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南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)人民法院

民事判決書

（2014）西民一初字第136號

原告鄧某某。

原告梁某某。

原告盧某升。

三原告共同委托代理人李培東，廣西名虎律師事務所律師。

三原告共同委托代理人王飛忠。

被告馬某某。

被告盧某云。

原告鄧某某、梁某某、盧某升與被告馬某某、盧某云買賣合同糾紛一案，本院2014年1月9日立案受理后，依法組成合議庭，于2014年3月12日公開開庭進行了第一次審理，原告鄧某某、梁某某、盧某升及其委托代理人李培東、王飛忠，被告馬某某、盧某云到庭參加訴訟。庭后原告向本庭申請到林業(yè)部門調(diào)取被告采伐林木的相關行政資料，因此本院于2014年4月23日公開開庭進行了第二次審理，原告鄧某某、梁某某、盧某升及其委托代理人李培東、王飛忠，被告馬某某、盧某云到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。

原告鄧某某、梁某某、盧某升共同訴稱：2007年11月1日，原告與藍某某簽訂了一份《林地承包轉讓合同書》。合同約定，藍某某將承包上林縣喬賢鎮(zhèn)某某村某某莊***畝適宜種植豐產(chǎn)林的荒山轉包給原告，租期從2007年11月1日至2027年11月1日止，在租期內(nèi)由原告自主經(jīng)營，自負盈虧。之后，三原告跟兩被告簽訂了一份《協(xié)議書》，約定原告將位于上林縣喬賢鎮(zhèn)橫嶺村敢蘇莊承包地的速生桉出售給被告，總價為人民幣158萬元，砍伐期限從2013年4月30日起至2013年6月30日止。被告必須在協(xié)議簽訂之日前交納承包金58萬元才能開工，開工砍伐20天后再次付承包金50萬元，余下的承包金按第二次承包金付款20天內(nèi)結清。協(xié)議書簽訂后，被告于2013年4月8日、5月17日、7月9日、7月28日分別向原告付款人民幣10萬元、48萬元、50萬元、22萬元。后至被告把速生桉全部砍伐出售完畢，雖經(jīng)原告多次催促，被告均以各種理由拒不支付余下的28萬元款項，為維護原告的合法權益，遂向法院提起訴訟，請求判決：1、被告向原告支付林木承包金280000元；二、被告支付逾期付款利息至被告還清本息之日止（按銀行6個月同類貸款利率暫計至2014年1月3日的利息為12707元）；3、本案的訴訟費與保全費由被告承擔。

被告馬某某、盧某云辯稱：原、被告的確存在買賣關系，雙方約定采伐速生桉的林地承包金總價為158萬元，兩被告已合計向原告支付130萬元，確實尚欠28萬元未支付給原告，但雙方在簽訂合同時原告不給被告看采伐圖紙及林地承包合同，只是說采伐速生桉的面積有410畝以上，但被告在實際采伐中發(fā)現(xiàn)原告提供的林地面積實際只有350畝，因此原告承諾承包給被告方采伐的面積與實際提供的面積不一致，原告構成違約，故被告不應支付余下的林木承包金28萬元及利息給原告。

經(jīng)審理查明：2007年6月30日，上林縣喬賢鎮(zhèn)橫嶺村敢蘇第一隊、第二隊（發(fā)包方，“甲方”）與藍某某（承包方，“乙方”）簽訂林地承包合同，雙方約定甲方將410畝適宜種植速生豐產(chǎn)林的荒地使用權承包給乙方，乙方依合同取得上述造林基地使用權后，以該林地使用權作投入自籌或引進資金投資、開發(fā)、營造工業(yè)原料及用材項目；乙方取得林地使用權的使用期限為20年，即2007年6月30日至2027年6月30日止；林地使用權轉讓給乙方后，乙方即為該林地的唯一合法使用權人，乙方在造林基地上所造的林木，所有權屬乙方所有，造林基地林木采伐由乙方統(tǒng)一辦理有關手續(xù)及組織采伐，甲方有義務為乙方辦理有關手續(xù)及組織采伐，甲方有義務為乙方辦理手續(xù)時提供證明，且不得以此為由向乙方收取任何費用。藍某某在取得林木使用權后，于2007年11月1日與原告鄧某某、盧某升、梁某某簽訂林地承包轉讓合同，約定藍某某將承包喬賢鎮(zhèn)橫嶺村敢蘇第一隊、第二隊的410畝適宜種植豐產(chǎn)林的荒山轉包給原告，由原告在該林地自主經(jīng)營，自負盈虧，原告按實際面積一次性支付林地承包金給上林縣喬賢鎮(zhèn)橫嶺村敢蘇莊第一、第二生產(chǎn)隊，員工取得林地使用權后，使用期限為20年，即2007年11月1日起至2027年11月1日止。上林縣喬賢鎮(zhèn)橫嶺村敢蘇莊第一、第二生產(chǎn)隊全體村民也簽字同意將該林地轉讓給原告方。原告通過藍某某轉讓取得林地使用權后，在林地上種上速生桉。2013年4月30日，原告鄧某某、梁某某、盧某升（“甲方”）與被告馬某某、盧某云（“乙方”）簽訂協(xié)議書，原告愿將位于上林縣喬賢鎮(zhèn)橫嶺村敢蘇坡承包林地的速生桉出售給被告承包砍伐，面積以原告方實際經(jīng)營四至為準，雙方約定原告將其所經(jīng)營的山嶺上速生桉給被告承包砍伐出售，總價為壹佰伍拾捌萬元，砍伐期限以協(xié)議生效兩個月內(nèi)完成（即2013年4月9日起至2013年6月30日止），被告必須在協(xié)議簽訂之日前交承包砍伐金伍拾捌萬元，方能開工砍伐，開工砍伐20天再次付承包金給原告方伍拾萬，余下的承包金款項，按第二次承包金付款20天內(nèi)結清，方可繼續(xù)經(jīng)營砍伐，被告在承包砍伐的期限和范圍內(nèi)，有自主經(jīng)營和收益權，自負盈虧。2013年5月14日，經(jīng)過上林縣綠園林業(yè)技術服務有限公司現(xiàn)場指認勘界、調(diào)查設計完成對林地的勘驗工作后，藍某某為被告取得上林縣林業(yè)局頒發(fā)的（2013）上林采字第254-257號四份林木采伐許可證，采伐面積共計23.6公頃。速生桉的采伐及運輸均由被告方自行負責。

另查明：被告于2013年4月8日向原告支付10萬元，此后分別于同年5月17日支付48萬元，7月9日支付50萬元，7月28日支付22萬元，被告合計向原告支付130萬元，現(xiàn)被告尚欠28萬元未支付給原告。

本院認為：原告將承包林地的速生桉出售給被告承包采伐，被告向原告支付承包金，雙方之間已形成合法有效的買賣合同關系。根據(jù)《中華人民共和國合同法》第一百五十九條之規(guī)定，原告已向被告交付種植速生桉的林地供其采伐，被告就應當按協(xié)議約定向原告足額支付貨款。被告主張雙方簽訂合同時原告在不給被告看采伐圖紙及林地承包合同的情況下，雙方已經(jīng)確認采伐速生桉的面積有410畝以上，但實際采伐的面積只有350畝，原告構成違約，因此被告不應支付所欠的承包金28萬元，本院認為雖藍某某與上林縣喬賢鎮(zhèn)橫嶺村敢蘇莊第一、第二簽訂的林地承包合同及藍某某與原告簽訂的林地承包轉讓合同均注明承包的林地為410畝，但以上兩份協(xié)議被告表示沒有見過，對具體約定的內(nèi)容不知情，且原、被告簽訂的協(xié)議書中明確承包面積以原告實際經(jīng)營四至為準，后根據(jù)原告經(jīng)營的實際面積在上林縣林業(yè)局辦理了采伐許可證，被告是在采伐許可證辦理后才可對林木進行采伐及運輸?shù)模时桓媸菍α值氐牟煞ッ娣e認可以后，經(jīng)行政部門確認才開始采伐的，因此對于被告的主張缺乏證據(jù)支持，本院不予認可。本院確認被告應支付原告林地承包金280000元。至于利息，因被告未能及時足額支付林地承包金，應向原告承擔賠償損失的違約責任。在原告未能舉證證明其存在其他經(jīng)濟損失情況下，本院確認原告的損失為利息損失，因雙方在協(xié)議中未對利息作出約定，故被告應按銀行同期貸款利息向原告賠償損失，以280000元為基數(shù)，應從原告主張其權利開始即起訴之日2014年1月9日起計至本院本案生效判決確定的履行期限最后一日止，應按中國人民銀行同期流動資金貸款利率計算。

綜上所述，依照《中華人民共和國合同法》第一百零七條、第一百一十三條、第一百三十條、第一百五十九條以及《最高人民法院關于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第七十三條之規(guī)定，判決如下：

一、被告馬某某、盧某云向原告鄧某某、梁某某、盧某升支付林地承包金280000元；

二、被告馬某某、盧某云向原告鄧某某、梁某某、盧某升支付利息（以280000元為基數(shù)，自2014年1月9日至12月18日起計至本院本案生效判決確定的履行期限最后一日止，按中國人民銀行同期流動資金貸款利率分段計付）。

案件受理費5691元（原告已預交），由被告馬某某、盧某云負擔。

上述義務，義務人應于本案判決生效之日起十日內(nèi)履行完畢，逾期則應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。權利人可在本案生效判決規(guī)定的履行期限最后一日起二年內(nèi)，向本院或與本院同級的被執(zhí)行財產(chǎn)所在地的人民法院申請執(zhí)行。

如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于南寧市中級人民法院。同時應自上訴期限屆滿之日起七日內(nèi)向南寧市中級人民法院預交上訴案件受理費。逾期不預交又不提出緩交申請的，按自動撤回上訴處理。

審　判　長　　陸漢林

人民陪審員　　李善南

人民陪審員　　陸富凡

二〇一四年五月八日

書　記　員　　蔣　國

買賣合同糾紛