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河北省張家口市橋東區人民法院

民事判決書

（2014）東民初字第792號

原告張某某。

委托代理人胡志平，河北思洋律師事務所律師。

被告白某某。

委托代理人李永立，河北揚正律師事務所律師。

被告王某某（又名王某東）。

委托代理人王金棚。

原告張某某與被告白某某、王某某建筑設備租賃合同糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭進行了審理。原告張某某及其委托代理人胡志平、被告白某某及其委托代理人李永立、被告王某某的委托代理人王金棚到庭參加訴訟。本案現已審理終結。

原告張某某訴稱：2009年9月13日開始，白某某向我租賃鋼管、扣件、底盤、電控卷揚機、提升架、大油桶、吊鏈、天地梁等用于建筑施工，王某某提供擔保。2010年3月24日雙方又補簽了書面協議，王某某以擔保人身份在協議書上簽字。租賃期間除去白某某退還的租賃物以外，截止起訴日，白某某租賃的物品有6米的鋼管958根、4米的鋼管250根、3米的鋼管483根、2.5米的鋼管99根、2米的鋼管322根、1.5米-1.6米的鋼管463根；扣件1570個、350型號攪拌機2臺、大油桶2個；尚欠5年的租賃費共計248245.23元未付，其中2009年4426.89元、2010年73991.78元、2011年的58698.92元、2012年55563.82元、2013年55563.82元（租金都按照2009年和2010年白某某簽字認可的租金計算）。如今我只得解除租賃合同，請求白某某返還租賃物或賠償相應損失，支付所欠租賃費，并請求擔保人王某某作為連帶責任保證人承擔連帶責任。訴訟過程中，經對未返還租賃物進行價格鑒定，確認價值為138278元。對于租賃費，按照白某某主張的合同終止之日2012年6月15日計算，要求2009年9月13日至2012年6月15日期間產生的租賃費，之后要求白某某給付逾期利息。故請求判令白某某給付租賃費156850.53元，并按月利率6.22%給付自2012年6月16日至2014年12月31日的逾期利息24390元；返還租賃物或賠償相應損失138278元并給付逾期利息21520元。

被告白某某辯稱：我租賃張某某的租賃物使用在察北牧場平房改造工程項目中。由于在該工程中王某某拖欠我大量的工程款不予結付，致使該工程4個小區僅完成一個。當時王某某介紹我向張某某租賃建筑器材，約定記賬到王某某名下，并由王某某做擔保，租賃建筑器材后，大部分的材料都由王某某用在了別處工地上。由于王某某拖欠工程款，我三年前起訴至橋東區人民法院要求其支付工程款，訴訟過程中，張某某將截止2012年6月15日的租賃費和丟失租賃物折價損失的債權轉到王某某名下，要求王某某在拖欠白某某的工程款中予以扣除。故張某某無權再要求我給付相應款項。既然張某某轉讓的債權截止到2012年6月15日，那么該日期即為合同終止日，租賃費不應再往后計算。

被告王某某辯稱：對張某某起訴的事實無異議，白某某是通過我介紹從張某某處租賃建筑器材，我只是擔保人。張某某因找不到白某某，曾要求從我欠白某某的工程款中扣除租賃費。

經審理查明：自2009年9月13日開始，白某某從張某某處租賃鋼管、扣件等建筑器材。之后，雙方于2010年3月24日簽訂了書面協議，王某某以擔保人身份在協議書上簽名。截止2012年6月15日，除去白某某退還的租賃物以外，白某某未退還的租賃物有6米的鋼管958根、4米的鋼管250根、3米的鋼管483根、2.5米的鋼管99根、2米的鋼管322根、1.5米-1.6米的鋼管463根；扣件1570個、350型號攪拌機2臺、大油桶2個。未退還的租賃物經司法鑒定，確認價值為138278元。另外自2009年9月13日至2012年6月15日，白某某尚欠租賃費156850.53元未付。對于上述債務，白某某稱相應租賃物實際由王某某使用了，且在白某某起訴王某某索要工程款的另一案件中，張某某主張在工程款中扣除其應得的租賃費和未退還租賃物損失，故張某某不應當再向白某某主張權利。且張某某在另一案件中向王某某出具的債權明細的時間為2012年6月15日，表示此時張某某和白某某之間的租賃合同已經終止，不應當繼續計算租賃費。庭審中，張某某提交了協議書1份、提貨單5張、退貨單1份、租金計算單11張，欲證明租賃物品數量、租賃費、擔保情況。白某某質證稱對于協議書、提貨單和退貨單無異議，但對于租金計算單有異議，需要自己核算。白某某提交了張某某在另一案件中王某某提供的租金明細1份，欲證明其將債務轉移給了王某某，相應債務應當由王某某承擔；提交了借條17張，欲證明租賃物實際由王某某占有。張某某質證稱對于租金明細無異議，但不是債權轉讓，只是證明白某某的債務數額，是另一案件中王某某向其索取的材料；對于借條，王某某是向白某某借用，與本案無關。另外，根據張某某申請，張家口市物價局價格認證中心針對未退還租賃費出具張價認（2014）571號價格鑒定報告書，確認租賃物價值為138278元。白某某質證稱不予認可，認為鑒定價格偏高，但未提供相反證據且未申請重新鑒定。王某某對以上證據均無異議。

本院認為：張某某與白某某之間存在租賃合同關系的事實以及白某某欠租賃費未付并有租賃物未退還的事實清楚，證據充分。白某某未按約定給付租賃費且在合同終止后未全部退還租賃物，屬違約，應當承擔違約責任。故對張某某要求白某某給付租賃費及逾期利息，并退還租賃物或賠償丟失租賃物損失的訴訟請求予以支持。對于白某某辯稱租賃物品由王某某實際使用，應當由王某某承擔責任。由于證據表明相關租賃物是王某某從白某某處借用，即雙方存在借用關系，與本案租賃合同無關，租賃合同義務仍應由白某某承擔。對于白某某辯稱其已將債務轉移給王某某，相應債務應當由王某某承擔，由于證據不足，本院對該意見不予采納。王某某為白某某和張某某之間的租賃合同關系提供擔保，應當承擔擔保責任，故對張某某要求王某某承擔連帶責任的訴訟請求予以支持。依照《中華人民共和國合同法》第一百零七條、第二百二十六條、第二百三十五條，《中華人民共和國擔保法》第十八條第二款、第十九條、第二十一條和《中華人民共民事訴訟法》第一百四十二條之規定，判決如下：

一、被告白某某于本判決生效后十日內一次性給付原告張某某租賃費156850.53元及逾期利息24390元；

二、被告白某某于本判決生效后十日內一次性返還原告張某某6米的鋼管958根、4米的鋼管250根、3米的鋼管483根、2.5米的鋼管99根、2米的鋼管322根、1.5米-1.6米的鋼管463根；扣件1570個、350型號攪拌機2臺、大油桶2個。如不能返還上述物品則賠償相應損失138278元并給付逾期利息21520元；

三、被告王某某對第一、二項給付內容承擔連帶責任。

如果被告未按本判決指定的期限履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。

案件受理費6757元，財產保全申請費2340元，由原告負擔456元，二被告負擔8641元。

如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數提出副本，上訴于河北省張家口市中級人民法院。

審　判　長　李利平

審　判　員　李　成

審　判　員　王凱隆

二〇一五年三月二十七日

書　記　員　顧　靜

租賃合同糾紛