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商品房預售合同未按規定辦理登記備案手續的，該合同是否有效？

我與卯月房產開發公司簽訂了商品房預售合同。該公司未按規定辦理登記備案手續，我得知后請求確認該合同無效。請問，我與該公司的預售合同是否有效？
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律師 59號律師

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