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濟南市天橋區人民法院

民事判決書

（2015）天民四初字第690號

原告于某某，男，19**年**月**日出生，漢族，住濟南市。

委托代理人郝有立，山東齊州律師事務所律師。

委托代理人王偉，山東齊州律師事務所律師。

被告王某某，女，19**年**月**出生，漢族，山東省某房地產開發公司職工，戶籍所在地濟南市，現住廣西壯族自治區北海市。

委托代理人倪偉夫，山東泰泉律師事務所律師。

原告于某某與被告王某某離婚后財產糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭進行了審理。原告于某某及其委托代理人郝有立，被告王某某的委托代理人倪偉夫到庭參加了訴訟。本案現已審理終結。

原告于某某訴稱，位于濟南市天橋區的房產系原、被告的婚內財產。2012年11月份，在原、被告離婚訴訟期間，被告擅自將房屋出賣給司衛華，得款78萬元，該款一直由被告獨自占有，根據法律規定該款屬于夫妻共同財產，應由原告分得一半。故原告提起訴訟，要求判令被告給付原告房屋款項39萬元，并承擔本案訴訟費。

為證明自己的主張，原告于某某提交如下證據：

1、民事判決書2份，證明涉案房產系原、被告的夫妻共同財產，被告在原被告離婚期間，擅自將房屋以76萬元的價格出售給案外人司衛華，且售賣房款未進行分割。

2、房屋所有權轉移登記申請書1份，證明被告王某某將涉案房產出賣給案外人司衛華的事實。

被告王某某辯稱，認可涉案房產系原、被告的夫妻共同財產，認可涉案房產被告以76萬元的價格賣給了案外人司衛華。但是原告隱瞞和回避了自己在其他方面的給付責任，包括撫養費、車輛補償費、房屋租金及相關的利息，離婚三年原告從未支付任何款項。原告應當將自己應承擔的費用總和與被告返還的數額進行折抵。

經審理本院認定，原告于某某與被告王某某于1995年12月19日登記結婚，2013年11月15日經本院（2012）天民三初字第708號民事判決書判決離婚。該判決書載明：“對于夫妻共同所有位于濟南市天橋區房屋，原告王某某在訴訟過程中將該房屋出售給他人并已辦理過戶登記，被告于某某不同意在本案中處理該房屋，要求另行主張權利，本院對此不予處理。”上述判決書已經發生法律效力。

同時查明，原告于某某曾就被告王某某與案外人司衛華簽訂的房屋買賣合同是否有效訴至法院，案經審理，本院做出（2014）天民一初字第34號民事判決書，該判決書載明：“涉案合同簽訂后，被告司衛華分別于2012年10月29日向被告王某某交付定金2萬元，于2012年11月8日支付了首付款24萬元。被告王某某于2013年4月9日將涉案房屋過戶至被告司衛華名下，后被告司衛華在中國工商銀行歷城支行公積金貸款及商業貸款各25萬元支付了剩余房款，并以涉案房產作為抵押物辦理了抵押權登記。2013年7月，被告王某某將涉案房屋交付給了被告司衛華。”上述判決書已經發生法律效力。

庭審中，被告認可涉案房產確系原、被告的夫妻共同財產，該房產已轉讓，并實際獲得價款76萬元。該款項并未與原告進行過分割。

上述事實，有原、被告的陳述及答辯，并經原告提交的（2012）天民三初字第708號、（2014）天民一初字第34號民事判決書及開庭筆錄在案為憑，本院據以認定。

本院認為，婚姻法第十七條規定，夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（三）第十八條規定，離婚后，一方以尚有夫妻共同財產未處理為由向人民法院起訴請求分割的，經審查該財產確屬離婚時未涉及的夫妻共同財產，人民法院應當依法予以分割。本案中，位于濟南市天橋區房產，原、被告均認可為夫妻共同財產，并認可被告王某某以76萬元的價款轉讓了上述房產，故本院對該房產的價值予以確認。該房產在原、被告離婚時未作分割，現原告訴求分割上述財產，符合法律規定。對該房產的占有份額，因雙方未作書面約定，故原、被告享有均等的份額。故原告訴訟請求中要求被告給付房屋分割款38萬元，于法有據，本院予以支持。原告另要求被告給付1萬元，于法無據，本院不予支持。對于被告辯稱的原告未支付子女撫養費、車輛補償款、房屋租金等，與本案不是同一法律關系，本院無法一并處理，被告可依據生效判決或其它途徑另行主張權利。

依照《中華人民共和國婚姻法》第十七條，《最高人民法院關于適用若干問題的解釋（三）》第十八條，《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條、第一百四十二條之規定，判決如下：

一、被告王某某給付原告于某某房屋分割款38萬元，于本判決生效之日起10日內一次付清。

二、駁回原告的其他訴訟請求。

如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。

案件受理費7150元，由被告王某某負擔。

如不服本判決，可在判決書送達之日起15日內，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數提出副本，上訴于山東省濟南市中級人民法院。

審　判　長　張　蕾

人民陪審員　梁紅翠

人民陪審員　白恩玉

二〇一五年十二月三十日

書　記　員　鞏芳玉

民事判決書