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未屬須經消防驗收的房屋未經驗收合格的，房屋租賃合同是否有效？

A公司將五個普通的店面出租給了我們公司，并簽訂了房屋租賃合同，我們公司用其經營大型超市。后消防部門以該大型超市須經消防驗收為由要求我們公司進行消防驗收，我們公司于是以A公司未能提供消防驗收合格的房屋為由請求確認合同無效。請問，A公司與我們公司的房屋租賃合同是否有效？
用戶
您好，由于A公司在將該店面出租給貴公司時，該店面并不用于經營大型超市，該店面不屬于須經消防驗收的房屋，A公司對該店面不負有消防驗收合格的義務，貴公司以A公司未能提供消防驗收合格的房屋為由請求確認合同無效的，應不予支持，A公司與貴公司的房屋租賃合同應認定有效。
律師 17號律師

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