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限制民事行為能力人訂立的合同效力如何？

我隔壁劉奶奶的孫子小劉今年十四歲，與青年賴某簽訂了一個價值五萬元的鋼琴買賣合同，賴某懷疑小劉未成年，但小劉聲稱自己只是長得小，拿了十九歲的哥哥的身份證與賴某看。小劉在法律上是限制民事行為能力人，請問限制民事行為能力人訂立的合同效力如何？
用戶
您好，限制民事行為能力人簽訂的合同屬于效力待定的合同，如果是經法定代理人追認后，該合同有效。但有例外，純獲利益的合同或者與其年齡、智力、精神健康狀況相適應而訂立的合同，不必經法定代理人追認 因此本案中，鋼琴買賣合同不屬于純獲利益的合同，且鋼琴價值較高，不屬于與小劉其年齡、智力狀況相適應而訂立的合同，應經法定代理人追認。小劉的法定代理人追認后，該合同有效。相對人賴某可以催告劉某的法定代理人在一個月內予以追認，合同被追認之前，善意相對人有撤銷的權利。
律師 40號律師
您好，小劉屬于限制民事行為能力人，并且該合同不與小劉的年齡、智力、精神健康狀態相適應，其簽訂的買賣合同為效力待定合同，需要法定代理人的追認，合同才有效。小劉拿了哥哥的身份證與賴某簽訂買賣合同，賴某存在過失，未盡到應盡的注意義務。
律師 95號律師

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