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我婚前買的期房,婚姻登記后取得房產證,問房屋是否屬于婚姻共同財產?

我婚前買的期房,婚姻登記后取得房產證,問房屋是否屬于婚姻共同財產?
用戶

您好,如果您婚后登記房產證時沒有登記對方的名字,那么根據購房合同以及購房發票應為您婚前個人財產,若離婚,若有共同還貸的,對方可以主張共同還貸部分的一般債權,并要求此部分的增值;如果您再登記房產證時,同意添加對方的名字是可以的,視為您對對方婚后的贈與,那么這套房屋即為夫妻共同財產。

律師 860號律師

您好,這要看房產證上登記的名字是否只有您一個人的名字。若婚前購買,房產證上只登記了您一個人的名字,且付清了房款,那么這套房子自然屬于您的婚前個人財產。但是若是雖然婚前購房,房產證上也只有您一人的名字,但婚后夫妻雙方共同還貸的,在離婚時,房子產權一般情況下屬于您,但您需要支付對方共同還貸部分的一半,以及從結婚登記時到離婚時房子增值的一半價值。

若是婚后您重新登記房產證時,加上了對方的名字,根據相關法律規定,這視為您對另一方的贈予,這套房子就屬于夫妻共同財產。關于夫妻房產的相關法律知識,您可以查閱我們的文章《新婚姻法離婚解讀-房產篇》。您若還需要法律幫助,我們可以為您服務:http://www.yiersports.com/p/zixun

律師 80號律師

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