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財產所有權未轉移,財產所有權人是否可以翻悔?

我們公司與B公司簽訂一份廠房轉讓協議,約定將我們公司位于某區的廠房轉讓給B公司,一個月后辦理廠房所有權轉移登記。三天后,我們公司無正當理由反悔,此時產權尚未轉移。請問:廠房所有權未轉移,我公司可以反悔嗎?
用戶
您好,首先要告訴您的是,物權轉讓歸物權轉讓,合同義務歸合同義務,兩者并無直接的關聯關系。 貴公司在為B公司辦理產權變更登記前,始終是該廠房的所有權人,B公司并不因合同的訂立而取得所有權。 但是,因為貴公司與B公司簽有轉讓協議,B公司有權據此要求貴公司配合辦理所有權轉移手續,否則貴公司將承擔違約責任。
律師 37號律師
您好,依您的描述,產權雖然還未轉移,物權不發生變動,但是根據物權區分原則,其不影響合同的效力,也就是說,貴司與B公司簽訂的轉讓協議依然生效,貴司若反悔,需承擔違約責任。
律師 25號律師

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