欧美日韩国产天堂_av激情在线观看_久久中文字幕国产_女王人厕视频2ⅴk_超在线视频97_欧美人妻精品一区二区三区_亚洲永久免费观看_天天干在线播放_成人av电影天堂_日本成人在线免费

買房不易，分房子更難。父母辛苦了一輩子給子女買了套房子結婚用，結果說離就離，房子說分就分，對于婚前婚后房子歸屬問題，就讓小編來帶你捋一捋↘↘↘

當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。

當事人結婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。

——法律依據：《婚姻法解釋（二）》第二十二條

以上=婚前父母出資購房，沒有明確贈與雙方的，視為對自己子女的贈與；婚后父母出資購房，沒有明確贈與一方的，視為對雙方的贈與。

結婚后，由一方父母出資為子女購買的房子，產權登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，應認定為是夫妻一方的個人財產。

由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。

——法律依據：《婚姻法司法解釋三》第七條

以上=婚后,

a由一方父母出資購房，并登記在自己子女名下，視為對自己子女的贈與，視為其婚內的個人財產。

b由雙方父母出資購房，但登記在一方名下，有約定按約定，無約定房產按父母出資份額按份共有。

因此根據上述相關的法律規定，可以解釋歸納如下：

1、婚前一方出資買房，并登記在一方子女名下，原則上為一方子女的婚前財產，雙方作出約定的除外。

2、婚前一方出資（首付）買房，并登記在一方名下，婚后夫妻共同還貸，房產歸登記方所有，但離婚時，另一方可以要求分割還貸部分的補償。

3、房子登記在雙方名下，為夫妻共同財產。

4、房子登記在父母名下，夫妻只基于還貸擁有債權。

5、婚前雙方共同出資買房，登記在一人名下：a有約定，約定優先；b無約定，視為雙方對登記方的個人贈與；

婚后雙方共同出資買房，登記在一人名下：a有約定，約定優先；b無約定，視為雙方對房產登記權利人的共同贈與。

6、雙方共同出資買房，登記在雙方名下：a有約定，約定優先；b無約定，屬夫妻共同財產；

7、婚后雙方父母共同出資買房，登記在一方子女名下：a有約定，約定優先；b無約定，屬于夫妻共同財產。

——法律依據：《婚姻法解釋（二）》、《婚姻法司法解釋三》

若看完上面的文章，您還沒弄清楚房產歸誰，您再看看↙↙↙

 《2015年新婚姻法離婚夫妻房屋分割問題》

法律依據

《婚姻法解釋（二）》

第二十二條　當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。當事人結婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。

《婚姻法司法解釋三》

第七條　婚后由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。

本文版權歸易法通所有，轉載時請注明出處，必須保留網站名稱、網址、作者等信息，不得隨意刪改文章任何內容，否則我公司將保留法律追究權利。

婚房  父母為夫妻雙方購買婚房  離婚