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買(mǎi)賣(mài)租房

疫情之下，商業(yè)租賃租金是否能減免？

新型冠狀病毒爆發(fā)后，我國(guó)已經(jīng)進(jìn)入全民防疫的狀態(tài)，許多行業(yè)該停的停，該關(guān)的關(guān)，受到了很大的影響。地方政府也紛紛出臺(tái)延期復(fù)工規(guī)定，有些行業(yè)甚至要到3月底才復(fù)工。在此背景下，1月28日晚萬(wàn)達(dá)商管集團(tuán)決定對(duì)自1月24日至2月29日期間，全國(guó)...

分類(lèi)：買(mǎi)賣(mài)租房閱讀：2169次2020-02-17

要買(mǎi)房的注意了！交了錢(qián)沒(méi)簽產(chǎn)權(quán)登記，房子可能就不是你的了！

我們國(guó)家對(duì)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度，取得、變更房屋所有權(quán)是以房屋產(chǎn)權(quán)登記為標(biāo)志的。

分類(lèi)：買(mǎi)賣(mài)租房閱讀：3013次2019-07-30

婚前公積金買(mǎi)房，那離婚了房屋增值部分怎么算呢？

自從從事法律工作，七大姑八大姨的各種咨詢(xún)就接踵而至。這不遠(yuǎn)房的表哥要離婚了，有一套婚前公積金買(mǎi)的房子女方要求分割增值的部分，現(xiàn)在易法君把相關(guān)聊天記錄公布給大家，供需要的人參考使用：

分類(lèi)：買(mǎi)賣(mài)租房閱讀：4757次2019-05-07

父母出資幫孩子買(mǎi)房，是贈(zèng)與還是借款？

其實(shí)對(duì)大部分年輕人而言，靠自己的能力買(mǎi)下一套房子其實(shí)是比較困難的，大多數(shù)情況，都是有父母幫忙出資購(gòu)買(mǎi)的。那么問(wèn)題來(lái)了，父母出資幫忙買(mǎi)房子的錢(qián)屬于借款還是贈(zèng)與呢？

分類(lèi)：買(mǎi)賣(mài)租房閱讀：4123次2019-04-09

“住宅商用”房屋租賃合同的效力

在小區(qū)里面，經(jīng)常碰見(jiàn)住在樓下的用戶(hù)擅自將自己的住宅改造成早餐店、便利店等商業(yè)用房。住戶(hù)這種擅自改變房屋用途的行為是否合法？“住宅商用”的房屋租賃合同是否有效？在司法實(shí)務(wù)中可能存在不同的看法。

分類(lèi)：買(mǎi)賣(mài)租房閱讀：3871次2016-11-02

避免“一房多賣(mài)”的技巧總結(jié)

“一房多賣(mài)”，又被稱(chēng)為房屋的多重買(mǎi)賣(mài)。即房屋的產(chǎn)權(quán)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)出賣(mài)人）先與購(gòu)房者訂立房屋買(mǎi)賣(mài)合同，收取房款后，再將房屋出售予他人，并辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。那么，如何避免房屋產(chǎn)權(quán)人“一房多賣(mài)”的情形呢？小編在本文中整理了6種防范技巧供大家參...

分類(lèi)：買(mǎi)賣(mài)租房閱讀：4467次2016-10-10

房產(chǎn)證常識(shí)｜房產(chǎn)證如何加名字？

在法律上來(lái)說(shuō)，房產(chǎn)證上“加名”實(shí)質(zhì)上是增加房屋的共有權(quán)人。然而房產(chǎn)證加名字并非易事，需經(jīng)過(guò)一定的流程和手續(xù)，涉及某些費(fèi)用，而且婚前、婚后也會(huì)不一樣。本文就房產(chǎn)證上改動(dòng)房產(chǎn)證上的名字有幾種不同的方法，會(huì)涉及到產(chǎn)權(quán)、債權(quán)、稅費(fèi)等各種問(wèn)題，以及房...

分類(lèi)：買(mǎi)賣(mài)租房閱讀：3672次2016-08-29

商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛中的繼承人是否承擔(dān)違約責(zé)任？

裁判要旨：一、當(dāng)被繼承人所留遺產(chǎn)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)利少于財(cái)產(chǎn)義務(wù)時(shí)，該原則對(duì)繼承人顯然不利，繼承人僅在其所得遺產(chǎn)的財(cái)產(chǎn)權(quán)利范圍內(nèi)承擔(dān)償還被繼承人生前所欠債務(wù)的責(zé)任，對(duì)超出遺產(chǎn)中財(cái)產(chǎn)權(quán)利的債務(wù)有權(quán)拒絕償還。二、合同當(dāng)事人的死亡是一種客...

分類(lèi)：買(mǎi)賣(mài)租房閱讀：4591次2016-08-08

“借名買(mǎi)房”的法律風(fēng)險(xiǎn)

借名買(mǎi)房，是指房屋的實(shí)際買(mǎi)房人借用他人名義購(gòu)房，并以他人名義登記房屋所有權(quán)的一種現(xiàn)象。例如，近年來(lái)隨著大中城市人口膨脹，推動(dòng)當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)水漲船高。政府機(jī)關(guān)為因應(yīng)房市過(guò)熱對(duì)經(jīng)濟(jì)的損害，制定了房屋限購(gòu)政策，符合相關(guān)限購(gòu)資質(zhì)的主體才具有購(gòu)房資...

分類(lèi)：買(mǎi)賣(mài)租房閱讀：4105次2016-08-08

房地產(chǎn)項(xiàng)目公司的轉(zhuǎn)讓

近年來(lái)，房地產(chǎn)企業(yè)資金、項(xiàng)目重組日益頻繁。在市場(chǎng)上，逐漸形成了一種轉(zhuǎn)移房地產(chǎn)項(xiàng)目公司的所有權(quán)，連帶轉(zhuǎn)移特定房地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)權(quán)、建設(shè)權(quán)、使用權(quán)的房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)移新方式。與過(guò)戶(hù)房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)的傳統(tǒng)方式相比，這一新模式有其自身的優(yōu)越性。主要體現(xiàn)在...

分類(lèi)：買(mǎi)賣(mài)租房閱讀：3572次2016-07-30

“零首付”購(gòu)房的法律問(wèn)題

近年來(lái)，隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)入深度調(diào)整期，房企在面對(duì)售房壓力時(shí)，喊出了“零首付”、“超低首付”的促銷(xiāo)口號(hào)。那么，這種“零首付”的售房模式究竟是怎么一回事呢？是否存在相應(yīng)的法律風(fēng)險(xiǎn)呢？我們又應(yīng)如何安全地應(yīng)對(duì)呢？一、“零首付”售房的實(shí)施模式...

分類(lèi)：買(mǎi)賣(mài)租房閱讀：3212次2016-06-24

房屋租賃的幾個(gè)常見(jiàn)問(wèn)題

獨(dú)自在大城市打拼，需要面對(duì)無(wú)處不在的壓力。生活中許多形形色色的問(wèn)題，時(shí)常困擾著我們的生活。其中，“衣食住行”，居者有其屋是重要的基礎(chǔ)。今天，小編就給大家談?wù)勅绾卧谏钪刑幚沓Ｒ?jiàn)的租房問(wèn)題，給大家提供一些防止可能發(fā)生的糾紛的小技巧。

分類(lèi)：買(mǎi)賣(mài)租房閱讀：3376次2016-06-07

商品房質(zhì)量瑕疵，購(gòu)房者能否拒收？

在商品房買(mǎi)賣(mài)中，由于房屋的價(jià)值巨大，購(gòu)房者通常會(huì)比較重視；而對(duì)于開(kāi)放商而言，在整個(gè)小區(qū)的建設(shè)中，難免會(huì)出現(xiàn)各種質(zhì)量瑕疵。因此，房屋質(zhì)量糾紛是商品房交易過(guò)程中常見(jiàn)的糾紛類(lèi)型之一，很多買(mǎi)受人在房屋交付后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，多次找開(kāi)發(fā)商協(xié)商均不能有效解...

分類(lèi)：買(mǎi)賣(mài)租房閱讀：3745次2016-05-27

房屋租賃糾紛如何處理?

房屋租賃糾紛一旦發(fā)生，真是睡不好，吃不下。準(zhǔn)備租房的朋友要注意了。一旦遇到房屋租賃糾紛，當(dāng)事人該如何處理?

分類(lèi)：買(mǎi)賣(mài)租房閱讀：4135次2016-01-19

簽訂店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議的事項(xiàng)

承租轉(zhuǎn)讓的店面，簽好店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議是非常重要的環(huán)節(jié)，雖然簽訂合同時(shí)可以用《店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本》，但是僅適用范本還是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的，在簽訂協(xié)議時(shí)需要注意以下條款：

分類(lèi)：買(mǎi)賣(mài)租房閱讀：4617次2016-01-15

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