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原告：   ，性別：   ，    年    月    日出生，籍貫：    ，家庭住址：    ，工作單位：    ，聯系電話：

被告：   ，性別：   ，    年    月    日出生，籍貫：    ，家庭住址：    ，工作單位：    ，聯系電話：

訴訟請求：

1、判令解除原告與被告簽訂的租賃合同，被告將承租的房產交還原告。    

2、判令被告按現有市場價向原告支付從_____年_____月至被告歸還房產之日的拖欠租金；     

3、依法判決原告不返還被告保證金_____元。（依法判決被告支付原告違約金_____元。）     

4、判令訴訟費用由被告承擔。  

事實與理由：     

_____年_____月_____日，原被告簽訂《房屋租賃合同》，約定被告承租原告所有的位于_____小區房屋，建筑面積_____平方米（房產證號_____），租賃期共_____個月，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。月租金_____元，年租金總_____元整。甲方向乙方收取房屋保證金_____元。

合同約定，租賃期間，乙方有以下行為之一的，甲方有權解除合同收回房屋：

（1）未經甲方同意轉租，轉借，拆改變動房屋結構；

（2）利用承租房屋存放危險物品或進行非法活動；

（3）預期繳納按約定應當由乙方交納的各類費用；

（4）下期房屋租金未提前一個月支付。

可是在原告依約將房屋租賃給被告后，被告卻屢次違反合同約定，拖欠房屋租金。_____年_____月，被告拖欠一個月租金，經原告追討后補交上。_____年_____月，又拖欠兩個月的租金，原告多次協調追討都被被告以各種借口拒之門外，甚至還對原告態度粗暴。      

原告依照雙方簽訂的《房屋租賃合同》第條第款之約定，行使單方解約權，告知被告_____日后將收回該房產。但被告在接到通知_____日后，拒不搬出。時至今日，仍拒不將房產交還原告，租金自_____年_____月至今一直未繳納。   

綜上所述，被告的行為已嚴重侵犯了原告的合法權益。原告現依據雙方簽訂的《房屋租賃合同》第條第款規定和《中華人民共和國合同法》第條之規定，請求貴院依法支持原告訴訟請求。  

此 致  

人民法院                                       

具狀人：               

_____年_____月_____日  

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