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寧夏回族自治區(qū)石嘴山市中級(jí)人民法院

民事判決書(shū)

（2015）石民初字第56號(hào)

原告馬某，男，19**年*月*日出生，漢族，個(gè)體，住石嘴山市大武口區(qū)。

委托代理人王冰，寧夏平瑞律師事務(wù)所律師。特別授權(quán)代理。

委托代理人周青，寧夏平瑞律師事務(wù)所律師。特別授權(quán)代理。

被告陳某，男，19**年*月*日出生，漢族，無(wú)業(yè)，住石嘴山市大武口區(qū)。

被告趙某，女，19**年*月**日出生，漢族，個(gè)體，住石嘴山市惠農(nóng)區(qū)。

二被告共同委托代理人岳士國(guó)，寧夏仲正律師事務(wù)所律師。特別授權(quán)代理。

被告寧夏吉某源房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。住所地：石嘴山市大武口區(qū)。

法定代表人李某某，寧夏吉某源房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司董事長(zhǎng)。

原告馬某與被告陳某、趙某、寧夏吉某源房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱吉某源公司）民間借貸糾紛一案，本院于2015年5月8日受理后，依法組成合議庭，于2015年8月5日公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告馬某的委托代理人王冰、被告陳某、趙某的共同委托代理人岳士國(guó)到庭參加訴訟。被告吉某源公司經(jīng)本院合法傳喚，無(wú)正當(dāng)理由未到庭參加訴訟，本院依法進(jìn)行缺席審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

原告馬某訴稱，2012年8月1日，陳某、趙某因經(jīng)營(yíng)的某某商場(chǎng)和吉某源公司資金周轉(zhuǎn)不開(kāi)，向其提出借款9000000元，承諾于2012年11月1日還清借款并按月支付利息。趙某和吉某源公司自愿為陳某的此筆借款承擔(dān)保證擔(dān)保，吉某源公司以公司所有的九套房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)：石房權(quán)證大武口區(qū)第D20***3623、20***3624、20***3625、20***3626、20***3627、20***3628、20***3629、20***3630、20***3631號(hào)）提供抵押擔(dān)保。當(dāng)日，三方簽訂借款合同一份，馬某向陳某、趙某支付現(xiàn)金550000元，交付票面金額為3000000元的銀行承兌匯票15張，陳某、趙某向馬某出具3550000元的借據(jù)一張，并向石嘴山市房管局申請(qǐng)辦理了他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)（房屋他項(xiàng)權(quán)證號(hào)：石房他證大武口區(qū)字第2012***915、2012***916、2012***917、2012***918、2012***919、2012***920、2012***921、2012***922、2012***923）。剩余借款待上述房產(chǎn)土地他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)辦下來(lái)和房產(chǎn)實(shí)際使用人——某某商場(chǎng)提供擔(dān)保后再支付。后因陳某、趙某及吉某源公司未履行相應(yīng)承諾，馬某實(shí)際借給陳某、趙某本金3550000元。

2012年11月1日借款到期后，馬某多次找陳某、趙某、吉某源公司清償借款，陳某、趙某、吉某源公司均以資金緊張為由推托。2013年3月14日，陳某、吉某源公司向馬某出具書(shū)面還款保證書(shū)一份，承諾于2013年5月31日前還清全部借款本金及利息，后也未予兌現(xiàn)。此后，馬某多次向陳某、趙某、吉某源公司索要借款，至今未果。為此特訴至法院，請(qǐng)求：1、依法判令陳某償還馬某借款本金3550000元、利息2343000元（自2012年8月1日至2015年5月1日，按照人民銀行同期貸款利率6%的四倍計(jì)算），本息共計(jì)5893000元，利息繼續(xù)主張至生效法律文書(shū)確定的還款之日止；2、依法判令被告承擔(dān)律師費(fèi)120000元，以上兩項(xiàng)合計(jì)6013000元；3、依法判令對(duì)合同項(xiàng)下的抵押物行使抵押權(quán)，由馬某對(duì)抵押物優(yōu)先受償；4、依法判令趙某、吉某源公司對(duì)上訴借款本金、利息及律師費(fèi)承擔(dān)連帶償還責(zé)任；5、本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。

訴訟過(guò)程中，馬某以趙某是共同借款人為由，變更訴訟請(qǐng)求為：1、依法判令陳某、趙某償還馬某借款本金3550000元、利息2343000元，本息共計(jì)5893000元，利息繼續(xù)主張至生效法律文書(shū)確定的還款之日止；2、依法判令被告承擔(dān)律師費(fèi)120000元，以上兩項(xiàng)合計(jì)6013000元；3、依法判令對(duì)合同項(xiàng)下的抵押物行使抵押權(quán)，由馬某對(duì)抵押物優(yōu)先受償；4、依法判令吉某源公司對(duì)上述借款本金、利息及律師費(fèi)承擔(dān)連帶償還責(zé)任；5、本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。

被告陳某、趙某辯稱，1、涉案借款3550000元是陳某向案外人馬某某所借，不是借馬某的。3550000元中以銀行承兌匯票形式支付的3000000元，不符合票據(jù)法規(guī)定，應(yīng)屬無(wú)效借款，該部分借款的利息不應(yīng)當(dāng)支持。鑒于匯票已實(shí)際無(wú)法返還，陳某可以返還相應(yīng)數(shù)額的現(xiàn)金給馬某某。馬某關(guān)于利息支付到現(xiàn)金還清之日的訴訟請(qǐng)求沒(méi)有法律依據(jù)。2、律師費(fèi)用是當(dāng)事人與律師事務(wù)所協(xié)商的結(jié)果，具體價(jià)格沒(méi)有法律依據(jù)，馬某關(guān)于120000元律師費(fèi)的訴訟主張不應(yīng)支持。3、借款時(shí)陳某與趙某已經(jīng)解除夫妻關(guān)系，即便二人仍系夫妻關(guān)系，但借款合同明確寫(xiě)明借款人是陳某，趙某只是擔(dān)保人，而且該借款不是夫妻共同使用，不能作為夫妻共同債務(wù)。按照相關(guān)法律規(guī)定，馬某在變更訴訟請(qǐng)求之前的起訴狀中所做趙某是保證人的相關(guān)陳述，法院可以直接作為事實(shí)予以確認(rèn)。因此趙某是涉案借款的保證人，而非共同借款人，其保證責(zé)任已過(guò)保證期，不應(yīng)承擔(dān)保證責(zé)任。4、借款合同約定的是9000000元的借款，而馬某某只借給了陳某3550000元，抵押物卻是價(jià)值9000000元的房產(chǎn)，多抵押的房產(chǎn)給吉某源公司和陳某造成了損失，陳某保留追償損失的權(quán)利。

被告吉某源公司未到庭參加訴訟，也未提交書(shū)面答辯意見(jiàn)。

原告馬某為支持其訴訟主張，向本院提交證據(jù)如下：

證據(jù)一、個(gè)人借款合同、借據(jù)、還款保證書(shū)各一份，由陳某簽收的銀行承兌匯票復(fù)印件15張、房屋他項(xiàng)權(quán)利證明9本，證明1、馬某是借款的出借人，陳某、趙某是共同借款人，吉某源公司是連帶保證人；2、馬某已履行了借款的出借義務(wù)；3、涉案借款以吉某源公司所有的九套房產(chǎn)作為抵押；4、2013年3月14日馬某催要借款時(shí)，陳某、趙某、吉某源公司出具了保證書(shū)。

陳某、趙某對(duì)上述證據(jù)的真實(shí)性均予以認(rèn)可，但認(rèn)為陳某是向馬某某借款而非馬某，陳某還款承諾也是向馬某某所做。借款合同并未實(shí)際履行，借款合同恰能證明趙某是保證人而非共同借款人。借據(jù)上趙某的簽名前應(yīng)當(dāng)有保證人二字，由于疏忽沒(méi)有寫(xiě)上。

證據(jù)二、吉某源公司企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織結(jié)構(gòu)代碼證，陳某、趙某的身份證、結(jié)婚證復(fù)印件，證明1、三被告的主體身份情況；2、借款時(shí)陳某系吉某源公司的法定代表人；3、借款時(shí)陳某、趙某系夫妻關(guān)系，本案借款系夫妻共同借款。

陳某、趙某對(duì)公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、身份證均無(wú)異議。對(duì)結(jié)婚證有異議，認(rèn)為系復(fù)印件，僅能證明陳某和趙某的結(jié)婚時(shí)間，并不能證明陳某、趙某借款當(dāng)時(shí)是夫妻關(guān)系，達(dá)不到其證明目的。

證據(jù)三、民事案件代理委托合同、代理費(fèi)收據(jù)各一份，證明馬某為追償該筆借款支出律師費(fèi)120000元，依據(jù)雙方合同約定該費(fèi)用應(yīng)由三被告承擔(dān)。

陳某、趙某對(duì)代理合同的真實(shí)性、關(guān)聯(lián)性有異議，對(duì)收據(jù)的真實(shí)性、合法性有異議。

本院對(duì)上述證據(jù)分析認(rèn)為，證據(jù)一中的所有證據(jù)能夠相互印證，證實(shí)陳某、趙某與馬某之間存在借貸關(guān)系，吉某源公司為該筆借款提供抵押擔(dān)保、保證擔(dān)保，并辦理抵押登記的事實(shí)，本院予以確認(rèn)。證據(jù)二中的公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、陳某、趙某的身份證真實(shí)、合法，本院予以確認(rèn)。證據(jù)二中的結(jié)婚證系復(fù)印件，陳某、趙某認(rèn)可二人結(jié)婚時(shí)間，但不能證明二人借款時(shí)夫妻關(guān)系是否存續(xù)，對(duì)其證明目的不予確認(rèn)。證據(jù)三中的委托合同真實(shí)、合法，但收費(fèi)票據(jù)并非正規(guī)發(fā)票，不能證實(shí)馬某因本案訴訟產(chǎn)生的實(shí)際損失，對(duì)其證明目的不予確認(rèn)。

被告陳某、趙某為支持其抗辯主張，向本院提交陳某、趙某的離婚證一份，證明借款時(shí)陳某、趙某已經(jīng)離婚，二人不是夫妻關(guān)系。

馬某對(duì)離婚證的真實(shí)性有異議，借款時(shí)陳某、趙某在結(jié)婚證復(fù)印件上簽名捺印以證實(shí)二人夫妻關(guān)系存續(xù)。如果離婚證真實(shí)的話，陳某、趙某對(duì)馬某存在欺詐行為，因此對(duì)其證明目的不予認(rèn)可。

本院對(duì)上述證據(jù)分析認(rèn)為，離婚證載明陳某、趙某于2013年11月2日登記離婚，對(duì)其證明目的予以確認(rèn)。

被告吉某源公司未到庭參加訴訟，也未提交證據(jù)。

根據(jù)雙方當(dāng)庭陳述、舉證、質(zhì)證及本院對(duì)證據(jù)的分析認(rèn)證，確認(rèn)以下事實(shí)：

2012年8月1日，馬某與陳某簽訂合同編號(hào)為MD*****01的個(gè)人借款合同一份，趙某、吉某源公司在借款合同擔(dān)保人處簽名、蓋章。合同約定借款金額9000000元；借款用途為貨款；借款期限自2012年8月1日至2012年11月1日；借款利率為月利率2.5%，借款期限內(nèi)如遇中國(guó)人民銀行貸款基準(zhǔn)利率調(diào)整，借款執(zhí)行利率不隨之調(diào)整；借款人按月結(jié)息，到期還本，每月的20日為結(jié)息日，借款人須于每一結(jié)息日結(jié)息，如借款本金的最后一次償還日不在結(jié)息日，則未付利息應(yīng)利隨本清；貸款人依據(jù)合同約定按時(shí)足額向借款人發(fā)放借款；借款的擔(dān)保方式為抵押、保證擔(dān)保，擔(dān)保人同意以房地產(chǎn)提供擔(dān)保，擔(dān)保物詳見(jiàn)房地產(chǎn)抵押清單，保證方式為連帶責(zé)任保證，保證期間為借款到期日起二年。借款人與貸款人達(dá)成期限變更協(xié)議的，保證人繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé)任，保證期間自期限變更協(xié)議約定的債務(wù)履行期限屆滿之日起二年。雙方還就其他事項(xiàng)進(jìn)行了約定。

合同簽訂后，馬某以承兌匯票的方式支付借款3000000元，以現(xiàn)金方式支付借款550000元，共計(jì)3550000元。2012年8月1日，陳某、趙某向馬某出具借據(jù)一張，借據(jù)載明“合同編號(hào)：MD*****01，今借到馬某現(xiàn)金叁佰伍拾伍萬(wàn)元整（3550000元），借款人：陳某、趙某，2012年8月1日，保證擔(dān)保人：寧夏吉某源房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司”。2012年8月3日，吉某源公司以其名下九套房產(chǎn)在石嘴山市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理所辦理了他項(xiàng)權(quán)利登記（房屋他項(xiàng)權(quán)證號(hào)分別為：石房他證大武口區(qū)字第2012***915、2012***916、2012***917、2012***918、2012***919、2012***920、2012***921、2012***922、2012***923），房屋他項(xiàng)權(quán)利人為馬某，債權(quán)數(shù)額共計(jì)9000000元。2013年3月14日，陳某向馬某出具還款保證書(shū)一份，承諾于2013年5月31前還清該筆借款本金及所欠利息，擔(dān)保人擔(dān)保期限自2013年6月1日起自動(dòng)延長(zhǎng)兩年。吉某源公司在該還款保證書(shū)中擔(dān)保人處簽字、蓋章。

另查明，陳某、趙某于2006年1月13日登記結(jié)婚，于2011年3月2日登記離婚。陳某原系吉某源公司的法定代表人。

本院認(rèn)為，自然人之間的借款合同，自貸款人提供借款時(shí)生效。馬某提交的借款合同、借據(jù)、還款保證書(shū)能夠相互印證，證實(shí)馬某與陳某存在借貸關(guān)系，雖然雙方實(shí)際借款金額為3550000元，但借款人仍負(fù)有到期返還該筆借款的責(zé)任。故馬某要求返還借款本金3550000元的訴訟主張能夠成立。陳某、趙某未能提交相關(guān)證據(jù)證實(shí)借款的實(shí)際出借人為馬某某，其關(guān)于借款的出借人為馬某某而非馬某的抗辯主張不能成立。趙某雖然在借款合同中的擔(dān)保人處簽名，但其在借據(jù)的借款人處簽名，應(yīng)視作其認(rèn)可自身為該筆借款的共同借款人身份，應(yīng)當(dāng)與陳某共同承擔(dān)該筆借款的還款責(zé)任。馬某關(guān)于陳某、趙某系共同借款人，二人應(yīng)當(dāng)共同償還借款本金3550000元的訴訟主張能夠成立。陳某、趙某關(guān)于趙某系保證擔(dān)保人而非共同借款人的抗辯主張不能成立。在合同約定的還款期限內(nèi)，陳某、趙某未按期向馬某償還本金、支付利息，應(yīng)當(dāng)按照約定支付利息至借款還清之日止。因雙方關(guān)于借款月利率2.5%的約定違反法律的限制性規(guī)定，應(yīng)當(dāng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)年利率5.6%的四倍進(jìn)行調(diào)整。馬某向陳某、趙某支付借款3550000元中，雖然其中3000000元是以承兌匯票形式支付，但陳某、趙某在接收借款時(shí)對(duì)此并未提出異議，應(yīng)當(dāng)視為對(duì)借款支付方式的認(rèn)可，且該3000000元承兌匯票到期日均在借款日之前，陳某、趙某也未舉出相關(guān)證據(jù)證實(shí)因承兌匯票產(chǎn)生其他費(fèi)用，該筆借款利息仍應(yīng)以本金3550000元進(jìn)行計(jì)算。陳某、趙某關(guān)于3000000元借款以承兌匯票方式支付，不應(yīng)當(dāng)承擔(dān)利息的抗辯主張不能成立。3550000元借款本金自借款之日起至2015年5月1日的利息為2186800元（5.6%÷12*4*3550000*33），故對(duì)馬某要求陳某、趙某支付利息2343000元的訴訟主張本院依法調(diào)整為2186800元。之后的利息以年利率5.6%的四倍計(jì)算至本判決確定的給付之日。

吉某源公司在借款合同、借據(jù)、還款保證書(shū)中的擔(dān)保人處簽字、蓋章，并將公司所有的九套房產(chǎn)在房產(chǎn)管理部門(mén)辦理他項(xiàng)權(quán)利登記，其與馬某之間的抵押擔(dān)保、保證擔(dān)保合同關(guān)系成立，借款合同及還款保證書(shū)對(duì)吉某源公司的保證期間進(jìn)行了明確的約定和延長(zhǎng)，其保證現(xiàn)尚未超出保證期間，應(yīng)就該筆借款本金及所產(chǎn)生利息承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任和連帶保證責(zé)任。吉某源公司在承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向陳某、趙某進(jìn)行追償。馬某要求對(duì)合同項(xiàng)下的抵押房產(chǎn)行使抵押權(quán)、并就抵押房產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)，吉某源公司對(duì)借款本金及利息承擔(dān)連帶償還責(zé)任的訴訟主張能夠成立。馬某要求被告負(fù)擔(dān)因本案訴訟產(chǎn)生律師費(fèi)120000元的訴訟主張缺乏事實(shí)和法律依據(jù)，依法不能成立，本院不予支持。吉某源公司經(jīng)本院合法傳喚，未到庭參加訴訟，視為對(duì)其答辯、舉證、質(zhì)證、陳述、辯論等訴訟權(quán)利的放棄，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。

綜上，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條、一百九十六條、第二百零五條、第二百零六條、第二百零七條、二百一十條、第二百一十一條第二款、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第二十一條、第三十一條、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第一百七十條、第一百七十三條、第一百七十六條、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

一、被告陳某、趙某于本判決生效后十五日內(nèi)返還原告馬某借款本金3550000元，支付利息2186800元（利息計(jì)算至2015年5月1日止），合計(jì)5736800元；自2015年5月2日起利息按照中國(guó)人民銀行貸款基準(zhǔn)年利率5.6%的四倍計(jì)算至判決確定的給付之日；

二、原告馬某對(duì)被告寧夏吉某源房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司提供的抵押房屋（房屋他項(xiàng)權(quán)證號(hào)分別為：石房他證大武口區(qū)字第2012***915、2012***916、2012***917、2012***918、2012***919、2012***920、2012***921、2012***922、2012***923）享有優(yōu)先受償權(quán)；

三、被告寧夏吉某源房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司對(duì)上述款項(xiàng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任；被告寧夏吉某源房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后有權(quán)向被告陳某、趙某追償；

四、駁回原告馬某的其他訴訟請(qǐng)求。

如果義務(wù)人未按判決指定期間履行給付金錢(qián)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。

案件受理費(fèi)53891元，由原告馬某負(fù)擔(dān)2475元，由被告陳某、趙某、寧夏吉某源房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司負(fù)擔(dān)51416元。

如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人人數(shù)提出副本，上訴于寧夏回族自治區(qū)高級(jí)人民法院。在上訴期限屆滿后七日內(nèi)憑本判決書(shū)到寧夏回族自治區(qū)高級(jí)人民法院預(yù)交上訴案件受理費(fèi)，逾期則按自動(dòng)撤回上訴處理。

本判決生效后，如一方未按判決書(shū)內(nèi)容履行義務(wù)，另一方應(yīng)在履行期限屆滿之日起二年內(nèi)向人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。

審　判　長(zhǎng)　　閆　莉

審　判　員　　程改煥

代理審判員　　龐萬(wàn)龍

二〇一五年十月十五日

書(shū)　記　員　　高　強(qiáng)

民間借貸糾紛