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未經其他共有人同意，能否擅自處分共有房屋？

我與我哥哥共有一套房屋，但是未就處分共有財產作出約定。后來，哥哥未征得我的同意，私自將該房屋賣給林某，并將購房款據為己有。我得知后，認為該轉讓行為無效，便找到林某要求收回該房屋。請問，哥哥能否擅自處分與我共有的房屋？
用戶
您好，您與您哥哥是共同共有該套房屋，且未就處分該房屋作出約定，因此您哥哥若要處分該房屋需要經過您的同意，您哥哥未經您同意私自將房屋轉讓給林某的行為無效，您可向林偶收回該房屋，對林某造成的損害，您哥哥應當承擔賠償責任。需要注意的是：共同共有是指兩個以上的人，對全部共有財產不分份額地享有平等的所有權。一般是基于權利主體的一定的人身關系，如夫妻關系、家庭關系和共同繼承關系。
律師 32號律師

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