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已解答

姥爺去世以后，遺留的房產如果直接過戶到母親名下？

提問時間：2016-03-10 14:44:34



我姥爺有一兒一女，分別是我的舅舅和我母親（我母親是殘疾人，雙腿截肢），在很久之前已經分過房子，一人一間，然后二人房屋拆遷又各自買了房，我舅舅的房子是他自己的名字，我母親這邊的房屋是我姥爺的名字，老人從分家之后就一直由我母親贍養，至少已20余年，現在老人過世，想把房屋過戶到母親名下，但舅舅不同意，想分房子，我舅舅現在已經聯系不到，現在有沒有方法直接將房屋過戶到我母親的名下，請律師幫助。



您好，您姥爺已經過世了，那么是否有留下遺囑？如果有的話，直接按照遺囑進行，如果沒有的話只能依照法定繼承，有您母親和舅舅平分該房屋，但是因為您母親對您姥爺有較多的照顧，所以您母親可以主張對該房屋進行多分，如果你們能夠證明您舅舅平時對您姥爺不管不顧，你們甚至可以對其少分或者不分該房產。

83號律師



沒有遺囑，我舅舅只是逢年過節才來看一次，曾經提過讓他照顧一段時間，他也找借口拒絕了，我母親殘疾還要照顧老人，很辛苦，老人過世后的存款也按人頭平分給他了，如果真的起訴，我能否要求全部房產都歸我母親，畢竟并不是沒分給他錢啊？



您好，可以這么要求，但是不一定能獲得法院支持。同時需要提醒您的是，在訴訟過程中，需要舉證證明您叔叔沒有盡到贍養的義務。

68號律師



舉證沒問題，街道可以給開證明，想再請教一下，我舅舅已經70多了，如果他過世之后，他的兒女是否有權來爭房產，我是否可以直接去派出所開一個證明然后直接過戶？謝謝！



您好，他的子女代替您舅舅繼承您姥爺的遺產，即您舅舅的份額由他的子女繼承。您不能直接過戶。

14號律師

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