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您好，您們合同中有約定，依照合同約定處理。當然，在經過房東同意的情況下，可以轉租給其他人，這是最為有利的處理方法。
61號律師
首先，這份合同是否是房東提供的？如果是，您可以主張格式條款加重一方責任而無效，不履行這個條款。要提醒您的是，要想讓這個合同條款無效，必須通過訴訟方式，由法院確定，否則您必須賠償這3000元。
其次，在法院確認該合同無效后，對于房東的損失，以您搬出后，以您的租期為限，向房東賠償房間空置這段時間的損失。這里要注意，房東對空置時間負有舉證責任。并且，在您搬離后，房東應當積極尋找其他租客，減小損失，如果他不找，使損失擴大的，對擴大的部分您也無需賠償。
2號律師
