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施工單位與我方簽訂采購合同約定拿到工程款之后才付款，這合同有效嗎？

我方與施工單位簽訂建筑材料采購合同，合同條款規定需方每月20日前付供方材料款70%，且前提是需方收到業主的每月工程進度款，至今3個月需方未付供方一筆貨款，理由是未收到業主進度款，請問此合同是否受保護？如果施工方一直未收到進度款是否我方就不能拿回貨款？并且在合同中有具體的材料數量清單，只是在備注中說以實際發貨數量為準，需方要再增加清單中材料的數量，我方是否可以不發貨？
用戶
您好，建筑工程合同中，總包與分包或者供貨商經常簽訂這樣的合同，要求總包從業主那里拿到工程款之后才付款，這個是附條件生效的合同，不屬于不公平的合同。建議您聯系業主，弄清業主是否已經支付工程款。現在，供方可以停止承包商供貨，要求其提供證據，證明沒有收到工程款，另外，您可以行使不安抗辯權，要求承包商提供擔保。
律師 83號律師

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