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已解答

是否可以用樓房和車庫用于抵債?

那我把有貸款的樓和車庫給法院,還這筆債的話行嗎?
用戶

您好,關于債務具體要怎么還,用什么抵債,您可以自己和債權人協商?;蛘吣部梢宰约簩⒎课莺蛙噹熨u了,將錢用來還債。法院不會主動的沒收您的財產,只有在債權人向法院申請強制執行的時候,才會將您的財產進行拍賣。

律師 91號律師
是這樣??!別的辦法真沒有啦,強制執行沒收財產拍賣的話,新樓按現在價格算還是?還有裝修算不算?
用戶

您好,根據我國法律的規定,房屋的拍賣價格由專業的評估機構進行評估后確定,一般會低于市場價一點,如果沒有進行評估的,就按照市價進行定價。房屋的裝修包含在整個房子的整體價值內。

《最高院關于人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》第一條 在執行程序中,被執行人的財產被查封、扣押、凍結后,人民法院應當及時進行拍賣、變賣或者采取其他執行措施。

第二條 人民法院對查封、扣押、凍結的財產進行變價處理時,應當首先采取拍賣的方式,但法律、司法解釋另有規定的除外。

第三條 人民法院拍賣被執行人財產,應當委托具有相應資質的拍賣機構進行,并對拍賣機構的拍賣進行監督,但法律、司法解釋另有規定的除外。

第四條 對擬拍賣的財產,人民法院應當委托具有相應資質的評估機構進行價格評估。對于財產價值較低或者價格依照通常方法容易確定的,可以不進行評估。

當事人雙方及其他執行債權人申請不進行評估的,人民法院應當準許。

對被執行人的股權進行評估時,人民法院可以責令有關企業提供會計報表等資料;有關企業拒不提供的,可以強制提取。

第八條 拍賣應當確定保留價。

拍賣保留價由人民法院參照評估價確定;未作評估的,參照市價確定,并應當征詢有關當事人的意見。

人民法院確定的保留價,第一次拍賣時,不得低于評估價或者市價的百分之八十;如果出現流拍,再行拍賣時,可以酌情降低保留價,但每次降低的數額不得超過前次保留價的百分之二十。

律師 4號律師

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