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出賣人沒有預售許可證明的，買受人可否請求確認預售合同無效？

我與擎天房產開發公司簽訂了商品房預售合同，后來我得知該公司并沒有商品房預售許可證明。請問，我可否請求確認預售合同無效？
用戶
您好，由于該公司沒有商品房預售許可證明，因此該公司不具有預售商品房的主體資格，您可以向人民請求確認該預售合同無效，并要求開發商支付已付房款一倍以下的賠償。
律師 29號律師

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