì)量履約金。
2、本工程質(zhì)量等級：一次性驗(yàn)收合格以具備竣工驗(yàn)收備案條件為準(zhǔn)，創(chuàng)杯以獲獎?wù)阶C書為準(zhǔn)。
3、本工程招標(biāo)單位委托_________監(jiān)理公司監(jiān)理。
4、隱蔽工程驗(yàn)收，投標(biāo)單位必須提前三天通知招標(biāo)單位及監(jiān)理公司，經(jīng)招標(biāo)單位和監(jiān)理方等有關(guān)單位驗(yàn)收簽字后方可進(jìn)行下一道工序施工。
六、投標(biāo)有效期
（1）投標(biāo)文件在開標(biāo)之日后____天內(nèi)有效。
（2）在特殊情況下，招標(biāo)單位在原定投標(biāo)有效期內(nèi)可以根據(jù)需要向投標(biāo)人提出延長有效期的要求，投標(biāo)人應(yīng)立即對此作出答復(fù)。若同意延期，投標(biāo)人不得修改投標(biāo)文件，但應(yīng)相應(yīng)延長投標(biāo)保證的有效期。在延長期內(nèi)，投標(biāo)保證金的退還與沒收的規(guī)定仍然適用。投標(biāo)人可以拒絕招標(biāo)單位的延期要求，而不會因此失去投標(biāo)保證金。
風(fēng)險提示：關(guān)于投標(biāo)保證金的注意事項(xiàng)
投標(biāo)保證金一般不得超過投標(biāo)總價的2%，但最高不得超過80萬元人民幣。
另外，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照招標(biāo)文件要求在保證金到賬截止時間之前把指定金額打入指定賬戶，且投標(biāo)保證金的付款單位與投標(biāo)單位的名稱必須一致，投標(biāo)保證金打入指定賬戶后，保存好電話憑證，以備投標(biāo)時使用。
七、投標(biāo)保證
（1）投標(biāo)人在遞交投標(biāo)文件時，應(yīng)同時提交人民幣_________萬元的投標(biāo)保證。其形式可以選擇銀行保函、有價證券抵押或國內(nèi)現(xiàn)行的其他保證形式。銀行保函的格式應(yīng)符合招標(biāo)文件中列舉的格式，采用其他格式應(yīng)事先征得招標(biāo)單位的同意。
（2）投標(biāo)保證的有效期應(yīng)較投標(biāo)有效期延長____天。招標(biāo)單位如果延長了投標(biāo)有效期，則投標(biāo)保證的有效期經(jīng)投標(biāo)人同意也相應(yīng)延長。
（3）投標(biāo)人如有下列行為時，招標(biāo)單位將沒收其投標(biāo)保證金：
①在投標(biāo)有效期內(nèi)撤回投標(biāo)文件；
②中標(biāo)人收到中標(biāo)通知書后____天內(nèi)由于中標(biāo)人的原因，未能或拒絕簽訂合同協(xié)議書，或未能提交履約擔(dān)保。
（4）未提交投標(biāo)保證的投標(biāo)文件，招標(biāo)單位將不予評審。
（5）投標(biāo)人的投標(biāo)保證金，在中標(biāo)人提交了履約擔(dān)保并簽訂了合同協(xié)議書后退還。
八、投標(biāo)時間及地點(diǎn)
1、招標(biāo)時間：_______年___月___日___時___分----_______年___月___日___時___分。
招標(biāo)地點(diǎn)：__________________________________________。
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