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江西省南昌經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院

民事判決書(shū)

（2013）洪經(jīng)民初字第507號(hào)

原告：陳某，男，19**年**月**日出生，漢族。

委托代理人：陳登朝，江西艾民律師事務(wù)所律師。

委托代理人：黃瑆，江西求正沃德律師事務(wù)所律師。

被告：南昌某某裝飾工程有限公司，住所地：南昌市紅谷灘新區(qū)xx路xx號(hào)香xx城35#商住樓店面111室，組織機(jī)構(gòu)代碼：5xxx1-9。

法定代表人：姜某某，該公司董事長(zhǎng)。

委托代理人：郭宏山、汪楊，南昌市豫章法律服務(wù)所法律工作者。

原告陳某訴被告南昌某某裝飾工程有限公司裝飾裝修合同糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告陳某及其委托代理人陳登朝以及被告南昌某某裝飾工程有限公司的法定代表人姜某某及其委托代理人汪楊到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

原告陳某訴稱(chēng)：2012年9月23日，原告與被告簽訂了一份裝修合同，原告將位于經(jīng)開(kāi)區(qū)XXXX27棟xx單元401室的房屋裝修工程委托被告施工。合同約定工期為90天，竣工日期為2012年12月22日，合同價(jià)款36000元。裝修合同訂立前后，原告共向被告付款26344元。但被告進(jìn)場(chǎng)施工后，原告發(fā)現(xiàn)被告的施工隊(duì)伍素質(zhì)很差，野蠻施工，不負(fù)責(zé)任，導(dǎo)致工程質(zhì)量事故頻發(fā)，主要存在如下問(wèn)題：1、敲破了陽(yáng)臺(tái)落水管，導(dǎo)致落水管破損漏水；2、廚房抽油煙機(jī)電源插座高度不夠，無(wú)法安裝抽油煙機(jī)；3、衛(wèi)生間蹲坑防臭存水彎頭水位過(guò)低，無(wú)法防水防臭；4、餐廳頂棚上的強(qiáng)電線沒(méi)有按規(guī)范穿管并安裝到位。針對(duì)上述問(wèn)題，原告多次向被告反映并要求整改，但被告不僅不整改，反而態(tài)度蠻橫惡劣，見(jiàn)質(zhì)量問(wèn)題過(guò)多，整改費(fèi)用大，索性不予理睬。被告的違約行為，不僅使得原告無(wú)法如期入住新房，而且不得不重新整改裝修，完全無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目的。原告與被告現(xiàn)已無(wú)法協(xié)商解決糾紛，故訴至法院，請(qǐng)求：一、判令解除原、被告2012年9月23日簽訂的裝修合同；二、判令被告返還原告已支付的裝修預(yù)付款26344元；三、判令被告賠償原告房屋整改費(fèi)用6015元；四、判令被告賠償原告延誤工期的經(jīng)濟(jì)損失8000元（計(jì)算至2013年8月22日，2013年8月22日之后的損失按1000元／月計(jì)算）。

被告南昌某某裝飾工程有限公司辯稱(chēng)：一、對(duì)于原告所訴請(qǐng)的第一項(xiàng)請(qǐng)求，如果原告能夠支付被告剩余的工程欠款，被告公司同意解除雙方于2012年9月23日簽訂的裝修合同；二、對(duì)于原告要求被告公司返還已經(jīng)支付的裝修款26344元，是完全無(wú)理的，不合法的要求，不應(yīng)得到支持；三、原告要求被告某某承擔(dān)工期延誤違約沒(méi)有事實(shí)依據(jù)，也沒(méi)有法律依據(jù)；四、原告所訴要求被告公司承擔(dān)房屋整改費(fèi)6015元，沒(méi)有任何依據(jù)及理由，因?yàn)楸桓婀就耆凑占s定施工，施工完全符合要求進(jìn)度，也符合裝修規(guī)范；房屋整改費(fèi)用6015元是如何計(jì)算而來(lái)，不得而知；整改是原告方對(duì)裝修的要求發(fā)生新的變更，應(yīng)當(dāng)由原告方承擔(dān)責(zé)任；五、針對(duì)廚房抽油煙機(jī)電源插座高度不夠無(wú)法安裝抽油煙機(jī)的問(wèn)題，系原告改變?cè)?jì)劃購(gòu)置整體廚具而導(dǎo)致，并非我公司設(shè)計(jì)、裝修問(wèn)題；六、關(guān)于衛(wèi)生間蹲坑防臭存水彎頭水位過(guò)低無(wú)法防水、防臭，系產(chǎn)品問(wèn)題而非公司技術(shù)問(wèn)題；原告方應(yīng)本著實(shí)事求是解決問(wèn)題的態(tài)度來(lái)面對(duì)此事，而不能夠強(qiáng)行要求施工方違背防臭實(shí)際施工的技術(shù)條件，又要達(dá)到相應(yīng)的防臭的實(shí)際效果；我公司只能對(duì)其裝修技術(shù)承擔(dān)責(zé)任，對(duì)原告因不按要求安裝蹲坑所導(dǎo)致的結(jié)果不承擔(dān)責(zé)任。綜上所述，本案原告系違約在先，其提出的訴訟請(qǐng)求均沒(méi)有事實(shí)依據(jù)和法律依據(jù)，請(qǐng)求法院根據(jù)雙方簽訂的合同所約定及《合同法》相關(guān)規(guī)定，駁回原告的訴訟請(qǐng)求。

經(jīng)審理查明：2012年9月23日，原告陳某與被告南昌某某裝飾工程有限公司簽訂了一份《南昌市小型裝修合同》，合同約定：原告將位于經(jīng)開(kāi)區(qū)XXXX27棟xx單元401室的房屋交給被告進(jìn)行裝修。合同約定工期為90天，竣工日期為2012年12月22日，合同價(jià)款36000元。合同訂立后，原告共向被告付款26344元，而被告也進(jìn)行了相應(yīng)的施工。裝修過(guò)程中，因原告認(rèn)為被告對(duì)陽(yáng)臺(tái)落水管、廚房抽油煙機(jī)電源插座高度、衛(wèi)生間蹲坑防臭存水彎頭水位、餐廳頂棚上的強(qiáng)電線安裝等施工存在問(wèn)題，故多次向被告反映并要求整改。然被告整改后原告依然不滿(mǎn)意，導(dǎo)致雙方無(wú)法繼續(xù)履行合同。

上述事實(shí)，有工程預(yù)算表及附件（施工圖紙）、《南昌市小型裝修合同》、裝修工程增減項(xiàng)變更單、收款收據(jù)以及當(dāng)事人的陳述載卷為憑，并經(jīng)當(dāng)庭質(zhì)證，足以認(rèn)定。

本院認(rèn)為，本案因雙方認(rèn)識(shí)及要求不一，導(dǎo)致被告南昌某某裝飾工程有限公司停止對(duì)位于經(jīng)開(kāi)區(qū)XXXX27棟xx單元401室的房屋的裝修施工，原告陳某轉(zhuǎn)而將交給他人進(jìn)行著整改裝修；原、被告雙方已經(jīng)無(wú)法實(shí)現(xiàn)其裝修合同的目的，故原告訴請(qǐng)要求判令解除原、被告于2012年9月23日簽訂的《南昌市小型裝修合同》的請(qǐng)求，本院予以支持；至于原告要求判令被告返還原告已支付的裝修預(yù)付款26344元及判令被告賠償原告房屋整改費(fèi)用6015元的請(qǐng)求，于法無(wú)據(jù)，本院不予支持；至于原告要求判令被告賠償原告延誤工期的經(jīng)濟(jì)損失8000元的請(qǐng)求，因被告未能按約定期限履行合同，確實(shí)導(dǎo)致原告損失，然原告無(wú)證據(jù)證明其具體損失，故本院根據(jù)雙方簽訂的《南昌市小型裝修合同》中關(guān)于違約責(zé)任的約定，確定由被告南昌某某裝飾工程有限公司按合同預(yù)算總價(jià)款36000元的10%向原告陳某支付3600元違約金。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條、第九十四條、第九十七條、第一百一十四條，《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第六十四條之規(guī)定，判決如下：

一、解除原告陳某與被告南昌某某裝飾工程有限公司于2012年9月23日簽訂的《南昌市小型裝修合同》；

二、被告南昌某某裝飾工程有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)支付原告陳某違約金3600元；

三、駁回原告陳某的其他訴訟請(qǐng)求。

如果未按本判決指定的期間履行金錢(qián)給付義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。

案件受理費(fèi)809元，由被告被告南昌某某裝飾工程有限公司負(fù)擔(dān)。

如不服本判決，可在本判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于江西省南昌市中級(jí)人民法院。

審　判　長(zhǎng)　　陳艷平

代理審判員　　吳運(yùn)琦

人民陪審員　　鄧金菊

二〇一四年四月二十八日

書(shū)　記　員　　張　璐

裝飾裝修合同糾紛