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已解答

當事人在臨時使用土地合同中可否隨意約定使用土地期限？

提問時間：2015-11-05 16:02:52



我公司因項目施工需要需臨時使用B村的土地，公司考慮到該項目工程巨大，建設(shè)工期長，可能需要較長的土地使用期限。請問，我公司在與B村簽訂臨時使用土地合同時可否隨意約定使用土地期限？



您好，貴公司不得隨意約定土地使用期限。我國對土地的轉(zhuǎn)讓、出租管理得較為嚴格，當事人不得隨意約定。在臨時使用土地期限上，一般要求不得超過兩年，因此，貴公司在與B村簽訂的臨時使用土地合同時所約定的使用期限超過兩年的部分是無效的。

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