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修改宅基地使用權人的姓名都有哪些程序？

提問時間：2015-06-22 12:41:10



我想問下修改宅基地使用權人的姓名都有哪些程序



您好，修改宅基地使用權人的姓名需要符合一定的條件：（一）辦理規定1、申請人為本村村民（繼承的除外）；2、申請登記的宗地須權屬合法，面積準確，界址清楚，無爭議；3、宗地圖須經入庫核實。（二）辦理所需材料1、申請時需要提報的材料（一式三份）（1）土地登記申請書；（2）申請人身份證或戶籍證明；（3）土地證原件；（4）房產證明；（5）宗地圖；（6）地籍調查表（可委托有資質的土地登記代理機構代理）；（7）村集體出具的同意變更證明；（8）因繼承房產取得土地使用權的，應提供死亡證明、遺囑等材料；（9）委托他人申請登記的，應提供委托書和委托代理人（監護人）身份證明；（10）委托代理機構申請登記的，應提供委托書（協議）。變更登記（一）因房屋買賣引起的宅基地使用權變更登記1、雙方書面申請(體現申請變更登記的宅基地地號、面積、原證編號、變更原因等) ；2、雙方戶籍證明、轉讓方共有人身份證及復印件、受讓方戶口簿復印件（A4紙復印：申請人常住人口登記卡、常住人口登記卡索引表，審查人員確認此復印件與原件無異后退回原件）；3、村委會證明（主要體現村委會是否同意由受讓方使用宅基地，是否同意宅基地使用權變更登記）；4、屬膠南籍的到原遷出村開具并經當地國土所審查的無房證明；申請材料 5、原《集體土地使用證》、審批檔案復印件（國土所工作人員簽字認可）；6、雙方交易契約（需共有權利人簽字印章）；7、土地登記申請書、審批表（國土所在審批表國土資源行政主管部門初審意見欄內寫明受讓人是否符合宅基地審批條件）、登記卡；8、宗地圖；9、法律法規規定的其他材料。

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