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33號律師 2023-03-19 20:10 回復

首先，可以找樓上住戶索賠。《民法典》第二百三十八條規定：侵害物權，造成權利人損害的，權利人可以依法請求損害賠償，也可以依法請求承擔其他民事責任。第二百九十六條規定：不動產權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產的，應當盡量避免對相鄰的不動產權利人造成損害。樓上漏水導致咱們房子被淹，財產損失，樓上住戶作為不動產權利人應對樓下的住戶的損失承擔賠償責任。另外，《民法典》第一千一百七十五條以規定：損害是因第三人造成的，第三人應當承擔侵權責任。也就是說，樓上住戶在承擔賠償責任后可向第三人熱水器廠家追償。 其次，您可向第三人熱水器廠家或銷售商索賠。《民法典》第一千二百零二條規定：因產品存在缺陷造成他人損害的，生產者應當承擔侵權責任。第一千二百零三條規定，因產品存在缺陷造成他人損害的，被侵權人可以向生產者請求賠償，也可以向產品的銷售者請求賠償。產品缺陷由生產者造成的，銷售者賠償后，有權向生產者追償。因銷售者的過錯使產品存在缺陷的，生產者賠償后，有權向銷售者追償。《產品質量法》第四十一條規定：因產品存在缺陷造成人身、缺陷產品以外的其他財產損害的,生產者應承擔賠償責任。依據以上規定，若確實是因為熱水器質量問題導致的漏水，您可找熱水器廠家或銷售商索賠，但銷售者只有存在過錯時，才承擔賠償責任。 最后，您可就自己的損失通過與樓上住戶、熱水器廠家、銷售商協商解決，協商不成的，可以通過發律師函震懾或直接提起訴訟解決。

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