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土地互換協議中有一些內容不合理，是否可以取消？

提問時間：2016-01-13 10:31:37



土地互換達成了協議，但后來發現協議內容不合理。請問這協議可以取消嗎？



您好，只要合同條款中沒有違反法律強制性規定的條款，一經雙方簽字就產生了法律效力。只有存在以下幾種情形時，合同才可以撤銷：因重大誤解訂立的合同，顯失公平的合同，因欺詐訂立的合同，因脅迫訂立的合同，乘人之危的合同，效力未定的合同。如果不是在以上這些情形，雙方認為這個合同不合理的，可以協商變更該合同內容或者另行簽訂補充協議。

568號律師



您好，先要看這份合同是否有效。以下幾種合同是無效的：（1）一方以欺詐、脅迫的手段訂立的損害國家利益的合同；（2）惡意串通，并損害國家、集體或第三人利益的合同；（3）合法形式掩蓋非法目的的合同；（4）損害社會公共利益的合同；（5）違反法律和行政法規的強制性規定的合同；（6）對于造成對方人身傷害或者因故意或重大過失造成對方財產損失免責的合同條款。（7）提供格式條款一方免除責任、加重對方責任、排除對方主要權利的條款無效。如果不存在以上情形，且轉讓協議經雙方協議后，即為有效。

接著看合同是否可以解除，要看合同中是否約定了解除條件或解除權，而您是不是滿足這個解除條件。如果沒有約定解除權或解除條件的話，那就看合同是否滿足法律規定的幾種可撤銷情形：因重大誤解訂立的合同，顯失公平的合同，因欺詐訂立的合同，因脅迫訂立的合同，乘人之危的合同，效力未定的合同。如果有以上之一的情況，您可以訴至法院撤銷該份合同。但由于訴訟成本比較高，建議雙方先協商，看看能不能先變更不合理的內容，如果不行的話，您再行訴訟。您若需要專業的律師幫助，可以咨詢：http://www.yiersports.com/p/zixun

95號律師

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