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拆遷老房子賣給本村人，簽訂了協議，后出臺政策多給每戶補償30平，問部分歸誰？

您好，我現在遇到房產拆遷問題。3年前村里房子拆遷，允許買賣老房子，但是村里規定只能賣給本村人，我家賣了一套老房子，由于當時拆遷，村里不給辦理過戶手續，只是在村領導的證明下買愛雙方簽署了一份協議，先房子回遷，村里出臺了政策，說是每戶多給30平方，現在我想問下，這30平米的待遇應該是買房人享受，還是賣房人享受？
用戶

您好！如果雙方在協議中有明確約定，那么是按約定來執行的；如果沒有約定，就按村里政策是如何確定的，是按房屋還是按戶口來補償，主要還是要依據村里的政策文件。如果雙方均不認可，爭議較大，建議和賣掉房子的其他人一起跟村里拆遷負責人協商一下達到利益最大化，如果協商不了，可以通過訴訟的途徑交由法院來裁決。
律師 16號律師

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