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無權處分人訂立的合同效力如何？

我到外地出差，委托林某保管我的筆記本電腦，林某急著用錢，想先把我的電腦賣了，于是找到孫某表示自己買了一臺新電腦，想要賣掉舊電腦。孫某沒多問就買了下來。請問無權處分人林訂立的合同效力如何？
用戶
您好，該合同效力待定，我國合同法對無處分權的人處分他人財產有嚴格的規定，無權處分的人處分他人財產,經權利人追認或者無權處分的人訂立合同后取得處分權的,該合同才有效?？梢?，我國合同法以無權處分他人財產為內容的合同是效力待定的合同 因此本案中，孫某明知林某賣的可能不是他自己的電腦，已經不是善意相對人，無法善意取得電腦。該合同的效力要等權利人賈某追認或者授權林某處分后才有效，如果賈某拒絕追認或授權，則合同無效。 你可以向孫某主張返還原物請求權、占有返還請求權。若您認為該買賣所得價款高于電腦的市價，欲使合同生效，亦可追認后，向林某主張不當得利返還請求權或侵權損害賠償請求權。 此間各項不同的權利主張所產生的法律效果也多有不同，建議詳細咨詢律師。http://www.yiersports.com/zhaolvshi
律師 87號律師
您好，根據相關法律規定，因無權處分訂立的買賣合同，買賣合同有效，不因買受人善意或惡意而受影響。在本案中，林某對于電腦沒有所有權但是卻將電腦賣給孫某，屬于因無權處分訂立的買賣合同，因此，該合同是有效的。
律師 65號律師

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