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我和前夫離婚后已經分割的房產變更的需要他簽名嗎?

我是08年在民政局協議離婚的,當時我有個小門市房,是05年買的,房照上的名字是我的,買時也沒現在這么麻煩,也沒有我老公簽字,離婚協議書上沒有體現這個房,只是寫了無財產、無債務,房照一直在我手里,而且這幾年都出租的,后來要貸款我到房產局做他向時才知道,得經過我老公簽字才可以辦,想要改成我自己的名得找他簽字,我想咨詢的是,有別的解決方法嗎?
用戶
你好,原則上房屋所有權人必須到現場親自辦理轉讓簽字確認;如果房屋所有權人要委托他人代為辦理的,則受托人應持經公證機關公證的受托委托書;夫妻離婚后的房產過戶應屬于房產轉讓中的一種類型,理應符合房地產轉讓規定中的普遍性規定:“房屋所有權人應親自到現場辦理簽字確認手續”或“授權委托書辦理”,并應在房產所在地予以公告;所以協議離婚一方不協助另一方辦理房產過戶,只能通過法律訴訟途徑靠法院判決強制執行加以解決
律師 87號律師

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