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萍鄉(xiāng)市安源區(qū)人民法院

民事判決書

（2015）安民初字第92號(hào)

原告：李某，男，19**年*月**日出生，漢族，萍鄉(xiāng)市人，住萍鄉(xiāng)市湘東區(qū)*鎮(zhèn)*街*附*號(hào)，公民身份號(hào)碼36031319*****0016。

原告：賈某，男，19**年**月*日出生，漢族，萍鄉(xiāng)市人，住萍鄉(xiāng)市湘東區(qū)*街*棟，公民身份號(hào)碼36031319******4038。

兩原告共同委托代理人：林鎧，江西博韜律師事務(wù)所律師。

被告：萍鄉(xiāng)市某某房地產(chǎn)有限公司，住所地：萍鄉(xiāng)市安源區(qū)環(huán)城南路**廠**樓。

法定代表人：劉某，該公司經(jīng)理。

原告李某、賈某與被告萍鄉(xiāng)市某某房地產(chǎn)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“某某公司”）建設(shè)工程合同糾紛及民間借貸糾紛一案，本院受理后，依法由本院審判員楊啟根適用簡(jiǎn)易程序公開開庭進(jìn)行了審理。原告李某、賈某及其共同委托代理人林鎧到庭參加了訴訟，被告某某公司經(jīng)本院傳票傳喚未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

原告李某、賈某訴稱：2013年3月6日，被告某某公司與兩原告簽訂了建筑工程承包合同，雙方約定被告將*小區(qū)二樓承包給原告改造為小戶型公寓房，工程總造價(jià)為108萬元，全部由原告墊資。同時(shí)，原告借給被告25萬元用于資金周轉(zhuǎn)，借款時(shí)間為兩個(gè)月，逾期每月按百分之五支付違約金。該工程于2013年3月15日開始施工，工程完成后一個(gè)月之內(nèi)被告應(yīng)付給原告50%的工程款，余款必須在2013年10月底全部付清。如被告未及時(shí)付款給原告，原告可以2500元／平方米的單價(jià)處理公寓房。工程于2013年9月已竣工，被告以各種理由不與原告結(jié)算。經(jīng)原告多次要求，被告才于2014年9月18日出具結(jié)算清單給原告，結(jié)算清單注明工程款共計(jì)1080000元，未做工程量為130000元，具體金額在支付借出款和工程量付款后按實(shí)際剩余款結(jié)算。被告已付工程款350000元，被告應(yīng)付兩原告工程款及借款共計(jì)850000元。原告多次向被告催討未果。為此，請(qǐng)求依法判令被告支付原告工程款及借款850000元，并承擔(dān)違約金132000元、利息損失55440元。

被告某某公司未答辯。

原告李某、賈某為支持其訴訟請(qǐng)求，向法庭舉證情況如下：

1、原告李某、賈某的身份證及被告萍鄉(xiāng)市某某房地產(chǎn)有限公司基本信息復(fù)印件各一份。證明兩原告及被告的基本信息。

2、建筑工程承包合同一份。證明兩原告與被告簽訂了建筑工程承包合同，對(duì)雙方的權(quán)利與義務(wù)進(jìn)行了明確的約定。

3、新時(shí)代二層結(jié)算清單一份。證明兩原告所承包的被告工程款項(xiàng)為1080000元，未做工程量為130000元。

4、借條一份。證明原告李某按《建筑工程承包合同》約定出借被告25萬元借款。

被告某某公司未向法庭舉證。

根據(jù)以上原告舉證情況，本院對(duì)證據(jù)分析、認(rèn)證如下：原告提供的證據(jù)1、2、3、4，均系原件，被告某某公司經(jīng)本院傳票傳喚，無正當(dāng)理由拒不到庭，視為放棄舉證、質(zhì)證之權(quán)利，本院對(duì)上述證據(jù)的真實(shí)性、合法性、關(guān)聯(lián)性予以認(rèn)定。

綜合以上對(duì)證據(jù)的分析、認(rèn)定及當(dāng)事人的陳述，可證實(shí)如下法律事實(shí)：2013年3月6日，原告李某、賈某與被告某某公司簽訂一份建筑工程承包合同。合同約定被告某某公司以包工包料的形式將*小區(qū)二樓承包給原告改造為小戶型公寓房，工程總造價(jià)為108萬元，全部由原告墊資。同時(shí)，原告借給被告25萬元用于周轉(zhuǎn)資金，借款時(shí)間為兩個(gè)月，逾期每月按百分之五支付違約金。該工程應(yīng)于2013年3月15日開始施工，三個(gè)月內(nèi)完工。工程完成后一個(gè)月之內(nèi)被告應(yīng)付給原告50%（即54萬元）的工程款，余款必須在2013年10月底全部付清。之后，被告陸續(xù)支付了兩原告部分工程款350000元。2014年9月18日，被告某某公司法定代表人劉某向兩原告出具新時(shí)代二層結(jié)算清單，結(jié)算清單主要內(nèi)容為：該項(xiàng)目共計(jì)1080000元包干，（1）、應(yīng)減除原彭某所做工程量10萬元（兩原告已經(jīng)支付10萬元給劉某并已辦理手續(xù)），（2）、未做工程量為13萬元。以上工程在*擔(dān)保集團(tuán)股份有限公司貸款后支付，具體金額在支付借出款和工程量付款相品除后按實(shí)際剩余款結(jié)算。之后，兩原告多次向被告催討尚欠的工程款及借款未果，為此，兩原告訴至本院。

本院認(rèn)為，合法的債權(quán)債務(wù)關(guān)系受法律保護(hù)。《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第一條規(guī)定：“建設(shè)工程施工合同具有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同法第五十二條第（五）項(xiàng)的規(guī)定，認(rèn)定無效：（一）承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級(jí)的……。”本案中，原告李某、賈某并不具備建筑施工資質(zhì)，其與被告簽訂的建筑工程承包合同有關(guān)建筑工程部分的約定違反了法律的強(qiáng)制性規(guī)定，應(yīng)屬無效。合同因違法被確認(rèn)無效，是自始、絕對(duì)無效。無效的合同自訂立時(shí)起就沒有法律約束力，不能產(chǎn)生當(dāng)事人預(yù)期的經(jīng)濟(jì)利益目的，但仍然產(chǎn)生一定的民事法律后果。合同法第五十八條規(guī)定，合同無效一般應(yīng)返還財(cái)產(chǎn)或折價(jià)補(bǔ)償。在建設(shè)工程施工糾紛中，因?qū)嶋H施工人的人工、機(jī)械以及投入的資金已經(jīng)物化在建設(shè)工程當(dāng)中，已經(jīng)履行的內(nèi)容不能適用返還的方式使合同恢復(fù)到簽約前的狀態(tài)，屬于法律上不能返還也無法返還的情形，因此只能通過折價(jià)補(bǔ)償方式進(jìn)行處理。本案中，劉某為被告某某公司的法定代表人，其向兩原告出示的*小區(qū)二樓結(jié)算清單，應(yīng)視為被告已對(duì)該項(xiàng)目工程款項(xiàng)進(jìn)行了明確的認(rèn)定。兩原告對(duì)該結(jié)算清單并未提出異議，故該結(jié)算清單可作為原、被告雙方對(duì)*小區(qū)二樓工程款的結(jié)算依據(jù)。根據(jù)該結(jié)算清單中被告認(rèn)可的工程總價(jià)款、未做工程的工程量以及被告已付的工程款，可確認(rèn)被告尚欠的工程款為600000元（1080000元-130000元-350000元）。雖被告在結(jié)算清單中注明工程款在*擔(dān)保集團(tuán)股份有限公司貸款后支付，但該意見系被告的單方意思表示，兩原告并未同意或確認(rèn)，故對(duì)兩原告主張的要求被告某某公司支付工程款600000元的訴訟請(qǐng)求，本院予以支持。因《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第十七條規(guī)定，當(dāng)事人對(duì)欠付工程價(jià)款利息計(jì)付標(biāo)準(zhǔn)有約定的，按照約定處理；沒有約定的，按照中國(guó)人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率計(jì)息。利息從應(yīng)付工程價(jià)款之日計(jì)付。本案中，原告所承包的工程已于2014年9月18日經(jīng)某某公司法定代表人劉某結(jié)算確認(rèn)，從該日起至原告起訴之日止的利息，本院依法予以支持。按照中國(guó)人民銀行發(fā)布的同期同類貸款年利率6%，從2014年9月18日計(jì)算至2015年1月8日，利息應(yīng)為10849.32元。原、被告之間簽訂的建筑工程承包合同有關(guān)建筑工程的約定無效，并不影響合同第五條對(duì)借款約定的效力。該條系被告向原告借款的約定，屬民間借貸關(guān)系。該條反映的借款內(nèi)容與被告某某公司法定代表人劉某向原告李某出具的借條內(nèi)容一致，故對(duì)原告李某主張的要求被告某某公司支付借款250000元的訴訟請(qǐng)求，本院予以支持。對(duì)原告主張的自2013年5月6日至2015年1月6日的利息違約金，因雙方約定過高，本院參照中國(guó)人民銀行發(fā)布的同期同類貸款年利率6.15%計(jì)算，應(yīng)為102500元（250000元×6.15%×4×20個(gè)月÷12），原告主張過高部分不予支持。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第五十二條第五項(xiàng)、第五十八條，最高人民法院《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第一條、第十七條、第十八條之規(guī)定，判決如下：

一、被告萍鄉(xiāng)市某某房地產(chǎn)有限公司于本判決生效后七日內(nèi)支付原告李某、賈某工程款600000元及相應(yīng)利息10849.32元。

二、被告萍鄉(xiāng)市某某房地產(chǎn)有限公司于本判決生效后七日內(nèi)支付原告李某借款250000元及違約金102500元。

三、駁回原告李某、賈某的其他訴訟請(qǐng)求。

如果被告未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。

本案受理費(fèi)14136元，由被告萍鄉(xiāng)市某某房地產(chǎn)有限公司承擔(dān)13436元，由原告李某、賈某承擔(dān)700元。

如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于江西省萍鄉(xiāng)市中級(jí)人民法院。自判決內(nèi)容生效之日起，權(quán)利人可以向原審人民法院申請(qǐng)執(zhí)行，申請(qǐng)執(zhí)行的期限為二年。

審　判　員　楊啟根

二〇一五年二月二十七日

代理書記員　何　濤

債務(wù)糾紛