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山東省菏澤市牡丹區人民法院

民事判決書

（2014）菏牡民初字第2088號

原告：孫某，居民。

委托代理人：朱海峰，山東誠維律師事務所律師。

被告：晉某，居民。

原告孫某與被告晉某離婚后財產糾紛一案，于2014年7月7日向本院提起訴訟。本院于2014年7月7日受理后，依法組成合議庭，于2014年9月5日公開開庭審理了本案。原告孫某及委托代理人朱海峰到庭參加訴訟，被告晉某經本院合法傳喚，無正當理由拒不到庭參加訴訟；于2015年1月7日公開開庭審理了本案，原告孫某的委托代理人朱海峰、被告晉某到庭參加訴訟。本案現已審理終結。

原告孫某訴稱：原、被告系夫妻關系，在婚姻關系存續期間，共同取得房產及土地使用權一處［房屋所有權證號：菏房權證牡字第××號，土地使用證號：菏國用（02）字第8326號］。雙方因感情破裂，于2013年6月20日，在牡丹區民政局協議離婚，協議約定以上房產及土地使用權歸原告所有（詳見離婚協議書）。其后原告多次催促，被告拒絕為原告辦理房產過戶手續，其行為嚴重侵犯了原告的合法權益，為維護原告的合法權益，故訴至法院，要求被告履行離婚協議書中關于財產分割的協議，判令位于牡丹區西城辦事處某某街北側的房產（房屋所有權證號：菏房權證牡字第××號）及土地使用權［土地使用證號：菏國用（02）字第8326號］歸原告所有，并協助原告辦理以上房產及土地使用權的過戶手續；訴訟費用由被告承擔。

被告晉某辯稱：原告所述屬實。

原告為支持其訴訟主張，于2014年9月5日庭審時提交下列證據：證據1、身份證、離婚證各一份，證明原告的訴訟主體資格，原、被告雙方在婚姻登記機關依法辦理離婚手續。證據2、菏房權證牡字第××號房產證、菏國用（02）字第8326號國有土地使用證各一份，證明涉案房產、土地的基本情況。證據3、離婚協議書一份，證明原、被告雙方自愿離婚，簽訂離婚協議，該協議合法有效，對雙方具有法律約束力，涉案”菏房權證牡字第××號”房產及土地使用權［土地使用證號：菏國用（02）字第8326號］應依法歸原告所有。

被告于2015年1月7日庭審時對上述證據進行質證，意見是均無異議。

被告于2015年1月7日庭審時提交2014年12月8日菏澤市公安局西城派出所戶籍證明書一份，證明晉某的曾用名是晉松齡，晉松齡和晉某系同屬一人。

原告對以上證據無異議。

本院經審查認為，原告提交的離婚證、離婚協議書、菏房權證牡字第××號房產證，被告提交的戶籍證明書，具有真實性、合法性，且與本案具有關聯性，可以作為有效證據使用。

根據前述證據，本院確認以下法律事實：2013年6月20日，原、被告在民政局辦理離婚登記手續，雙方簽訂離婚協議，協議約定”所有財產全部歸女方所有，雙方均無爭議。財產清單如下：1、婚后倆人共同所購房屋（菏房權證牡字第××號）及（菏國用（02）字第8326號）”。菏國用（02）字第8326號國有土地使用證土地使用者為”晉松齡”。晉松齡和晉某系同屬一人。菏房權證牡字第××號房權證××鄰與菏國用（02）字第8326號國有土地使用證××鄰相同。

綜上，本院認為，本案爭議的焦點問題是：1、原、被告于2013年6月20日簽訂的離婚協議是否有效；2、若有效，被告應如何承擔責任。原、被告于2013年6月20日簽訂的離婚協議是雙方當事人真實意思表示，未違反法律、行政法規的效力強制性規定，該協議合法有效，協議中約定菏房權證牡字第××號房產及菏國用（02）字第8326號土地使用權歸原告，雙方應依約履行。原告要求菏房權證牡字第××號房產及菏國用（02）字第8326號土地使用權歸原告，由被告協助辦理房產及土地使用權的過戶手續，符合法律規定，本院應予支持。根據《中華人民共和國合同法》第××十××條、第一百零七條，最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（二）第八條，《中華人民共和國民事訴訟法》第六十××條第一款、第一百三十××條、第一百××十××條之規定，判決如下：

菏房權證牡字第××號房產及菏國用（02）字第8326號土地使用權歸原告孫某，由被告晉某協助辦理房產及土地使用權的過戶手續。限判決書生效后十五日內履行完畢。

案件受理費1425元，由被告晉某負擔。

如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數提出副本，上訴于山東省菏澤市中級人民法院。

審　判　長　樊玉霞

審　判　員　袁寶進

人民陪審員　門燦明

二〇一五年元月七日

書　記　員　于　翔

財產糾紛