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合同一方經營狀況嚴重惡化，先履行債務的一方是否可以中止履行？

我公司與B公司簽訂一份聯營合同，由我公司先投入200萬元進行倉庫投資，B公司后以其作價200萬元的土地使用權作為投資。合同即將履行時，我公司發現B公司經營狀況嚴重惡化，尚欠他人500多萬元的貸款。請問：面對這種情況，我公司可以中止履行合同嗎？
用戶
您好，貴公司與B公司的合同中約定由貴公司先投入200萬元進行倉庫投資后B公司再將土地使用權作價200萬元進行投資，因此貴公司是先履行債務的一方，此時若貴公司有確切的證據證明B公司經營狀況嚴重惡化，可行使不安抗辯權中止履行合同。需要注意的是，B公司出現經營狀況惡化須發生在合同成立以后，如果在訂立合同時已經存在，貴公司知情仍與B公司簽訂合同，則不能行使不安抗辯權；若不知此情，還可以通過合同無效等制度解決。
律師 28號律師

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