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把宅基地出租，請問是否合法？周圍村民不同意該怎么阻止和保護我們的合法群益？

我們村有村民把居住區的宅基地出租給私人老板開煤廠，請問是否合法？因擔心環境污染，和噪音擾民，周圍村民都不同意，我們該怎么阻止和保護我們的合法群益？
用戶
您好，宅基地使用權指的是農村集體經濟組織的成員依法享有的在農民集體所有的土地上建造個人住宅的權利。根據我國物權法的規定，宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利，有權利用該土地建造住宅及其附屬設施。宅基地使用權的用途僅限于村民建造個人住宅。個人住宅包括住房以及與村民居住生活有關的附屬設施，如廚房、院墻等。如果用做它途，屬于違法的，您可以到當地的相關部門舉報。至于給您的村里造成環境污染和噪音的，您到時候也可以要求污染者承擔侵權責任。一般這種煤廠的建立需要相關機構的批準，如果沒有通過環境影響評價報告，也是不合法的。
律師 61號律師

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