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已解答

繼承人將未取得所有權的房屋出賣的，買賣合同有效嗎？

提問時間：2016-03-31 13:59:03



您好，我在2009年買了一個房子并通過房屋交易中心交易過戶七年了，當時是房子的繼承人印有柱賣給我的，現在他的哥哥和妹妹把賣房人連帶我一起告上法庭，以原繼承人偽造假公正，買賣房屋合同無效，我應該怎么辦啊？



您好，如果該房屋屬于遺產，還未進行分配的，其中一個繼承人擅自將其出賣的，因為其沒有該房屋的所有權，因此買賣行為無效，但是因為您并不知道其中的情況，并且也支付了相等的價格，并且也過戶了，您已經善意取得該房屋了，他人無權撤銷，因此您應當積極應訴。

6號律師

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